Casa à venda com excelentes acabamentos, em uma das áreas com maior valorização da cidade.

SUPERFÍCIE:
Terreno: 420m2
Construção: 565 m2
Tem potencial para torre de 1.680 m2 de construção em 5 andares.

DISTRIBUIÇÃO NO PAVIMENTO TÉRREO:
Garagem semi coberta para 4 carros
Hall de entrada
Pequeno pátio interior
Quarto com closet
Banheiro completo com jacuzzi
Cozinha integrada muito ampla
Sala com pé direito duplo
Sala de jantar
Jardim
Salão social com lavabo
Área de ginásio

DISTRIBUIÇÃO NO PAVIMENTO SUPERIOR:
Quarto principal com closet e banheiro completo
2 quartos secundários com closet e banheiro
Sala de TV
Área de lavanderia
Quarto de serviço com banheiro completo

PLUS/EXTRAS:
Bancadas de granito e mármore
Madeira de cedro em toda a propriedade

LOCALIZAÇÃO & ÁREAS VIZINHAS:
Localizada na Av. Moctezuma, a poucos metros da Plaza Ciudadela e da Av. Patria, a poucos minutos da Plaza del Sol e outras principais vias de acesso como a Av. López Mateos.

*USO DO SOLO PARA ESCRITÓRIO A PORTA FECHADA*

Se você quiser para construir uma torre ...
Descrição🏗️ Oportunidade de Investimento para Desenvolvedores, casa vendida como terreno em Jardines del Sol, Zapopan 🏢
Localização estratégica, alta valorização e grande potencial de construção.
✅ Área do terreno: 420 m²
✅ Frente de 12 metros por 35 metros de fundo
✅ COS: 0.8 / CUS: 4 → Potencial para construir até 1.680 m² em 5 níveis. Veja o relatório anexo.

PRONTO PARA ESCRITURAR!Casa en venta con excelentes acabados, en una de las zonas con mayor plusvalía de la ciudad.

SUPERFICIE:
Terreno: 420m2
Construcción: 565 m2
Tiene potencialidad para torre de 1,680 m2 de construcción en 5 pisos

DISTRIBUCIÓN EN PLANTA BAJA:
Cochera semi cubierta para 4 autos
Recibidor
Pequeño patio interior
Recámara con closet
Baño completo con jacuzzi
Cocina integral muy amplia
Sala a doble altura
Comedor
Jardín
Salón social con medio baño
Área de gimnasio

DISTRIBUCIÓN PLANTA ALTA:
Recámara principal con vestidor y baño completo
2 recámaras secundaria con closet y baño
Estar de tv
Área de lavado
Cuarto de servicio con baño completo

PLUS/EXTRAS:
Cubiertas de granito y mármol
Madera de cedro en toda la propiedad

UBICACIÓN & ZONAS ALEDAÑAS:
Ubicada en Av. Moctezuma, a unos metros de Plaza Ciudadela y Av. Patria, a unos minutos de Plaza del Sol y otras principales vías de acceso como Av. López Mateos.

*USO DE SUELO PARA OFICINA A PUERTA CERRADA*

Si la quieres para construir torre ...
Descripción🏗️ Oportunidad de Inversión para Desarrolladores, casa que se vende como terreno en Jardines del Sol, Zapopan 🏢
Ubicación estratégica, alta plusvalía y gran potencial de construcción.
✅ Superficie de terreno: 420 m²
✅ Frente de 12 metros por 35 metros de fondo
✅ COS: 0.8 / CUS: 4 → Potencial para construir hasta 1,680 m² en 5 niveles. Ver dictamen anexo

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