PLAZA PASEO DEL PRADO, es una edificación de carácter comercial. Se desarrolla en 3 (Tres) niveles sobre el nivel de ac- era y 2 (Dos) niveles soterrados para estacionamientos, para un total de 10,688.62m2 metros de Construcción y una altura total de 15.17 mts. El proyecto busca la integración con el entorno y la ciudad donde la peatonización del usuario es parte fundamental, abriéndose como una gran plaza accesible desde las 3 calles que la delimi- tan. Fue pensada y diseñada con rampas de acceso inclusivo a todo tipo de usuario, esto adicionado a una circulación completa- mente abierta y funcional. Así mismo el proyecto busca atraer a los usuarios con cómodos accesos vehiculares hacia los estacio- namientos y acceso vehicular vehicular transitorio (Marquesina) con entrada por la Av. Gustavo Mejía Ricart y salida por la Calle 18 (Calle Posterior), esto con la intención de minimizar la congestión del tránsito en la zona.

Disponibilidad de locales comerciales desde 50 mts2 en adelante:

ALQUILER MENSUAL:
Tercera Planta: US $30/m2 (mas ITBIS)

1. Periodo de gracia: Se otorga un plazo de 2 meses contados a partir de la firma del contrato de arrendamiento, para que el locatorio remodele el local. El alquiler se comienza a pagar al vencimiento del periodo de gracia.
2. AJUSTE DEL ALQUILER MINIMO FIJO: El alquiler se revisará al termino del primer año. Se establece el ajuste minino y maximo en el contrato.
3. PLAZO DEL CONTRATO: 2 años fijos. Minimo.
4. DEPÓSITO LEGAL: Igual a la cantidad de 2 meses de alquiler (no genera ITBIS)
5. GASTOS DE MANTENIMIENTO DE ÁREAS COMUNES: Comprenden: la luz, servicios de vigilancia, limpieza, entre otros, de las areas que le son comunes a todos los inquilinos. Aproximadamente: US $3.0/m2. Se revisará a los 6 meses de la apertura oficial de la plaza, pautada para el 2022. El Inquilino pagará los gastos de mantenimiento desde la apertura oficial de la plaza.
6. GAS COMÚN: La plaza tendrá un tanque común de GLP. Para los inquilinos que necesiten GLP, el uso del gas se facturará a principios de mes.
7. PRE‐INSTALACION A/C: La plaza cuenta con torres de enfriamiento para el uso de los locales. Es obligacion del inquilino comprar el equipo (consola) compatible con este sistema de A/C.
8. CERRAMIENTO DE LA FACHADA DEL LOCAL: Para la remodelación del local, el inquilino esta en la obligación de cubrir/cerrar la fachada del local, mientras duren los trabajos de la remodelacion, evitando que se vean los trabajos desde fuera del local.
9. PARQUEOS + SERVICIOS VALET: La plaza cuenta con 107 parqueos soterrados