Localizada no coração do centro histórico de Mérida, esta impressionante propriedade desfruta de uma localização imbatível a uma curta caminhada da exuberante e vibrante Plaza Grande. Elegante e mobiliada com bom gosto, a casa é um exemplo de estilo e sustentabilidade, com um poderoso sistema solar que garante uma eficiência energética excepcional.

Você pode encontrar mais informações aqui: https://yps.mx/es/properties/yps-02-0162

DESTAQUES

- LOCALIZAÇÃO EXCELENTE NO CENTRO HISTÓRICO DE MÉRIDA
- ALTA EFICIÊNCIA ENERGÉTICA GRAÇAS A UM PODEROSO SISTEMA SOLAR
- MOBILIADO COM BOM GOSTO (EXCETO OBJETOS PESSOAIS)
- JARDIM CENTRAL TRANQUILO DE BAIXA MANUTENÇÃO
- ANEXO INDEPENDENTE, ÓTIMA OPORTUNIDADE DE ALUGUEL
- TODOS OS DOCUMENTOS EM DIA / FIDEICOMISSO DISPONÍVEL

CASA PRINCIPAL - TÉRREO

- Sala de estar
- Sala de jantar
- Cozinha aberta totalmente equipada com grande ilha de cocção
- Quarto aconchegante com banheiro privativo
- Lavabo
- Área de serviço com máquina de lavar e secadora

CASA PRINCIPAL - ANDAR SUPERIOR

- Escadaria impressionante com tetos extra altos e claraboias
- Suíte principal espaçosa com closet, banheiro privativo, terraço principal com jacuzzi coberto, varanda com tábuas de madeira, com vista para o jardim e para a piscina, amplo terraço frontal
- Quarto regular com banheiro privativo

ANEXO

- Entrada privativa independente
- Receptor
- Sala de estar
- Cozinha
- Lavabo
- Lavanderia
- Área ajardinada que dá acesso à casa principal

JARDIM

- Jardim central tranquilo de baixa manutenção com palmeiras e plantas tropicais
- Amplo terraço com área de estar e cozinha externa
- Grande piscina filtrada

CARACTERÍSTICAS GERAIS

- Alta eficiência energética graças a 12 painéis solares de última geração
- Mobiliado com bom gosto (exceto objetos pessoais)
- Cozinha totalmente equipada com ilha de cocção, fogão e forno a gás profissionais, lava-louças e geladeira
- Ar condicionado e ventiladores de teto em toda a casa
- Sistema de som integrado
- Fachada colonial de design uniforme
- Tetos altos com vigas de madeira
- Coloridos azulejos de pasta
- Todas as portas e janelas de madeira são de cedro fino e resistente
- Tanque de água (Tinaco)
- Sistema de pressão de água
- Água da cidade (não tratada)
- Poço privado
- Tanque bioséptico
- Internet de alta velocidade disponível
- Jardim totalmente cercado
- Título de propriedade claro
- Fideicomisso disponível e transferível

Você pode encontrar mais informações aqui: https://yps.mx/es/properties/yps-02-0162

DISTÂNCIAS DA PROPRIEDADE PARA

- Terminal de Ônibus ADO Histórico TAME｜150 m (0,1 mi)
- Parque San Juan｜350 m (0,2 mi)
- Parque de Santiago｜700 m (0,45 mi)
- Plaza Grande｜750 m (0,5 mi)
- Biblioteca Inglesa de Mérida (MEL)｜1,1 km (0,7 mi)
- Parque de Santa Lucía｜1,4 km (0,87 mi)
- Paseo de Montejo / Calle 47 (nova área gastronômica)｜2 km (1,2 mi)
- Aeroporto Internacional de Mérida｜6,3 km (3,9 mi)

CONTATO

Agradecemos sinceramente seu interesse em nosso anúncio! Se você tiver alguma pergunta adicional ou gostaria de agendar uma visita a esta propriedade, não hesite em entrar em contato conosco.

Jörg Rösener
Telefone/WhatsApp: +52 (999) 242 7749
E-mail: jorg.rosener@yps.mx

ISENÇÃO DE RESPONSABILIDADE: As informações que acompanham cada anúncio são fornecidas pelo proprietário. A Yucatan Property Scouts se esforça para garantir a precisão dessas informações, mas não se responsabiliza por quaisquer omissões ou erros. Os preços e taxas de câmbio podem mudar sem aviso prévio.Enclavada en el corazón del centro histórico de Mérida, esta impresionante propiedad goza de una ubicación inmejorable a un corto paseo de la exuberante y vibrante Plaza Grande. Elegantemente amueblada, la casa es un ejemplo de estilo y sostenibilidad, con un potente sistema solar que garantiza una eficiencia energética excepcional.

Puede encontrar más información aquí: https://yps.mx/es/properties/yps-02-0162

DESTACADOS

- EXCELENTE UBICACIÓN EN EL CENTRO HISTÓRICO DE MÉRIDA
- ALTA EFICIENCIA ENERGÉTICA GRACIAS A UN POTENTE SISTEMA SOLAR
- AMUEBLADO CON GUSTO (EXCEPTO OBJETOS PERSONALES)
- TRANQUILO JARDIN CENTRAL DE BAJO MANTENIMIENTO
- ANEXO INDEPENDIENTE, GRAN OPORTUNIDAD DE ALQUILER
- TODOS LOS PAPELES AL DIA / FIDEICOMISO DISPONIBLE

CASA PRINCIPAL – PLANTA BAJA

- Sala de estar
- Comedor
- Cocina abierta totalmente equipada con gran isla de cocción
- Acogedor dormitorio con baño en suite
- Medio baño
- Cuarto de servicio con lavadora y secadora

CASA PRINCIPAL – PLANTA ALTA

- Impresionante escalera con techos extra altos y claraboyas
- Espaciosa suite principal con vestidor, baño privado, terraza principal con jacuzzi cubierto, balcón con tablones de madera, con vistas al jardín y a la piscina, amplia terraza delantera
- Dormitorio regular con baño en suite

ANEXO

- Entrada privada independiente
- Receptor
- Sala de estar
- Cocina
- Medio baño
- Lavadero
- Zona ajardinada que da acceso a la vivienda principal

JARDÍN

- Tranquilo jardín central de bajo mantenimiento con palmeras y plantas tropicales
- Amplia terraza con zona de estar y cocina exterior
- Gran piscina filtrada

CARACTERÍSTICAS GENERALES

- Alta eficiencia energética gracias a 12 paneles solares de última generación
- Amueblado con gusto (excepto objetos personales)
- Cocina totalmente equipada con isla de cocción, cocina y horno de gas profesionales, lavavajillas y frigorífico
- Aire acondicionado y ventiladores de techo en toda la casa
- Sistema de sonido integrado
- Fachada de estilo colonial de diseño uniforme
- Techos altos con vigas de madera
- Coloridas baldosas de pasta
- Todas las puertas y ventanas de madera son de cedro fino y resistente
- Tanque de agua (Tinaco)
- Sistema de presión de agua
- Agua de la ciudad (sin tratar)
- Pozo privado
- Tanque bioséptico
- Internet de alta velocidad disponible
- Jardín totalmente vallado
- Título de propiedad claro
- Fideicomiso disponible y transferible

Puede encontrar más información aquí: https://yps.mx/es/properties/yps-02-0162

DISTANCIAS DE LA PROPIEDAD A

- Terminal de Autobuses ADO Histórico TAME｜150 m (0.1 mi)
- Parque San Juan｜350 m (0.2 mi)
- Parque de Santiago｜700 m (0.45 mi)
- Plaza Grande｜750 m (0.5 mi)
- Biblioteca Inglesa de Mérida (MEL)｜1,1 km (0,7 mi)
- Parque de Santa Lucía｜1,4 km (0,87 mi)
- Paseo de Montejo / Calle 47 (nueva zona gastronómica)｜2 km (1.2 mi)
- Aeropuerto Internacional de Mérida｜6.3 km (3.9 mi)

CONTACTO

¡Agradecemos sinceramente su interés en nuestro anuncio! Si usted tiene alguna pregunta adicional o desea programar una visita de esta propiedad, por favor no dude en ponerse en contacto con nosotros sin ninguna vacilación.

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