Situado en el corazón de Las Palmas—uno de los barrios más vibrantes, transitables y de alta demanda en Playas del Coco—la Unidad #11 es parte de una plaza comercial completamente ocupada rodeada de más de 1,000 condominios. Gracias al constante flujo de personas tanto de residentes como de visitantes, esta unidad ofrece una oportunidad excepcional para un negocio próspero o un ingreso por alquiler sólido.

Resumen de la Propiedad
• Unidad #11
• Tamaño: 387 pies cuadrados + área de asientos al aire libre
• Potencial de Alquiler: $900–$1,000/mes (el inquilino generalmente paga IVA y HOA)

Características
• Vacante por elección del vendedor – lista para tu visión o inquilino ideal
• Medio baño privado (una característica rara en la plaza)
• Techos altos, ventiladores de techo y pisos modernos actualizados
• Fuerte atractivo exterior y ubicación central dentro de la plaza

Resumen Financiero
• Ingreso Neto Estimado: ~$9,100/año
• HOA: $150/mes
• Impuesto a la Propiedad: ~$295/año

¡Financiamiento del Vendedor Disponible!
Términos flexibles disponibles según el perfil del comprador y el uso previsto—ideal para inversores o emprendedores que buscan comenzar sin un desembolso de efectivo completo.

Contáctanos hoy para programar una visita o para obtener más información sobre esta oportunidad comercial de alto potencial en Las Palmas.Situated in the heart of Las Palmas—one of the most vibrant, walkable, and high-demand neighborhoods in Playas del Coco—Unit #11 is part of a fully occupied commercial plaza surrounded by more than 1,000 condos. Thanks to steady foot traffic from both residents and visitors, this unit offers an exceptional opportunity for a thriving business or solid rental income.

Property Overview
• Unit #11
• Size: 387 sq. ft. + outdoor seating area
• Rental Potential: $900–$1,000/month (tenant typically pays VAT & HOA)

Features
• Vacant by seller's choice – ready for your vision or ideal tenant
• Private half bathroom (a rare feature in the plaza)
• High ceilings, ceiling fans, and modern updated flooring
• Strong curb appeal and central location within the plaza

Financial Snapshot
• Estimated Net Income: ~$9,100/year
• HOA: $150/month
• Property Tax: ~$295/year

Seller Financing Available!
Flexible terms available based on buyer profile and intended use—ideal for investors or entrepreneurs looking to get started without a full cash outlay.

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