Descripción básica:
-¡Excelente departamento de dos recámaras en Condesa! ideal para pareja joven que busca un espacio ideal.

Medidas:
Terreno: 124.65 m²
Construcción: 91.49 m²
Superficie cubierta: 91.49 m²
Superficie descubierta: 33.16 m2
Recámaras: 2
Baños: 2
Estacionamientos: 1
1 Bodega de 3.06 m2

Descripción de la unidad:
Departamento de dos recámaras y dos baños. Apenas ingresamos nos encontramos con un pequeño hall de ingreso, desde allí a la derecha podremos acceder a la cocina. Luego siguiendo el recorrido nos encontramos con un amplio salón. Por último por un pequeño pasillo de distribución podremos acceder tanto a un baño completo como a las dos recámaras (la principal con baño y vestidor).

Formas de pago:
Crédito y recursos propios.

Gastos:
Agua: $ (por especificar)
Mantenimiento: $ 6,000.00

Calidad ambiental:
Muy buena luminosidad gracias a la gran cantidad de ventanas con las que cuenta.
Descripción del edificio:
Excelente estado general de conservación.
Cuenta con seguridad.
Consta de 1 elevador en perfecto estado.

Entrega:
Entrega inmediata.
Actualmente se encuentra deshabitado.
La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.

Otros aspectos a destacar de la propiedad:
Instalación eléctrica en perfecto estado.
Piso en madera de ingeniería.
Vestido amplio en Recamara Principal y Clóset empotrado amplio en la habitación secundaria.

Descripción de la colonia:
La Colonia Condesa es un barrio emblemático y bohemio ubicado en la Ciudad de México, conocido por su ambiente relajado, arquitectura ecléctica y vida cultural vibrante.

Características principales:
Arquitectura: Combina edificios art déco, coloniales y contemporáneos, con calles arboladas y plazas como el Parque México y el Parque España, que son centros de reunión.

Ambiente: Tiene un aire cosmopolita, con cafés, librerías, bares, restaurantes gourmet y tiendas boutique.

Vida nocturna y gastronomía: Es famosa por sus bares, mezcalerías y restaurantes de moda, así como por su oferta cultural (cines independientes, galerías y teatros).

Demografía: Atrae a jóvenes profesionales, artistas y extranjeros, aunque también conserva residentes de larga data.

Ubicación:
Está en la alcaldía Cuauhtémoc, cerca de colonias como Roma, Polanco e Hipódromo.

Es un lugar ideal para pasear, disfrutar de la gastronomía y experimentar el lado más moderno y alternativo de la CDMX.


El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.
En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.
NOM-247