Excelente propiedad ubicada en una de las zonas más consolidadas y con mayor plusvalía de Guadalajara. Características del terreno:
• Superficie legal: 275 m²
• Superficie construida: 339 m²
• Zona habitacional H3: densidad media, hasta 14 m de altura
Características de la casa:
• Número de cuartos: 7
• Número de baños completos: 3
• Medios baños: 1
• Cochera para número de vehículos: 2 chicos
• Cuenta con área verde y/o jardín: Si
• Amenidades: Terreza
Potencial de desarrollo:
• Coeficiente de construcción (CUS): 2.0 → hasta 550 m² construibles
• Coeficiente de ocupación (COS): 0.8 → hasta 220 m² en planta baja
• Modalidad permitida: vivienda unifamiliar y plurifamiliar
• Usos mixtos autorizados (comercial/servicios CS1)