Ehrenfeld Properties for Sale:

UNREGULARIZED Property, Located in the traditional residential neighborhood of El Arrayan.

This spacious family home combines tranquility, nature, and connectivity in a privileged area of Plaza San Enrique. Surrounded by natural areas and the River, close to plazas, commerce, and transportation, this property offers a peaceful lifestyle in an increasingly urbanized environment.

Property with excellent privacy within the gardens, surrounded by nature. It features mature trees, palm trees, Araucaria among others.

Dimensions:
2,850 m² Total area.
290 + 120 m² Built area.

Distribution:
- Large front yard with space for 4 parking spots.
- Large living room with fireplace.
- Guest bathroom.
- Bright dining room with view and direct access to the terrace and garden.
- Kitchen with wooden furniture, gas countertop, and daily dining area. Loggia for washer and dryer.
- Versatile space for an office.
- Living room or additional bedroom.
- Secondary bedroom of good dimensions.
- Full bathroom with tub and natural light.
Second floor:
- Spacious master bedroom en suite with open walk-in closet, view of the garden and the River.
- Living room or Family Room
- 2 bedrooms with view of the River.
- 1 bathroom with tub. Separate sink.

Exterior:
- Large terrace by the River with built-in grill, ideal for family enjoyment.
- Garden with automatic irrigation and well-maintained green areas.
- Large swimming pool.
- Large closed Quincho with built-in grill.
Additional Details:
- Solid structure and partitioning.
- Floors: wood in living room, dining room, and bedrooms; ceramic in kitchen, bathrooms, and stone terrace.
- Electric gate for greater security and convenience.
- 2 Water heaters
- Parking for 4 vehicles or more.
- Exterior storage.

Contributions: $1,050,000 quarterly.

Don't miss the opportunity to live in a peaceful and connected environment.
Contact us for more information or to schedule a visit.Ehrenfeld Propiedades Vende:

Propiedad NO REGULARIZADA, Ubicada en el tradicional barrio residencial de El Arrayan.

Esta amplia casa familiar combina tranquilidad, naturaleza y conectividad en un sector privilegiado de Plaza San Enrique Rodeada de áreas naturales y el Río, cercana a plazas, comercio y transporte, esta propiedad ofrece un estilo de vida tranquilo, en un entorno cada vez más urbanizado.

Propiedad con excelente privacidad al interior de los jardines, rodeada de naturaleza. Cuenta con árboles maduros palmeras, Araucaria entre otros.

Dimensiones:
2.850 m² Superficie total.
290 + 120 quincho m² Superficie construida.

Distribución:
- Amplio antejardín con espacio para 4 estacionamientos.
- Gran living con chimenea.
- Baño de visitas.
- Luminoso comedor con vista y acceso directo a la terraza y jardín.
- Cocina con muebles en madera, encimera a gas, y comedor de diario. Logia para lavadora y secadora.
- Espacio versátil para escritorio.
- Sala de estar o dormitorio adicional.
- Dormitorio secundario de buenas dimensiones.
- Baño completo con tina y luz natural.
Segundo piso:
- Amplio dormitorio principal en suite con walk-in closet abierto, vista al jardín y al Río.
- Sala de estar o Family Room
- 2 dormitorios con vista al Río.
- 1 baño con tina. Lavatorio separado.

Exterior:
- Gran terraza junto al Río con parrilla en obra, ideal para disfrutar en familia.
- Jardín con riego automático y áreas verdes bien mantenidas.
- Piscina gran tamaño.
- Gran Quincho cerrado con parrilla en obra.
Detalles Adicionales:
- Estructura sólida y tabiquería.
- Pisos: madera en living, comedor y dormitorios; cerámicos en cocina, baños y terraza en piedra.
- Portón eléctrico para mayor seguridad y comodidad.
- 2 Calefont
- Estacionamiento para 4 vehículos o más.
- Bodega exterior.

Contribuciones: $1.050.000 trimestrales.

No pierdas la oportunidad de vivir en un entorno tranquilo y conectado.
Contáctenos para más información o coordinar una visita.