Trata-se da venda de uma casa de dois andares em uma área privada, dentro do exclusivo complexo residencial Yucatán Country Club.
Além das amplas avenidas, ciclovias, jardins, áreas arborizadas e grandes superfícies gramadas, os limites de velocidade e a infraestrutura para a mobilidade de pedestres e veículos não motorizados criam um ambiente seguro para as crianças, permitindo que elas cheguem à escola mesmo sem a necessidade de um carro, já que o próprio country club possui uma escola para crianças.
Esta propriedade está localizada em uma área privada com as seguintes comodidades:
- Piscina
- Parque Infantil
- Quadra de Padel
- Casa de Reuniões
- Campo de Futebol
Distribuição da casa:
Térreo:
- Garagem coberta para 2 carros e 2 carros descobertos
- Hall de entrada com pé direito duplo
- Sala de estar com pé direito duplo
- Sala de jantar com pé direito duplo
- Lavabo
- Cozinha com bancada de granito e ilha
- Despensa
- Terraço com pé direito duplo com vista para a piscina
- Quarto principal com closet e banheiro
- Quarto de serviço com banheiro
- Piscina com acabamento Chukum
- Sala de Máquinas
- Jardim com sistema de irrigação
Andar Superior:
- Sala de TV
- Quarto #2 com closet e banheiro
- Quarto #3 com closet e banheiro
- Quarto #4 com closet e banheiro
- Área de Lavagem e pátio
GERAL:
• Pisos de mármore
• Ar-condicionado, unidades Mini Split Inverter em todas as áreas da casa.
• Ventiladores
• Marcenaria em closets e cozinha
• Divisórias de vidro temperado nos banheiros
Características Adicionais:
• Hidromassagem no banheiro principal
• Forno convencional e micro-ondas
• Churrasqueira com coifa
• Equipamento de filtragem de piscina
• Irrigação automática nos jardins
• Cisternas de 4.000 lt
• Tanque de gás estacionário
• Amaciante de água
• 7 Ar-condicionados
Disponibilidade Dezembro 2024
CONDIÇÕES DA OPERAÇÃO:
- Depósito de 100.000 pesos
- 30% Promessa de Compra e Venda
- Saldo contra escritura
Forma de Pagamento:
À vista - Créditos Bancários
** Os preços NÃO incluem despesas notariais, impostos, direitos ou custos de contratos de serviços.
A propriedade é vendida sem móveis, fotos de referência dos espaços.
A responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade dos proprietários e/ou construtoras.
O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores, de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.
O custo da avaliação é responsabilidade da parte compradora.
Os impostos serão pagos conforme aplicável a cada uma das partes.
As despesas administrativas são de responsabilidade do comprador.
Disponibilidade e preço sujeitos a alteração sem aviso prévio.Se trata de la Venta de una Casa de dos planta en Privada, dentro del exclusivo complejo residencial Yucatán Country Club.
Además de las amplias avenidas, ciclovías, jardines, zonas arboladas y amplia superficie de pasto, los límites de velocidad e infraestructura para la movilidad peatonal y vehículos no motorizados, crean un entorno seguro para los niños, permitiendo su traslado a la escuela, incluso sin necesidad de automóvil ya que el mismo country club cuenta con colegio para los niños.
Esta propiedad se encuentra en una privada con las siguientes amenidades:
- Alberca
- Parque Infantil
- Cancha de Padel
- Casa de Reuniones
- Cancha de Fub
Distribución de la casa:
Planta Baja:
- Cochera techada para 2 autos y 2 autos sin techar
- Vestibulo a doble altura
- Sala a doble altura
- Comedor a doble altura
- Medio Baño
- Cocina con tope de granito e isla
- bodega
- Terraza a doble altura con vista a la alberca
- Recámara Principal con clóset vestidor y baño
- Cuarto de servicio con baño
- Alberca con acabado Chukum
- Cuarto de Maquinas
- Jardín con sistema de riego
Planta Alta:
- Estar de TV
- Recámara # 2 con clóset vestidor y baño
- Recámara # 3 con clóset vestidor y baño
- Recámara # 4 con clóset vestidor y baño
- Área para Lavado y patio
GENERALIDADES:
• Pisos de Marmol
• Aires acondicionados, equipos Mini Split Inverter en todas las áreas de la casa.
• Ventiladores
• Carpinteria en Clósets y Cocina
• Canceles de Vidrio Templado en Baños
Adicionales
• Tina de hidromasaje en baño principal
• Horno convencional y de microondas
• Tina de hidromasaje en baño principal
• Horno convencional y de microondas
• parrilla con campana
• Equipo de filtros de piscina
• Riego automático en jardines
• Cisterna 4,000 lt
• Tanque estacionario de gas
• Suavizador de agua
• 7 Aires Acondicionados
Disponibilidad Diciembre 2024
CONDICIONES DE LA OPERACIÓN:
- Apartado 100,000 pesos
- 30 % Promesa de Compra Venta
- Saldo contra escritura
Forma de Pago:
Contado - Créditos Bancarios
** Los precios NO Incluyen gastos Notariales, impuestos, derechos, NI costos de contratos de servicios.
La propiedad se vende sin muebles, fotos referenciales de los espacios.
La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y/o Constructoras.
El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
Los impuestos se pagarán según corresponda a cada una de las partes.
Los gastos administrativos corren por parte de la compradora.
Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso.