Casa de esquina con 2 niveles ubicada en Residencial Quintas de Gratamira en kilometro 26.5 Carretera a Santa Ana.

Primer nivel
Cochera para 2 vehículos
Acabados de lujos, pisos de porcelanato y diseños de techo con tabla roca, luces importadas, ventanas francesas.
Energía 110 y 220
3 habitaciones más una de para servicio doméstico con su propio baño y ducha.
Sala social
Baño social
Estudió con pisos de madera
Comedor
Cocina con granito y pantry de madera
Hermosa terraza con jardines y grama
Area de lavado, conexión para lavadora y secadora
Bomba cisterna

Segundo nivel
Sala familiar
Habitaciones principal con baño, ducha y Tina, wankint closet, aires acondicionados, salida a terraza con vista preciosa
2 habitaciones con closet y aire acondicionado
Baño con ducha para dos habitación es compartidos
Medidas
15.35 metros de frente y 25 metros de fondo
Area total 384 mtrs²

Precio de venta: $250,000 negociable

A continuación le compartimos el procedimiento a seguir que le recomendamos a todos nuestros clientes, para poder realizar la compra de su nueva propiedad, de la forma mas fácil y rápido posible:

1. Realizar una pre-calificación bancaria, con esto ya conocemos el monto máximo que nos puede prestar el banco, la cuota mensual a pagar y la cantidad de dinero en efectivo que hay que tener al momento de escriturar la compra-venta (Prima, impuestos y gastos de escrituración), así ya puede elaborar su presupuesto y buscar la mejor opción para su inversión. A continuación le comparto los datos de las ejecutivas bancarias que nos pueden colaborar, en caso que no tenga aun su pre-calificación bancaria, por si ya la tiene favor de omitir este paso:

Rhina Lisseth Guardado | Ejecutiva de Negocios
rhina.guardado@davivienda.com.sv
T: (503) 2556-2873 | M: (503) 7736-5939
Av. Manuel Enrique Araujo N°3550, San Salvador
El Salvador, C.A.

Patricia Márquez | Oficial de Banca Personal
patricia.Marquez@scotiabank.com.sv
T: (503) 2204-5340 | M: (503) 7223-1585
Urb. La Sultana, Blvd La Sultana y Pje. La Ceiba #17
Antiguo Cuscatlan, La Libertad
El Salvador, C.A.

Narda Paredes | Ejecutiva de ventas
nparedes@bancoagricola.com.sv
T: (503) 2210-9238 | M: (503) 7737-9962
Av. Olimpica Nª 3583 San Salvador
El Salvador, C.A.

2. A continuación le presentamos unos datos que nos dará una idea de los Ingresos familiares requeridos, cuota mensual a cancelar por el préstamo e Impuestos a pagar al momento de la escrituración:

- Prima: $ 25,000.00
- Ingresos requeridos: Entre $ 4,500.00 y $ 6,428.57
- Cuota mensual a pagar: $ 2,357.23
- Tasa de Interés: 10.25%
- Plazo: 25 años

Impuestos a cancelar por parte del comprador:

1. ALCABALA
- Transferencia de Bienes Inmuebles $ 6,642.86

2. DERECHOS DE REGISTRO
- Inscripción de compraventa $ 1,575.00
- Inscripción de hipoteca $ 1,575.00

3. GASTOS NOTARIALES
- Los porcentajes o tarifas son establecidas por cada Notario

NOTA: Estos datos solo sirven como una guía para tener conocimiento del dinero que se tiene que cancelar al momento de realizar la compra, nuestra recomendación es de asesorarse de un buen abogado y ejecutivo bancario de confianza, para que les ayude en todo el proceso de compra.