Ubicado en el corazón de Las Palmas, una de las comunidades más activas y transitables de Playas del Coco, esta unidad comercial se encuentra en una plaza completamente ocupada rodeada de más de 1,000 condominios residenciales. Con un constante flujo de personas tanto de locales como de turistas, ofrece una ubicación privilegiada para un negocio o una inversión de alquiler de alta demanda.

Unidad #11
Tamaño: 387 pies cuadrados más área de asientos al aire libre

La unidad está actualmente vacante por elección, lo que le da al nuevo propietario flexibilidad, ideal para alguien que busca abrir su propio negocio o seleccionar un inquilino confiable a largo plazo. Mientras que la mayoría de los negocios en la plaza comparten baños comunes, esta unidad tiene la ventaja adicional de su propio medio baño privado. También cuenta con techos altos, ventiladores de techo y pisos recientemente actualizados.

Potencial de Alquiler: $900–$1,000/mes (el inquilino generalmente cubre el IVA y la HOA)

Costos Anuales:

HOA: $150/mes

Impuesto a la Propiedad: aproximadamente $295/año

Gestión opcional + gastos varios: aproximadamente $1,400/año

Ingreso Neto Estimado: aproximadamente $9,100/año

Financiamiento del Vendedor Disponible:
El vendedor está abierto a ofertas con aproximadamente el 50% de entrada, términos de 3 a 4 años y un interés alrededor del 8%, similar a las tasas del banco nacional de Costa Rica. Los términos finales dependen de las calificaciones del comprador y del uso propuesto.

Contáctenos para más detalles o para programar una visita a la Unidad #11.Located in the heart of Las Palmas, one of the most active and walkable communities in Playas del Coco, this commercial unit sits in a fully occupied plaza surrounded by over 1,000 residential condos. With constant foot traffic from both locals and tourists, it offers a prime location for a business or a high-demand rental investment.

Unit #11
Size: 387 sq. ft. plus outdoor seating area

The unit is currently vacant by choice, giving the new owner flexibility—ideal for someone looking to open their own business or hand-pick a reliable long-term tenant. While most businesses in the plaza share common restrooms, this unit has the added advantage of its own private half bathroom. It also features high ceilings, ceiling fans, and recently updated flooring.

Rental Potential: $900–$1,000/month (tenant typically covers VAT and HOA)

Annual Costs:

HOA: $150/month

Property Tax: approx. $295/year

Optional management + misc. expenses: approx. $1,400/year

Estimated Net Income: approx. $9,100/year

Seller Financing Available:
The seller is open to offers with approximately 50% down, 3–4 year terms, and interest around 8%, similar to Costa Rica’s national bank rates. Final terms depend on buyer qualifications and proposed use.

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