MELEJ REAL ESTATE MANAGEMENT

Sells an incredible URBANIZED plot in the exclusive Santa Clara condominium in a privileged location with panoramic views of three of the most imposing volcanoes in the Los Lagos Region: Osorno, Calbuco, and Puntiagudo.

Just minutes from Puerto Varas, with easy access to services, yet far enough to enjoy the peace and tranquility of the natural surroundings.

In the center of Puerto Varas you will find:
- Supermarkets like Lider, Unimarc, and other stores for daily shopping.
- Local shops and markets, where you can buy fresh, organic, and artisanal products.
- Close to recognized bilingual and private schools such as Deutsche Schule (German School), Colegio Puerto Varas, and Patagonia, ideal for families with school-age children.
- Health Centers: Quick access to medical centers and clinics in Puerto Varas, such as the German Clinic and primary health care centers.
- A short distance from the Puerto Montt Clinic and the Puerto Montt Hospital, for more complex medical needs.
- Restaurants and Cafés.
- Also close to tourist destinations like Frutillar and Ensenada, where you can enjoy restaurants with views of Lake Llanquihue.
- Shopping Centers: About 20-30 minutes from Puerto Montt, which has large shopping centers like Mall Paseo Costanera, with a wide range of stores, restaurants, banks, and additional services.

Connectivity and Transport:
Easy access to Route 225, which quickly connects to Puerto Varas, Puerto Montt, and other important tourist points in the region.
- Just 30-40 minutes from El Tepual Airport in Puerto Montt, which offers domestic and international flights.

Outdoor Activities:
Close to various hiking trails, national parks like Vicente Pérez Rosales National Park, and water activities in Lake Llanquihue.

Features:
- Surface area of 5,000 m2.
- Rectangular land, with a gentle slope ideal for building the house of your dreams.
- Connection to electricity, water, and fiber optic available (underground)
- Well-accessed and paved roads throughout the condominium.

Santa Clara Reserve:
- Spacious green areas and common spaces designed for relaxation and recreation.
- Access to private trails for walking and cycling tourism amidst native nature.
- Close to rivers, lakes, and national parks, perfect for outdoor activity lovers.
- Quiet community, ideal for families or for those seeking a refuge in nature without sacrificing comfort.

Common expenses $40,000.-

Don't miss this unique opportunity! Invest in your future and quality of life.MELEJ GESTIÓN INMOBILIARIA

Vende increíble parcela URBANIZADA en exclusivo condominio Santa Clara en una ubicación privilegiada y vistas panorámicas a tres de los volcanes más imponentes de la Región de Los Lagos: Osorno, Calbuco y Puntiagudo.

A solo minutos de Puerto Varas, con fácil acceso a servicios, pero lo suficientemente apartada para disfrutar de la paz y tranquilidad del entorno natural.

En el centro de Puerto Varas encontrarás:
- Supermercados como Lider, Unimarc y otras tiendas para compras diarias.
- Tiendas locales y ferias, donde puedes adquirir productos frescos, orgánicos y artesanales.
- Cercano a reconocidos colegios bilingües y privados como el Deutsche Schule (Colegio Alemán), Colegio Puerto Varas y Patagonia, ideales para familias con niños en edad escolar.
- Centros de Salud: Acceso rápido a centros médicos y clínicas en Puerto Varas, como la Clínica Alemana y centros de atención primaria de salud.
- A poca distancia de la Clínica de Puerto Montt y el Hospital de Puerto Montt, para necesidades médicas de mayor complejidad.
- Restaurantes y Cafeterías.
- También cercano a destinos turísticos como Frutillar y Ensenada, donde se puede disfrutar de restaurantes con vistas al lago Llanquihue.
- Centros Comerciales: A unos 20-30 minutos de Puerto Montt, que cuenta con grandes centros comerciales como el Mall Paseo Costanera, con una amplia gama de tiendas, restaurantes, bancos y servicios adicionales.

Conectividad y Transporte:
Fácil acceso a la Ruta 225, que conecta rápidamente con Puerto Varas, Puerto Montt y otros puntos turísticos importantes de la región.
- A solo 30-40 minutos del Aeropuerto El Tepual en Puerto Montt, que ofrece vuelos nacionales e internacionales.

Actividades al Aire Libre:
Cercano a diversas rutas de senderismo, parques nacionales como el Parque Nacional Vicente Pérez Rosales, y actividades acuáticas en el Lago Llanquihue.

Características:
- Superficie de 5.000 m2 .
- Terreno rectangular, con suave pendiente ideal para construir la casa de tus sueños.
- Conexión a luz, agua y fibra óptica disponibles (soterrado)
- Caminos de buen acceso y pavimentados en todo el condominio.

Reserva Santa Clara:
- Amplias áreas verdes y espacios comunes diseñados para la relajación y el esparcimiento.
- Acceso a senderos privados para caminatas y ciclo-turismo en medio de la naturaleza nativa.
- Cercano a ríos, lagos y parques nacionales, perfecto para los amantes de las actividades al aire libre.
- Comunidad tranquila, ideal para familias o para quienes buscan un refugio en la naturaleza sin sacrificar la comodidad.

Gastos comunes $40.000.-

¡No pierdas esta oportunidad única! Invierte en tu futuro y en calidad de vida.