Santa Fe 3ª Seção, 22654 Pórtico de San Antonio, B.C.

Medidas:
• Terreno: 98 mt
• Construção: 114,56 mt2

O primeiro projeto de residências inteligentes em Tijuana!

La Joya Santa Fe é composta por 85 residências com tecnologia de ponta. Nossa primeira fase, Privada Topacio, contará com 41 casas totalmente sustentáveis. Para esta nova fase, estamos trabalhando no desenvolvimento de uma comunidade sustentável com residências energeticamente eficientes, aproveitando a energia solar e sistemas hidráulicos de uma melhor maneira, contribuindo para o cuidado e equilíbrio do meio ambiente. La Joya Santa Fe é projetada para o conforto e melhor aproveitamento de recursos de uma maneira prática e moderna.

Desfrute da exclusividade e conforto de viver em uma casa inteligente.

O residencial contará com um portão de acesso único e automatizado por meio de automação residencial, ruas de concreto hidráulico, cabeamento e sistemas subterrâneos, tudo para garantir um ambiente confortável e seguro para você e sua família. Além disso, haverá um sistema hidropneumático de armazenamento de água que garante uma reserva para cada conjunto e condomínio.

PAREDES
Paredes feitas de bloco oco de concreto de 15cm de espessura com colunas embutidas e reforço vertical e horizontal com varas de aço com resistência fy=4200 kg/cm2

INSTALAÇÃO ELÉTRICA
Instalação baseada em conduítes de 13 e 19 mm de diâmetro, com cabos thw-ls calibres No. 10, 12 e 14 de acordo com a especificação do projeto elétrico. Acessórios elétricos na cor branca.
INSTALAÇÃO HIDRÁULICA
Ramaleo hidráulico baseado em tubos de CPVC de 19 e 13 mm de diâmetro e peças especiais para a instalação no interior das casas de acordo com o projeto, vaso sanitário de 4,8 litros branco e lavatórios sobre móveis.
INSTALAÇÃO SANITÁRIA
Ramaleo sanitário baseado em tubos de ABS de 4" e 2" de diâmetro e peças especiais para a instalação no interior das casas de acordo com o projeto.

ACABAMENTOS
• Piso de Porcelanato no andar térreo, andar superior e escada no formato 60x60cm.
• Azulejo Cerâmico no chuveiro no formato 30x60cm.
• Azulejo Cerâmico na fachada no formato e cor de acordo com o protótipo.
• Revestimento nas paredes internas com gesso preparado para receber tinta vinílica acrílica.
• Revestimento das paredes externas à base de mistura de cimento e areia preparado para receber tinta vinílica acrílica.

JANELAS e PORTAS
• Janelas de alumínio anodizado e vidro semi-duplo.
• Portas Laminadas de Aço no acesso e pátio, com fechadura de chave.
• Portas de Tambor nos quartos e banheiro, com fechadura de botão.
• Estruturas metálicas nas portas.

CAIXA D'ÁGUA:
• 2 caixas d'água em todo o projeto.
• 1 caixa d'água alimenta a fase 1, com uso em caso de emergência por 48 horas.
• 1 caixa d'água alimenta a fase 2.

TAXA DE MANUTENÇÃO:
Aproximadamente $850 pesos.

Casa modelo quartzo
• Sala
• Cozinha
• Sala de jantar
• 2 banheiros e meio
• Área de serviço
• 3 quartos
• 2 vagas de estacionamento
• Meia garagem coberta
• O quarto principal possui closet e banheiro completo.
• O quarto 2 possui closet.
• A casa é entregue com pacote inicial de automação residencial, painéis solares, móveis de banheiro e piso de porcelanato em toda a residência.
• Acabamentos nas paredes em gesso e pintura.

Em associação com Carlos Verdugo

IMPORTANTE
As imagens mostradas podem variar das do produto original, preços sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Consulte a disponibilidade.
A propriedade está com a documentação em ordem.
O preço publicado não inclui despesas de escritura.
Contrato de Adesão de Intermediação para a compra e venda de imóveis, registrado na PROFECO, Número 4149-2022 com data de 30 de agosto de 2022.
Convidamos você a ver nosso aviso de privacidade localizado em nossa página.
Eu vou te levar para conhecê-la, aguardo sua ligação!Santa Fe 3ra. Seccion, 22654 Portico de San Antonio, B.C.

Medidas:
• Terreno: 98 mt
• Construcción: 114.56 mt2

¡El primer proyecto de residencias inteligentes en Tijuana!

La Joya Santa Fe, está conformada por 85 residencias con tecnología de vanguardia. Nuestra primera etapa, Privada Topacio contará con 41 viviendas totalmente sostenibles. Para esta nueva etapa trabajamos el desarrollo de una comunidad sustentable con residencias energéticamente eficientes, aprovechando la energía solar y sistemas hidráulicos de una mejor manera contribuyendo al cuidado y equilibrio del medio ambiente. La Joya Santa Fe está diseñada para el confort y mejor provecho de recursos de una manera práctica y moderna.

Disfruta la exclusividad y comodidad de vivir en una casa inteligente.

El residencial contará con un portón de acceso único y automatizado por medio de domótica, calles de concreto hidráulico, cableado y sistemas subterráneos, esto con el fin de garantizar un entorno cómodo y seguro para ti y tu familia. Además, se contará con un sistema hidroneumático de almacenamiento de agua lo que garantiza una reserva por conjunto y por condominio.

MUROS
Muros fabricados a base de block hueco de concreto 15cm de espesor con castillos ahogados y refuerzo vertical y horizontal con varillas de acero resistencia fy=4200 kg/cm2

INSTALACIÓN ELÉCTRICA
Instalación a base de poliducto de 13 y 19 mm de diámetro, con cable thw-ls calibres No. 10, 12 y 14 según especificación de proyecto eléctrico. Accesorios Eléctricos color blanco
INSTALACIÓN HIDRÁULICA
Ramaleo hidráulico a base de tubería de CPVC de 19 y 13 mm de diámetro y piezas especiales para la instalación en el interior de las viviendas de acuerdo a proyecto, WC 4.8 litros blanco y lavamanos sobre mueble de sobreponer

INSTALACIÓN SANITARIA
Ramaleo sanitario a base de tubería de ABS en 4″ y 2″ de diámetro y piezas especiales para la instalación en el interior de las viviendas de acuerdo a proyecto

ACABADOS
• Loseta de Porcelanato en piso Planta Baja, Planta Alta y escalera formato 60x60cm
• Loseta Cerámica en Regadera formato 30x60cm
• Loseta Cerámica en Fachada en formato y color según prototipo
• Recubrimiento en Muros Interiores con Yeso preparados para recibir pintura vinil acrílica
• Recubrimiento de Muros Exteriores a base de mezcla cemento arena preparados para recibir pintura vinil acrílica

CANCELERIA y PUERTAS
• Ventanas de aluminio anodizado y vidrio semidoble
• Puertas Laminadas de Acero en acceso y patio, con cerradura de llave
• Puertas de Tambor en recamaras y baño, con cerradura de botón
• Marcos metálicos en puertas

CISTERNA:
• 2 cisterna por todo el proyecto.
• 1 cisterna alimenta a la etapa 1, con un uso en caso de emergencia por 48 hr.
• 1 cisterna alimenta a la etapa 2.

CUOTA DE MANTENIMIENTO:
$850, pesos aproximadamente.

Casa modelo cuarzo
• Sala
• Cocina
• Comedor
• 2 y medio baño
• Área de servicio
• 3 habitaciones
• 2 estacionamientos
• Media cochera cubierta
• La habitación principal cuenta con Walk in Closet y baño completo.
• La habitación 2 cuenta con vestidor.
• La vivienda se entrega con paquete de domótica inicial, paneles solares, muebles de baño y piso de porcelanato en toda la residencia.
• Acabados en muros en yeso y pintura.

En asociación con Carlos Verdugo 
 
IMPORTANTE
Las imágenes mostradas pueden variar a las del producto original, precios sujetos a cambio sin previo aviso.
Consulta disponibilidad.
La propiedad se encuentra con documentación en regla
Precio publicado no incluye gastos de escrituración
Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles, registrado en la PROFECO, Número 4149-2022 con fecha el 30 de agosto de 2022.
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