New detached two-story houses in Villa Alemana, with a total of 100m2 built on average lots of 150m. They have a living room, dining room, traditional kitchen, guest bathroom, one bedroom with en-suite bathroom, two simple bedrooms, and a common bathroom. The exterior space includes a front garden, parking, and patio.
• Lots from 107m to 180m (approx)
• Prices from UF 3400

Distribution:
• Floor 1: 35m2 includes Access, Living Room, Dining Room, Kitchen, Guest Bathroom under the stairs, and Stairs to the second floor.
• Floor 2: 41m2 includes Distribution Hallway, a master bedroom with en-suite bathroom, a simple bedroom, a double bedroom, and a common bathroom.
• Exterior: The exterior space considers projected space for a front garden, parking, and interior patio, to be defined by the owner.

Equipment and Finishes:
Detached houses, first floor of solid construction in reinforced brick masonry, while the second floor is made of structured partitioning with metal frame on a cement slab. The exterior of the second floor is clad with wood-like brown siding. Windows with white aluminum frames. Walls painted in Living Room, Dining Room, Hallways, and Bedrooms, tiles in the bathrooms on the second floor, and half of the kitchen walls. Ceramic on the first floor and floating laminate on the second floor. Furnished kitchen. Closets finished in all bedrooms and in the hallway of the second floor for linen. Dual flush toilets (eco and normal). Water heater. Properties with front fences and bulldog-type dividing walls.

Surroundings and Connectivity:
The complex is located in a residential area of Villa Alemana, 500 meters from the Maturana - Marga Marga axis, with access to supermarkets, schools, pharmacies, gas stations, and various shops, including bakeries, stores, greengrocers, etc. From the Maturana - Marga Marga axis, access is also available to the Urban Trunk and the Southern Trunk at the height of the New Marga Marga Hospital in Villa Alemana. Good connectivity, with direct access to the Southern Trunk, Route lo Orozco, and Route 68, allowing quick access to Viña del Mar, Valparaíso, inland communes, and exit towards the Metropolitan Region. In Maturana, there is easy access to public transport heading to the Port, the Concón Roundabout, and the center of Villa Alemana.

Condominium:
The condominium consists of a set of seven detached two-story houses with the same characteristics (size, construction, distribution, and finishes) that only differ by the lot. There is no co-ownership regulation or common expenses, general access with a sliding gate ready to be automated.Casas Nuevas aisladas de dos pisos en Villa Alemana, tienen con 100m2 totales construidos en terrenos de 150 m en promedio. Tienen estar (living), comedor, cocina tradicional, baño de visitas, un dormitorio con baño en suite, dos dormitorios simples y un baño común. El espacio exterior contempla antejardín estacionamiento y patio.
• Terrenos desde 107 m hasta 180 m (app)
• Precios desde UF 3400

Distribución:
• Piso 1: De 35m2 incluye Acceso, Estar, (Living), Comedor, Cocina, Baño de visita bajo la escalera y Escalera al segundo piso.
• Piso 2: De 41m2, incluye Pasillo de distribución, un dormitorio principal con baño en suite, un dormitorio simple, un dormitorio doble y un baño común.
• Exterior: Espacio exterior considera espacio proyectado para antejardín, estacionamiento y patio interior, a definir por el propietario.

Equipamiento y Terminaciones:
Casas aisladas, primer piso de construcción solida en albañilería de ladrillo reforzado, mientras que el segundo piso es de tabiquería estructurada con metalcóm sobre losa de cemento. Exterior del segundo piso revestido con Siding tipo madera color café. Ventanas con marcos de Aluminio blanco. Muros pintados en Estar, Comedor, Pasillos y Dormitorios, Azulejo en los Baños del segundo piso, y la mitad de los muros de la cocina. Cerámica en el primer piso y laminado flotante en el segundo piso. Cocina amoblada. Clóset terminados en todos los dormitorios y en pasillo del segundo piso para ropa blanca. Sanitarios de doble descarga, (eco y normal). Calefón Sitios con rejas al frente y panderetas divisorias tipo bulldog.

Entorno y Conectividad:
El conjunto se encuentra en un sector residencial de Villa Alemana, a 500 metros del eje Maturana - Marga Marga, con acceso a Supermercados, colegios, farmacias gasolineras y comercio variado, incluidas panaderias, almacenes, verdulerias etc., Por el eje Maturana – Marga Marga también se accede al Troncal Urbano, y al Troncal Sur a la altura del Nuevo Hospital Marga Marga de Villa Alemana. Buena conectividad, con acceso directo al Troncal Sur, a la Ruta lo Orozco y Ruta 68, lo que permite acceder rápidamente a Viña del Mar, Valparaíso, comunas interiores, y salir hacia la Región Metropolitana, EnMaturana hay fácil acceso a transporte Público con dirección al Puerto, a la Rotonda de Concón y al Centro de Villa Alemana.

Condominio:
El condominio corresponde a un conjunto de siete casas aisladas de dos pisos e iguales características (metraje, construcción, distribución y terminaciones) que solo se diferencian por el terreno. No existe reglamento de copropiedad ni gastos comunes, acceso general con un portón de corredera listo para automatizar.