**Preço: R$40.000.000 MXN**

Descubra uma joia arquitetônica única no coração do norte de Mérida. Localizada em um canto cobiçado de Montes de Amé, esta majestosa residência em estilo californiano redefine o luxo, o espaço e a privacidade em uma das áreas mais valorizadas da cidade.

**Um oásis privado em 2.877 m² de terreno**
Desde o momento em que você cruza o pórtico de entrada, é recebido por um lobby com cúpula que dá passagem a uma elegante sala de estar, sala de jantar e uma cozinha de chef adornada com granito e marcenaria de cedro. As portas e janelas emolduradas com pedra conchuela polida evocam uma elegância atemporal, enquanto os tetos e molduras artesanais ressaltam o caráter exclusivo de cada canto.

**Espaços pensados para viver e celebrar**

* 4 quartos, incluindo uma suíte master com jacuzzi e jardim privado
* Sala de família e ampla terraço para eventos
* Piscina com sistema de filtragem e banheiro externo
* Bar integrado para reuniões inesquecíveis
* Jardins exuberantes e árvores frutíferas com sistema de irrigação
* Garagem coberta para 5 carros + entrada lateral para caminhões

**Comodidades que elevam a qualidade de vida**

* 2 quartos de serviço com banheiro
* Área de lavanderia, passar e secar ao sol
* Despensa, canis com drenagem e tanque de gás estacionário
* Sistema hidráulico em tubulação de cobre
* Bloco duplo em 80% da construção para isolamento e durabilidade
* Janelas com protetores de forja e muros perimetrais reforçados de 2,8 m

**Vantagens técnicas e de infraestrutura**

* Poço profundo próprio
* Iluminação externa com refletores e tomadas elétricas
* Preparada para eventos de grande escala com acesso lateral especial

Esta residência não é apenas uma casa; é uma propriedade de legado. Pronta para quem busca exclusividade, amplitude e uma construção sólida com detalhes artesanais inestimáveis.

**Entre em contato conosco hoje e agende uma visita privada.**
*Viva Yucatán Imobiliária – Rogelio Rey*
**Tel. 999 270 9437** | *[vivayucataninm@gmail.com](mailto:vivayucataninm@gmail.com)*

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Você também quer uma versão para redes sociais ou um folheto com essas informações?**Precio: \$40,000,000 MXN**

Descubre una joya arquitectónica única en el corazón del norte de Mérida. Ubicada en una codiciada esquina de Montes de Amé, esta majestuosa residencia estilo californiano redefine el lujo, el espacio y la privacidad en una de las zonas con mayor plusvalía de la ciudad.

**Un oasis privado en 2,877 m² de terreno**
Desde el momento en que cruzas el pórtico de entrada, te recibe un lobby con cúpula que abre paso a una elegante sala, comedor y una cocina de chef vestida con granito y carpintería de cedro. Las puertas y ventanas enmarcadas con piedra conchuela pulida evocan elegancia atemporal, mientras que los techos y molduras artesanales resaltan el carácter exclusivo de cada rincón.

**Espacios pensados para vivir y celebrar**

* 4 recámaras, incluida una suite principal con jacuzzi y jardín privado
* Sala familiar y amplia terraza para eventos
* Piscina con sistema de filtrado y baño exterior
* Bar integrado para reuniones inolvidables
* Jardines exuberantes y árboles frutales con sistema de riego
* Garage techado para 5 autos + entrada lateral para camiones

**Comodidades que elevan la calidad de vida**

* 2 cuartos de servicio con baño
* Área de lavado, planchado y secado al sol
* Bodega, perreras con drenaje y tanque de gas estacionario
* Sistema hidráulico en tubería de cobre
* Doble block en 80% de la construcción para aislamiento y durabilidad
* Ventanas con protectores de forja y bardas perimetrales reforzadas de 2.8 m

**Plus técnico y de infraestructura**

* Pozo profundo propio
* Iluminación exterior con albortantes y contactos eléctricos
* Preparada para eventos de gran escala con acceso lateral especial

Esta residencia no es solo una casa, es una propiedad de legado. Lista para quien busca exclusividad, amplitud y una construcción sólida con detalles artesanales invaluables.

**Contáctanos hoy y agenda una visita privada.**
*Viva Yucatán Inmobiliaria – Rogelio Rey*
**Tel. 999 270 9437** | *[vivayucataninm@gmail.com](mailto:vivayucataninm@gmail.com)*

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