*EXCLUSIVO Y MODERNO APARTAMENTO EN EVARISTO MORALES*

Descubre este acogedor y elegante apartamento ubicado en la mejor zona de Evaristo Morales, a solo una cuadra de la Avenida Winston Churchill, la arteria principal que divide los prestigiosos sectores de Evaristo y Piantini. Su ubicación privilegiada ofrece fácil acceso a centros comerciales, restaurantes, supermercados y todo lo que necesitas para una vida cómoda y sofisticada.

*CARACTERÍSTICAS DEL APARTAMENTO:*
- *Metraje:* 90 m² de espacio inteligentemente distribuido.
- *Habitación principal:* Amplia, con walk-in closet y baño privado.
- *Estudio versátil:* Ideal como sala de estar, oficina o posibilidad de convertirlo en una segunda habitación en el futuro.
- *Cocina americana:* Moderna, espaciosa y abierta, diseñada para los amantes de la cocina. Equipada con topes e isla en cuarzo blanco, lavaplatos y estufa empotrada, además de estar completamente amueblada.
- *Cuarto de servicio/Área de lavado:* Con baño propio, brindando comodidad y privacidad.
- *Sala y balcón corrido:* Conectando la habitación principal y la sala, con grandes puertas de vidrio que inundan el espacio de luz natural y ofrecen una vista panorámica inigualable hacia la Churchill y el Hotel Intercontinental.
- *Altura de techos:* 3.10 metros, lo que proporciona una sensación de amplitud y la posibilidad de instalar aires centrales con facilidad.
- *Baño de visitas completo:* Permite recibir invitados sin afectar la privacidad del propietario.

*DETALLES DE TERMINACIÓN:*
- *Pisos de mármol travertino*, que aportan elegancia y durabilidad.
- *Madera preciosa en puertas*, asegurando calidad y sofisticación.
- *Diseño impecable*, con acabados de alta gama que resaltan el lujo y el confort.

*ESTACIONAMIENTO:*
- *2 parqueos con plataforma elevadora*, lo que lo convierte en uno de los pocos apartamentos de una habitación con capacidad para dos vehículos.

*VISTA Y UBICACIÓN: *
- *Piso 6*, con vista libre y sin edificaciones al frente, permitiendo una panorámica despejada y exclusiva.

*ÁREA SOCIAL: *
- *Espacio de BBQ en la azotea*, ideal para reuniones y momentos de esparcimiento con una vista privilegiada de la ciudad.

Este apartamento ha sido diseñado pensando en parejas sin hijos o personas solteras que buscan un espacio amplio, cómodo y adaptable a su estilo de vida. Su distribución permite recibir visitas sin comprometer la privacidad y brinda una opción ideal tanto para vivienda como para inversión.

Con solo 8 años de construcción, este edificio mantiene un metraje diferenciado respecto a otras opciones en la zona. Además, el apartamento ha estado alquilado de manera ininterrumpida durante los últimos 7 años, demostrando su alta demanda y rentabilidad.

Si buscas una propiedad con excelente ubicación, acabados de lujo y una distribución impecable, ¡esta es tu oportunidad!

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