Ehrenfeld Properties for Sale:

Cozy 2-story house in a consolidated residential area of Chamisero, Colina. Gated community with controlled access and 24/7 security, ideal for those seeking tranquility, safety, and quality of life.

Surrounded by nature, yet close to schools, shops, services, and with excellent connectivity to the main highways. A privileged environment that combines neighborhood life, contact with nature, and the convenience of being minutes away from everything.

Ideal opportunity for families looking to live in a safe, established, and promising environment.

Dimensions:
• Total area: 585 m²
• Built area: 225 m²
• Usable area: 165 m²
• Terrace area: 60 m²

Distribution:
- Front yard with space for 3 parking spots.
- Access hall.
- Separate living and dining rooms with access to the terrace.
- Guest bathroom.
- Large covered terrace, with built-in grill.
- Equipped and remodeled kitchen with breakfast island.
- Covered exterior laundry area with sink.
- Spacious master bedroom suite with shower and walk-in closet.
- Office space next to the master bedroom.

Second floor:
- 3 good-sized bedrooms, one of them en suite with walk-in closet.
- Full bathroom with tub.
- Large living room.

Exterior:
- Large covered terrace ideal for family enjoyment. It has a built-in barbecue area with charcoal grill, fans, and sink.
- Garden with automatic irrigation and well-maintained green areas.
- Outdoor pool of 9 x 4 m².
- Side pedestrian access for services.
- Space for an outdoor storage room.

Additional Details:
- Solid structure and excellent state of conservation.
- Floors: Slate stone in the entrance hall, porcelain tile in the kitchen. Living and dining rooms with floating floor. Ceramic in bedrooms.
- Electric gate for added security.
- Boiler and water heater.
- PVC windows with thermal panel and 3 opening systems.
- Roller blinds in all rooms.
- Parking for 3 vehicles.

Common expenses: $180,000
Contributions: $400,000 quarterly.

Don't miss the opportunity to live in a tranquil and connected environment.
Contact us for more information or to schedule a visit.Ehrenfeld Propiedades Vende:

Acogedora casa de 2 pisos en consolidado sector residencial de Chamisero, Colina. Condominio cerrado con accesos controlados y seguridad 24/7, ideal para quienes buscan tranquilidad, seguridad y calidad de vida.

Rodeada de naturaleza, pero a la vez cercana a colegios, comercio, servicios y con excelente conectividad a las principales autopistas. Un entorno privilegiado que combina vida de barrio, contacto con lo natural y la comodidad de estar a minutos de todo.

Oportunidad ideal para familias que buscan vivir en un entorno seguro, consolidado y con proyección.

Dimensiones:
• Superficie total: 585 m²
• Superficie construida: 225 m²
• Superficie útil: 165 mt2
• Superficie terraza: 60 mt2

Distribución:
- Antejardín con espacio para 3 estacionamientos.
- Hall de acceso.
- Living y comedor separados con acceso a la terraza.
- Baño de visitas.
- Gran terraza techada, con parrilla en obra.
- Cocina equipada y remodelada con isla comedor de diario.
- Loggia exterior techada con lavadero.
- Amplio dormitorio principal en suite con shower y walk-in clóset.
- Espacio de escritorio junto al dormitorio principal.


Segundo piso:
- 3 dormitorios de buen tamaño, uno de ellos en suite y walk-in closet.
- Baño completo con tina.
- Amplia sala de estar.

Exterior:
- Gran terraza techada ideal para disfrutar en familia. Cuenta con quincho en obra con parrilla a carbón, ventiladores y lavacopas.
- Jardín con riego automático y áreas verdes bien mantenidas.
- Piscina exterior de 9 x 4 m2.
- Acceso peatonal lateral para servicios.
- Espacio para bodega exterior.

Detalles Adicionales:
- Estructura sólida y excelente estado de conservación.
- Pisos: Piedra pizarra en hall de entrada, piso porcelanato en cocina. Living, comedor con piso flotante. Cerámico en dormitorios.
- Portón eléctrico para mayor seguridad.
- Caldera y cálefont.
- Ventanas PVC termo panel con 3 sistema de apertura.
- Cortinas roller en todas las habitaciones.
- Estacionamiento para 3 vehículos.

Gastos comunes: $180.000
Contribuciones: $400.000 trimestrales.

No pierdas la oportunidad de vivir en un entorno tranquilo y conectado.
Contáctanos para más información o coordinar una visita.