House for sale with 6 rooms in the heart of Parque Leloir, one of the most exclusive areas: just one block from the aerobic circuit, two blocks from the Martin Fierro gastronomic hub, and with easy and quick access to the highway.

This property offers the perfect combination of comfort, quality, tranquility, and accessibility.

- Developed on a 1,200m2 lot, this house is distributed over two floors, with an age of 10 years, built with high-quality architectural details.

*Ground Floor*
- Distribution hall
- Spacious and modern kitchen-dining room with porcelain tiles and large windows facing the outside
- Laundry room with kitchen furniture, and a comfortable and spacious drying area
- Large and bright living room with a wood-burning fireplace, ideal for enjoying family moments
- Office space
- Full bathroom
- Bedroom with closet, perfect for guests

*Upper Floor*
- Three spacious bedrooms, the main one en suite with a dressing room.
- Compartmentalized full bathroom

*Exterior*
- Large garden with a barbecue area, bathroom, and grill, ideal for enjoying meals outdoors.
- Pool with filter, jacuzzi, and waterfall, to relax and enjoy the sun.

Property Features
- Central alarm and security cameras, for greater peace of mind and protection.
- Metal shutters, radiators in all rooms, and air conditioning, for a pleasant climate in all seasons.
- Double glazing and safety glass, for greater energy efficiency and security.
- Automatic irrigation, to keep the garden always green and healthy.
- Double wall throughout its structure
- Submersible pump at 80 meters and treatment plant
- The property has a water heater on the ground floor and another on the upper floor with its boiler located outside for greater safety

This house is a true refuge for those seeking a home with style, comfort, and security. Its privileged location and unique features make it a unique opportunity for those looking for a place to call home.Casa en venta de 6 ambientes en el corazón de Parque Leloir, una de las zonas más exclusivas: a solo una cuadra del circuito aeróbico, a dos cuadras del polo gastronómico de Martin Fierro y con fácil y rápido acceso a la autopista.

Esta propiedad ofrece la perfecta combinación de confort, calidad, tranquilidad y accesibilidad.

- Desarrollada en un lote de 1.200m2, esta casa se distribuye en dos plantas, con una antigüedad de 10 años, construida con detalles arquitectónicos de categoría.

*Planta Baja*
- Hall de distribución
- Cocina comedor amplia y moderna con porcelanato y grandes ventanales que miran al exterior
- Lavadero con muebles de cocina, y espacio de tender, cómodo y amplio
- Living amplio y luminoso con hogar a leña, ideal para disfrutar de momentos en familia
- Espacio de escritorio
- Baño completo
- Dormitorio con placard, perfecto para huéspedes

*Planta Alta*
- Tres dormitorios amplios, el principal en suite con vestidor.
- Baño completo compartimentado

*Exterior*
- Parque amplio con quincho, baño y parrilla, ideal para disfrutar de comidas al aire libre.
- Pileta con filtro, jacuzzi y cascada, para relajarse y disfrutar del sol.

Características de la Propiedad
- Alarma central y cámaras de seguridad, para mayor tranquilidad y protección.
- Persianas metálicas, radiadores en todos sus ambientes y aires acondicionados, para un clima agradable en todas las estaciones.
- Doble vidrio Dvh y vidrio de seguridad, para mayor eficiencia energética y seguridad.
- Riego automático, para mantener el jardín siempre verde y saludable.
- Pared doble en todo su esqueleto
- Bomba sumergible a 80 metros y planta de tratamiento
- La propiedad cuenta con un termotanque en la planta baja y otro en la planta alta con su caldera ubicado en el exterior para mayor seguridad

Esta casa es un verdadero refugio para aquellos que buscan un hogar con estilo, comodidad y seguridad. Su ubicación privilegiada y características únicas la hacen una oportunidad única para aquellos que buscan un lugar para llamar hogar.