For sale/for rent modern house of 450 m2 of land, distributed over 3 levels of 290 m2, Mediterranean style, unique design, in a pleasant residential area of Lomas de Montemar.

First Access Level (street level):
- Direct access to parking, capacity for 5 vehicles, two of them inside the garage with automatic metal curtains.
- From this same level you can access a large multipurpose room, ideally for a games room or family room, this room has a small cellar. This space has large windows that provide great luminosity and from this place you enter an internal staircase to the second level.

Second Level
- Direct access from the street is via a side staircase.
- Large separate living and dining room, both very bright with large windows, one with access to a large terrace with a view to the west, and the other from where you can access a large rear garden.
- Integrated kitchen with pleasant natural light, central island, fully equipped with oven, hood, countertop, silestone covers.
- Guest bathroom.
- Large back garden ideal for a pool project.

Third Level
- Hallway with distribution to 3 bedrooms plus a small multipurpose room (desk or games room).
- All 3 bedrooms have access to a terrace.
- Master bedroom suite with wall closet, walking closet, floor-to-ceiling windows and access to its own large north-west facing terrace.

Terminations and features:
- Reinforced concrete construction, slab on level three.
- Wooden doors (cedar and oak).
- Thermopanel windows with wood foil.
- Slate stone floors.
- Heater.
- Underfloor heating.
- Alarm.
- Access door with key.
- Formed garden with automatic irrigation.
- Northwest orientation.
- Automated irrigation.
- Radiant tile heating.En venta / en arriendo moderna casa de 450 m2 de terreno, distribuido en 3 niveles de 290 m2, estilo mediterráneo, diseño único, en agradable sector residencial de Lomas de Montemar.

Primer Nivel de acceso (nivel calle):
- Acceso directo a estacionamiento, capacidad para 5 vehículos, dos de ellos dentro de garaje con cortinas metálicas automáticas.
- Desde este mismo nivel se accede a un gran salón multiuso, idealmente para una sala de juegos o family room, este salón cuenta con una pequeña bodega. Este espacio cuenta con grandes ventanales que otorgan gran luminosidad y desde este lugar se ingresa por una escalera interior hacia el segundo nivel.

Segundo Nivel
- Su acceso directo desde la calle es por una escalera lateral.
- Gran living y comedor separados, ambos muy luminosos con grandes ventanales, uno con salida a gran terraza con vista al poniente, y el otro desde donde se accede a un gran jardín posterior.
- Cocina integrada con agradable luz natural, isla central, full equipado con horno, campana, encimera, cubiertas de silestone.
- Baño de visitas.
- Jardín posterior de gran espacio ideal para proyecto de piscina.

Tercer Nivel
- Pasillo con distribución a 3 dormitorios más una sala pequeña multiuso (escritorio o sala de juegos).
- Las 3 habitaciones cuentan con salida a terraza.
- Dormitorio principal en suite con closet de pared, walking closet, ventanales de cielo a suelo. y salida a una propia y amplia terraza con orientación norponiente.

Terminaciones y características:
- Construcción en hormigón armado, losa en el nivel tres.
- Puertas de madera (cedro y roble).
- Ventanas termopanel con folio de madera.
- Pisos en piedra pizarra.
- Calefón.
- Calefacción por losa radiante.
- Alarma.
- Puerta de acceso con clave.
- Jardín formado con riego automático.
- Orientación norponiente.
- Riego automatizado.
- Calefacción por loza radiante.