Ehrenfeld Properties for Sale:

Large plot of 5,000 m2, with a beautiful and elegant Mediterranean-style house of 120 m2, located in Hacienda Los Aromos de Limache with direct access to the fully navigable reservoir.

The privileged environment of native vegetation, walking trails, interior paths of crushed stone, areas for outdoor activities, panoramic views of the hills, 24/7 surveillance at the access and patrol vehicles, allows you to enjoy the tranquility and comfort of a perfect retreat.

Dimensions:
120 m2 usable.
5,000 m2 land.

Distribution:
- Entrance hall.
- Living-dining room with built-in Amesti fireplace and access to a large elevated terrace.
- American kitchen with quartz countertop and large island.
- Comfortable covered laundry room with installation for washing machine.
- Spacious living room.
- 4 bedrooms, one of them en suite and all with access to an elevated terrace.
- 2 bathrooms equipped with high-quality faucets from the brands Roca and Waser.
- 2 water heaters that ensure high temperature at each faucet.
- 6x3 slab built for storage.

Features:
- Porcelain tile floors throughout the house.
- SIP panels.
- Eco Siding cladding.
- PVC thermal panel windows.
- Recessed LED lighting.
- High-quality appliances, including microwave and Bosch electric oven.
- Large terrace.
- 10x3 swimming pool with heat pump and jacuzzi.
- Automatic wooden and iron gate.
- 2,500-liter septic tank and installed system for gray water recovery (if required to enable).
- Garden equipped with automated irrigation system and hydrogel for water savings.
- Electrical and gas installation authorized by the SEC.
- Potable water and electricity.
- Construction in the final stage of reception.

Surroundings:
- Paved roads.
- Crushed stone roads.
- Walking trails.
- Barbecue areas for social events.
- Children's playground.
- High-speed internet access via fiber optic.
- Water points in case of fires.
- Panoramic views of the hills.
- 24/7 security at access and patrol vehicles.

Contributions: $88,000.
Common expenses: $150,000. (includes electricity and water)

*Excellent connectivity just 35 minutes from Viña del Mar, 25 minutes from Concón, 90 minutes from Santiago, and only 7 minutes from the center of Limache.*Ehrenfeld Propiedades Vende:

Gran parcela de 5.000 m2, con preciosa y elegante casa de estilo mediterránea de 120 m2, ubicada en la Hacienda Los Aromos de Limache con acceso directo al embalse completamente navegable.

El entorno privilegiado de vegetación nativa, senderos para caminatas, caminos interiores de maicillo, áreas para realizar actividades al aire libre, vistas panorámicas a los cerros, vigilancia 24/7 en el acceso y vehículos de ronda, permite disfrutar de la tranquilidad y comodidad de un refugio perfecto.

Dimensiones:
120 m2 útiles.
5.000 m2 Terreno.

Distribución:
- Hall entrada.
- Living-comedor con chimenea empotrada marca Amesti y salida a gran terraza en altura.
- Cocina americana con cubierta de cuarzo y amplia isla.
- Cómoda logia techada con instalación para lavadora.
- Amplia sala de estar.
- 4 dormitorios, uno de ellos en suite y todos con salida a terraza en altura.
- 2 baños equipados con grifería de alta calidad de las marcas Roca y Waser.
- 2 calefont que aseguran una alta temperatura en cada grifo.
- Radier de 6x3 construido para bodega.

Características:
- Pisos de Porcelanato en toda la casa.
- Paneles SIP.
- Revestimiento de Eco Siding.
- Ventanas de PVC termopanel.
- Iluminación Led empotrada.
- Electrodomésticos de alta calidad, incluyendo microonda y horno eléctrico de marca Bosch.
- Amplia Terraza.
- Piscina de 10x3 que cuenta con bomba de calor y con jacuzzi.
- Portón automático de madera y fierro.
- Fosa Séptica de 2.500 litros y sistema instalado para la recuperación de aguas grises (si lo requieren habilitar).
- Jardín equipado con sistema de riego automatizado e hidrogel para el ahorro del agua.
- Instalación eléctrica y de gas autorizado por la SEC.
- Agua potable y electricidad.
- Construcción en etapa final de recepción.

Entorno:
- Caminos asfaltados.
- Caminos de Maicillo.
- Senderos para caminatas.
- Quinchos para eventos sociales.
- Plaza de juegos infantiles.
- Acceso a internet de alta velocidad a a través de fibra óptica.
- Puntos de agua en caso de incendios.
- Vista panorámicas a los cerros.
- Seguridad 24/7 en acceso y vehículos de ronda.

Contribuciones: $88.000.-
Gastos comunes: $150.000.- (incluye luz y agua)

*Excelente conectividad a solo 35 minutos de Viña del Mar, 25 minutos de Concón, 90 minutos de Santiago, y a solo 7 minutos del centro de Limache. *