Terreno titulado de 870 m² | 6 unidades | 8 dormitorios en total | Nueva Construcción | Oportunidad de Ingreso

Macondo Ecolodge es una propiedad ecológica de 6 unidades recién construida, ubicada a solo un corto paseo de la playa y del centro de Playas del Coco. Con dos unidades tipo dúplex de 2 dormitorios y cuatro apartamentos tipo estudio situados dentro de un lote cerrado y ajardinado, esta propiedad completamente amueblada y equipada ofrece una fuerte oportunidad para los compradores que buscan un activo listo para mudarse y que genere ingresos.

Cada unidad tiene acceso privado y comparte el uso de la piscina, un rancho con BBQ y medio baño, un área de lavandería y estacionamiento en el sitio. La puerta eléctrica segura y el diseño pensado hacen que la gestión y el cambio de huéspedes sean simples y eficientes.

Descripción del Diseño:

Dos unidades tipo dúplex de 2 dormitorios y 2 baños
• 64.75 m² (697 pies cuadrados incluyendo la terraza)
• Concepto abierto, completamente amueblado con cocina completa, aire acondicionado, WiFi y patio privado con vistas a la piscina
• Tarifas mínimas de alquiler:
– Temporada baja: $110 por noche
– Temporada media: $130 por noche
– Temporada alta: $150 por noche

Cuatro unidades tipo estudio
• 30 m² (323 pies cuadrados incluyendo la terraza)
• Cama queen, cocina, baño, aire acondicionado, WiFi y vistas a la piscina
• Tarifas mínimas de alquiler:
– Temporada baja: $75 por noche
– Temporada media: $90 por noche
– Temporada alta: $100 por noche

Estas son tarifas de entrada. A medida que la propiedad gana tracción y reseñas en plataformas de alquiler, tanto la ocupación como los precios por noche tienden a aumentar.

Acerca de la Construcción:
Macondo Ecolodge fue construido por un equipo altamente experimentado con más de 49 años en la industria y más de 1,000 casas completadas en Costa Rica. El enfoque de construcción está diseñado para la sostenibilidad y el rendimiento en entornos tropicales.

- Diseño elevado sobre pilotes
- Estructura de pino amarillo del sur (madera tratada)
- Baja huella de carbono con aislamiento natural
- Diseñado para prevenir la humedad y mejorar el flujo de aire
- Minimiza la interrupción del terreno y se adapta a lotes irregulares
- Acceso más fácil para el mantenimiento mecánico y eléctrico

Aspectos Destacados de la Ubicación:
- 600 metros (8 minutos a pie) del centro de Playas del Coco
- 850 metros (11 minutos a pie) de la playa
- A poca distancia de las canchas de pádel
- A 4 minutos en coche del gimnasio y tenis en The Club at Coco Bay
- 30 minutos al Aeropuerto Internacional de Liberia (LIR)

Características Adicionales:
- Entrada cerrada
- Piscina compartida y área de descanso
- Lavandería compartida
- Rancho con BBQ y medio baño
- Amplio estacionamiento en el sitio
- Jardinería tropical
- Acceso privado y bloqueable para cada unidad
- Completamente amueblado y listo para habitar

Para Quién Es:
Macondo Ecolodge es ideal para compradores que buscan una propiedad flexible y fácil de gestionar en una ciudad costera en crecimiento. La ubicación caminable, el diseño inteligente y el potencial de ingresos la hacen adecuada tanto para estrategias de alquiler a corto como a largo plazo.

Estimación Conservadora de Ingresos por Alquiler:
Usando tarifas nocturnas base y un promedio conservador de ocupación del 50% (aprox. 183 noches al año), los ingresos brutos proyectados son los siguientes:

• Dos unidades dúplex: aprox. $47,580 USD/año
• Cuatro estudios: aprox. $65,880 USD/año
• Ingreso bruto total estimado por alquiler: $113,460 USD/año

Estas cifras representan un punto de partida conservador. A medida que la propiedad construye una presencia de alquiler, la ocupación y los precios tienden a crecer, particularmente durante las temporadas de viaje pico.

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Macondo Ecolodge is a newly built, eco-conscious 6-unit property located just a short walk from the beach and downtown Playas del Coco. With two duplex-style 2-bedroom units and four studio apartments set within a gated, landscaped lot, this fully furnished and equipped property offers a strong opportunity for buyers seeking a move-in-ready, income-generating asset.

Each unit has private access and shares use of the pool, a rancho with BBQ and half bath, a laundry area, and on-site parking. The secure electric gate and thoughtful layout make management and guest turnover simple and efficient.

Layout Overview:

Two duplex-style 2-bedroom, 2-bathroom units
• 64.75 m² (697 sq. ft. including deck)
• Open-concept, fully furnished with full kitchen, AC, WiFi, and private patio with pool views
• Minimum rental rates:
– Low season: $110 per night
– Mid season: $130 per night
– High season: $150 per night

Four studio units
• 30 m² (323 sq. ft. including deck)
• Queen bed, kitchen, bathroom, AC, WiFi, and pool views
• Minimum rental rates:
– Low season: $75 per night
– Mid season: $90 per night
– High season: $100 per night

These are entry-level rates. As the property gains traction and reviews on rental platforms, both occupancy and nightly pricing tend to increase.

About the Construction:
Macondo Ecolodge was built by a highly experienced team with over 49 years in the industry and more than 1,000 homes completed across Costa Rica. The construction approach is designed for sustainability and performance in tropical environments.

- Elevated design on pilings
- Southern Yellow Pine (treated wood) structure
- Low carbon footprint with natural insulation
- Designed to prevent moisture and improve airflow
- Minimizes disruption to terrain and adapts to uneven lots
- Easier access for mechanical and electrical maintenance

Location Highlights:
- 600 meters (8-minute walk) to downtown Playas del Coco
- 850 meters (11-minute walk) to the beach
- Walking distance to padel courts
- 4-minute drive to gym and tennis at The Club at Coco Bay
- 30 minutes to Liberia International Airport (LIR)

Additional Features:
- Gated entrance
- Shared pool and lounge area
- Shared laundry room
- Rancho with BBQ and half bath
- Ample on-site parking
- Tropical landscaping
- Private lockable access for each unit
- Fully furnished and turnkey

Who This Is For:
Macondo Ecolodge is ideal for buyers seeking a flexible, easy-to-manage property in a growing coastal town. The walkable location, smart design, and income potential make it well-suited for both short-term and long-term rental strategies.

Conservative Rental Income Estimate:
Using base nightly rates and a conservative 50% occupancy average (approx. 183 nights per year), projected gross income is as follows:

• Two duplex units: approx. $47,580 USD/year
• Four studios: approx. $65,880 USD/year
• Estimated total gross rental income: $113,460 USD/year

These figures represent a conservative starting point. As the property builds a rental presence, occupancy and pricing typically grow—particularly during peak travel seasons.

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