Casa en venta de 2 recámaras en Leandro Valle, al norte de la ciudad de Mérida Yucatán.

Es un conjunto de 12 townhouses con orientación oriente-poniente, con 2 modelos a elegir.

Cuenta con una excelente ubicación, accesos a la carretera Mérida-Motul, Mérida-Conkal y al periférico de la ciudad.

Cercano a: Plaza Altabrisa, Plaza La Isla, City Center, La Macroplaza, Hospital Starmédica, Hospital El Faro y escuelas como: La Marista, la Modelo.

MODELO A: $2,250,000
Superficie: 98 m2 // Construcción: 143.45 m2
Frente y fondo: 7 x 14 mts.

MODELO B: $2,000,000
Superficie: 98 m2 // Construcción: 132.10 m2
Frente y fondo: 7 x 14 mts.

- ANUNCIO BASADO EN EL MODELO A: -

Planta baja:
Vestíbulo.
Sala, comedor y cocina.
1/2 baño de visitas.
Área de lavado.
Patio.
Patio de servicio
Cochera techada para 2 autos

Planta alta:
Recámara principal con clóset vestidor y baño completo.
Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo.

Características específicas y acabados:
Altura de techos de 2.70 Metros.
Pisos y Recubrimientos de 60x60cm marca "Interceramic" en toda la casa.
Acabados en Yeso en pared y plafones en el interior y a tres
capas en el exterior.
Escalera iluminada con luces de cortesía.
Lámparas interiores, exteriores, para fachada y jardines con tecnología Led.
Mesetas y Lavabos en baños de Mármol Travertino.
Inodoros de la marca "Cato".
Preparación para Aires Acondicionados minisplits con instalación Integral en todas las recámaras y en el área social.
Bajantes pluviales Integrados.
Salidas de TV y cable en todas las recámaras y área social.
Cocina con meseta de granito, parrilla, tarja de acero inoxidable y monomando de la marca "Grohe".
Puertas de cedro y caobilla en toda la casa con herrajes marca "Yako".
La puerta principal está doblemente reforzada y con claro de apertura de 0.90 mts.
Monomandos, regaderas y grifería de la marca "Grohe" en toda la casa.
Cancelería línea 2" con cristal de 6 mms. Color Blanco.
Cisterna de 750 litros fabricada en obra con bomba instalada.
Tinaco de la marca "Rotoplas", linea Tricapa de 600 L. con electronivel automático instalado.
Sistema presurizador de 1/2hp de la Marca "Iusa".
Cada casa cuenta con fosa séptica forjada en obra y pozo de absorción.
La Casa se entrega Impermeabilizada con duración de hasta 3 años.
Centro de Carga "Squard" con interruptores independientes por Zona, adicionalmente incluye interruptor para la Bomba, y para el Calentador (Eléctrico).
Todos los servicios en Puerta.
Puerta de herrería reforzada en acceso al pasillo de servicio.

REQUISITOS:
Apartado: $10,000
Enganche: 20%

Fecha de entrega: Junio 2025.

Forma de pago: Recursos propios, crédito bancario, INFONAVIT, FOVISSTE.

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Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física.

TIPIANI