General Description
Property located on a 5000 m² plot in the Chucauco Schleyer sector, 10 minutes from the center of Villarrica city, in a beautiful condominium with native forest, in a noise-free environment with a partial view of the volcano and spectacular views of neighboring properties, one of which is an environmental protection area. It has easy and safe access with roads that do not flood. No traffic congestion at any time of the year and outside volcanic risk zones. Entrance from km 8 of the road to Pedregoso, via mostly paved roads suitable for all vehicles, there is also an alternative access from the Villarrica-Freire highway via the road to Chucauco. The house was designed and built by a local architect to provide maximum comfort while respecting the environment. Maximum construction standards in safety, thermal efficiency, and with a solar backup electric system. Energy efficiency rating A.

Features:
Spacious two-story house, North orientation on a 5,000 m² plot in a private condominium, has an Access Hall or Chiflonera with ramp, Living room with integrated kitchen, one en-suite bedroom with 1 private bathroom and walk-in closet, three regular bedrooms, three bathrooms (the en-suite bathroom plus two common bathrooms), two habitable attics (second floor). Kitchen with laundry room and pantry. The house includes a covered parking space for two cars and storage rooms.

Externally, it has an independent storage room with a bathroom, laundry area, niche for gas cylinders, and ample space to store gardening equipment (including a mini lawnmower tractor). Large gardens with native and ornamental species with low irrigation needs. Property with final reception in process.

Construction, Finishes, and Equipment:
Isolated house made of wooden framing on a slab, clad in corrugated zinc, and native wood shingles, designed with passive ventilation for optimal control of humidity and temperature. It has walls of 26 cm, with superior insulation. PVC windows with Low-E double glazing (equivalent to double chamber). Interior lighting reinforced with four skylights. Floating wood-type floors in the living room and bedroom, porcelain tiles in wet areas (bathrooms and kitchen). Furnished kitchen with quartz countertops and equipped with a gas stove, electric oven, and extractor hood. Two-door refrigerator and washing machine. Space for a dishwasher. Exterior masts for sail-type awnings, with awnings and accessories.
Basic Installations and Services.
Electricity, CGE connection backed by a bank of 12 batteries and 9 solar panels with an inverter. Potable water from a registered community well, with its own 2,000 lt reserve tank. Additionally, a rainwater accumulation tank for irrigation. Hot water with a 14 ltr gas water heater. Liquefied gas network with 75kg cylinders in an exterior niche with SEC approval. Central heating with a network of 13 radiators and a Pellet Boiler Thermo-stove Brand Artel of 17 KW made in Italy. Functioning in excellent condition and with up-to-date maintenance. Internet access via fiber optic with HomeNet or satellite with Starlink.

Condominium:
Condominium of 24 plots in the Chucauco-Schleyer sector, 10 minutes from the center of Villarrica, organized and self-managed community with an administration committee and co-ownership regulations. Water from a well registered with SEREMI. Access to the condominium through an automatic gate and service door with a complementary electronic button system for visitors. Common internal roads (easement) with lighting.Descripción General
Propiedad emplazada en parcela de 5000 mts2 ubicado en sector Chucauco Schleyer a 10 minutos del centro de la ciudad de Villarrica en lindo condominio con bosque nativo, en un entorno libre de ruido con vista parcial al volcán y espectacular vista a fundos vecinos, uno de ellos zona de protección ambiental. Tiene Fáciles y seguros accesos con caminos que no se inundan. Sin congestión vial en ninguna época del año y fuera de la zonas de riesgo volcánico. Entrada desde el km.8 del camino a Pedregoso, por ruta mayormente asfaltada y apta para todo vehículo, tiene también acceso alternativo desde la carretera Villarrica-Freire por camino a Chucauco. Casa diseñada y construida por arquitecto de la zona, para otorgar el mayor confort respetando el medio ambiente. Máximo estándar constructivo en seguridad, eficiencia térmica y con sistema solar de respaldo eléctrico. Eficiencia energética calificación A.

Características:
Amplia casa de dos pisos, Orientación Norte en parcela de 5.000 m en condominio privado, tiene un Hall de Acceso o Chiflonera con rampa, Living comedor con cocina integrada, un dormitorio en suite con 1 baño privado y walk in closet, tres dormitorios normales, tres baños (el baño suite mas dos baños comunes) dos áticos habitables (segundo piso). Cocina con logia y Despensa. La Casa incorpora un estacionamiento techado para dos automóviles y bodegas.

En su exterior cuenta con una Bodega independiente con baño, lavadero, nicho para cilindros de gas y amplio espacio para guardar equipo de jardinería (incluido un minitractor cortapasto). Amplios jardines con especies nativas y ornamentales de bajo riego. Propiedad con Recepción definitiva en trámite.

Construcción, Terminaciones y Equipamiento:
Casa aislada de tabiquería de madera sobre radier, revestida en Zinc microondulado, y tejuelas de madera nativa, diseñada con ventilación pasiva para un optimo control de la humedad y la temperatura. Tiene muros de 26cm, con aislación superior. Ventanas de PVC con termopanel Low -E (equivalente a doble cámara). iluminación interior reforzada con cuatro tragaluces. Pisos de flotante tipo madera en living comedor y dormitorio, porcelanato en zonas húmedas, (baños y cocina). Cocina amoblada con cubiertas de cuarzo y equipada con encimera a gas, horno eléctrico y campana extractora. Refrigerador de dos puertas y lavadora. Espacio para lavavajillas. Mástiles exteriores para toldos tipo vela, con toldos y accesorios.
Instalaciones y Servicios Básicos.
Energía Eléctrica, Empalme CGE respaldado con banco de 12 baterías y 9 paneles solares con inversor. Agua potable de pozo comunitario inscrito, con estanque de reserva propio de 2.000 lt. Ademas un estanque de acumulación de agua de lluvia para riego. Agua caliente con calefon de 14 ltr a gas licuado. Red de gas licuado con cilindros de 75kg en nicho exterior con aprobación SEC. Calefacción central con red de 13 radiadores y una Termoestufa Caldera a Pellet Marca Artel de 17 KW fabricada en Italia. Funcionando en Excelente estado y con mantención al día. Acceso a Internet por fibra óptica con HomeNet o satelital con Starlink.

Condominio:
Condominio de 24 Parcelas sector Chucauco-Schleyer a 10 minutos del centro de Villarrica, Comunidad organizada y autogestionada con comité de administración y reglamento de copropiedad. Agua de pozo inscrito en SEREMI. Acceso a condominio a través de portón automático y puerta de servicio con sistema complementario de botonera electrónica para visitas. Caminos interiores comunes (servidumbre) con luminarias.