1037 m2 de construção
559 m2 de terreno
Com um design requintado, a casa foi construída com uma orientação leste-oeste, recebendo o sol da manhã e da tarde.

Acabamentos de luxo com quartzo, mármore importado, madeira de nogueira em todos os andares e lambrinas da casa. Possui móveis embutidos de alto design e qualidade.

Construído pelo Arq. José Luis Barbará e condecorado pelo Arq. Tatiana Bárbara.

Estacionamento subterrâneo com espaço para 10 carros
Piso de acesso com banheiro de hóspedes, sala de jantar, cozinha fechada com dois armários muito grandes, terraço interior, sala principal com sala de jantar, lareira a álcool e acesso ao terraço e jardim
Terraço com fogueira, churrasqueiras, churrasqueira de teppanyaki e forno a lenha e a gás
Jardim de 150 m2 com sistema de irrigação automatizado. Jacuzzi + piscina pequena. Acesso ao jardim comum e ao lago a partir desta área.
No andar de cima com uma família espaçosa e aconchegante com área de trabalho.
4 quartos, todos com varandas, dois voltados para o jardim e dois voltados para o loteamento. O principal deles com um closet dos sonhos. Todos os vestiários com clarabóias. Dois dos quartos têm um hall de entrada e compartilham um banheiro. Cada um dos outros dois tem seu próprio banheiro.
Área de serviço no mesmo andar dos quartos, sendo muito prática e sem precisar levantar e abaixar as roupas. Com seu próprio quarto branco
A área de serviço fica no piso do estacionamento, é um quarto muito espaçoso com banheiro e também tem sua própria lavanderia.
Neste nível e com acesso independente à casa, há uma sala de jogos com lareira, bar, adega, parede com dardos e lavabo com vapor.
Escritório privado e independente com um pequeno jardim-pátio interno.
Escadas principais e escadas de serviço
Painéis solares (as contas de eletricidade chegam por $50 milhões)
Painéis de pré-aquecimento de água
Iluminação LED com sistema de automação ZIPATO, CCTV
2 vinícolas
Aquecimento hidrônico em toda a casa e com controles independentes
Acesso com controles biométricos
Quarto do motorista separado da casa com banheiro completo
É vendido com todos os móveis, embutidos e não embutidos (exceto para decoração e acessórios pessoais)
Nota: É essencial que as consultas enviem uma identificação oficial antes da consulta


Áreas comuns
Quadra de padel
Academia
Salão de festas
Fogueiras
Área de recreação infantil
Pequeno lago artificial
Quadra polivalente
Estacionamento para visitantes

Nota:
A disponibilidade e os preços de todas as propriedades e/ou propriedades estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Verifique a disponibilidade com a agência imobiliária.
O preço NÃO inclui: taxas notariais, taxas, taxas, impostos, avaliações ou custos e/ou despesas com taxas de juros em caso de financiamento.
O mobiliário e a decoração não estão incluídos no preço, salvo indicação em contrário.
As medidas anunciadas são aproximadas, as medidas exatas serão aquelas expressas no título de propriedade (escrituras) de cada propriedade.
Aviso de privacidade disponível em www.metricainmobiliaria.com1037 m2 de construcción
559 m2 de terreno
Con un diseño exquisito, la casa está construida con orientación oriente-poniente, recibiendo sol de la mañana y la tarde.

Acabados de lujo con cuarzo, mármol importado, madera de nogal en todos los pisos y lambrines de la casa. Cuenta con muebles empotrados de alto diseño y calidad.

Construida por el Arq. José Luis Barbará y decorada por la Arq. Tatiana Barbará.

Estacionamiento en subterráneo con espacio para 10 coches
Planta de acceso con baño de visitas, antecomedor, cocina cerrada con dos alacenas muy amplias, terraza interior, sala principal con comedor, chimenea de alcohol y salida a terraza y jardín
Terraza con fogatero de gas (fire pit) bar, asadores, plancha de teppanyaki y horno de leña y gas
Jardín de 150 m2 con sistema de riego automatizado. Jacuzzi + pequeña alberca. Acceso al jardín común y lago desde esta área.
Planta alta con amplio y acogedor family con área de escritorio.
4 recámaras, todas con balcón, dos orientadas al jardín y dos al fraccionamiento. La principal con un walking closet de ensueño. Todos los vestidores con tragaluz. Dos de las recámaras tienen un vestíbulo y comparten baño. Las otras dos tienen cada una su baño.
Área de lavado en el mismo piso de las recámaras, siendo muy práctico y sin tener que subir y bajar la ropa. Con su propio cuarto de blancos
El área de servicio está en el nivel del estacionamiento, es un cuarto muy amplio con su baño y tiene su propia lavandería también.
En este nivel y con acceso independiente a la casa, hay un cuarto de juegos con chimenea, bar, cava, pared con dardos y un medio baño con vapor.
Oficina privada e independiente con un pequeño jardín-patio interno.
Escaleras principales + escaleras de servicio
Paneles solares (Llegan recibos de luz por $50 MN)
Paneles para precalentamiento de agua
Iluminación LED con sistema ZIPATO de automatización, CCTV
2 bodegas
Calefacción hidrónica en toda la casa y con controles independientes
Accesos con controles biométricos
Cuarto de chofer independiente a la casa con baño completo
Se vende con todo el mobiliario, empotrado y no empotrado (salvo decoración y accesorios personales)
Nota: Indispensable para las citas enviar identificación oficial previo a la misma


Áreas comunes
Cancha de paddel tenis
Gimnasio
Salón de fiestas
Fogateros
Área de juegos infantiles
Pequeño lago artificial
Cancha de usos múltiples
Estacionamientos de visitas

Nota:
La disponibilidad y los precios de todos las propiedades y/o inmuebles están sujetos a cambios sin previo aviso. Verificar con la inmobiliaria la disponibilidad.
El precio NO incluye: gastos notariales, honorarios, derechos, impuestos, avalúos ni costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento.
El mobiliario y decoración no están incluidos en el precio, a menos que se indique lo contrario.
Las medidas anunciadas son aproximadas, las medidas exactas serán las que se expresen en el título de propiedad (escritura) de cada inmueble.
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