🏢 Local Comercial en Renta – Río Tíber, Juárez / Reforma, CDMX 🌟
📍 Dirección: Calle Río Tíber, Col. Juárez, Cuauhtémoc, CDMX
📐 Superficie disponible: 144 m²
💰 Renta mensual: $40,000 MXN
🛠️ Mantenimiento: 10%
🚻 Baños: 2
📍 Ubicado en: Primer nivel

📌 ¡Ubicación premium! A solo 2 minutos del Ángel de la Independencia, en el corazón de Paseo de la Reforma. Rodeado de corporativos, hoteles de lujo, embajadas y vida urbana vibrante.

💡 Ideal para:
Consultorios 🩺 | Estética 💇‍♀️ | Showroom 🖼️ | Oficinas creativas 💼 | Tiendas especializadas 🛍️

🗺️ Lugares clave cercanos (a pie 🚶):
🦁 Ángel de la Independencia – 2 min
🏨 Hotel Sofitel, Emporio, Marriott – 3–5 min
☕ Maison Belén, Starbucks, Panadería Rosetta Reforma – 2–4 min
🚇 Metro Sevilla & Metro Insurgentes – 6 min
🍴 Zona Rosa, Av. Génova, restaurantes y bares – 4 min
🏢 Torre Reforma / Torre Mayor – 5 min
🌳 Bosque de Chapultepec (acceso) – 8 min

📣 ¡Aprovecha esta oportunidad única para posicionar tu negocio en una de las zonas más codiciadas de la CDMX!
Espacio amplio, con gran conectividad y excelente entorno comercial y corporativo.

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🏢 Commercial Space for Rent – Río Tíber, Juárez / Reforma, Mexico City 🌟
📍 Address: Río Tíber, Colonia Juárez, Cuauhtémoc, CDMX
📐 Available space: 144 m²
💰 Monthly rent: $40,000 MXN
🛠️ Maintenance fee: 10%
🚻 Restrooms: 2
📍 Located on: First floor

📌 Prime Location! Just 2 minutes from the Angel of Independence, in the heart of Paseo de la Reforma. Surrounded by corporate offices, luxury hotels, embassies, and vibrant city life.

💡 Perfect for:
Medical offices 🩺 | Beauty salon 💇‍♀️ | Showroom 🖼️ | Creative studios 💼 | Specialty retail 🛍️

🗺️ Nearby places (walking distance 🚶):
🦁 Angel of Independence – 2 min
🏨 Sofitel, Emporio, Marriott Hotels – 3–5 min
☕ Maison Belén, Starbucks, Rosetta Reforma Bakery – 2–4 min
🚇 Sevilla & Insurgentes Metro Stations – 6 min
🍴 Zona Rosa, Génova Street – restaurants & bars – 4 min
🏢 Torre Reforma / Torre Mayor – 5 min
🌳 Chapultepec Park (entrance) – 8 min

📣 Don’t miss this unique opportunity to position your business in one of the most sought-after areas of Mexico City!
Spacious, well-connected, and surrounded by top-tier commercial and corporate activity.

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