Type: commercial premises, housing, warehouses and site.

Total area: 4,700 m2, with a front of 60 meters.
Built area: 505 mt2

-First Floor Distribution:
Large dining rooms
Meeting room or private
BBQ with internal grill
4 bathrooms
Kitchen
13 parking lots

-Second floor layout (apartment):
5 bedrooms
4 bathrooms, (one with jacuzzi, hydromassage shower, double vanity)
Living/dining room
Large covered terrace

Heating: pellet boiler with radiators throughout the property. In addition to air conditioning equipment.

On adjoining land there is a warehouse area with capacity for 30 parking spaces.

-Description:
Great opportunity for the development of real estate projects, gastronomic companies or event organization companies. The property has a commercial restaurant patent, beautiful pool with terrace, beautiful and large gardens and green areas.
Construction of housing, swimming pool, barbecue and cellars of good construction quality.
On the other hand, it is considered a site adjacent to the construction of about 2,000 m2 that together have great development potential.

Excellent location, flow and connectivity. Located in the beautiful Valdivian forest and close to the Cruces River, a few minutes from the center of Valdivia. Close to private condominiums. Route that accesses the coast in less than an hour.Tipo: local comercial, vivienda, bodegas y sitio.

Superficie total: 4.700 mt2, con frente de 60 metros.
Superficie construida: 505 mt2

-Distribución Primer Piso:
Amplios comedores
Sala de reuniones o privado
Quincho con parrilla interior
4 baños
Cocina
13 estacionamientos

-Distribución segundo piso (departamento):
5 dormitorios
4 baños, (uno con jacuzzi, ducha con hidromasaje, doble vanitorio)
Sala/comedor
Gran terraza techada

Calefacción: caldera a pellet con radiadores en toda la propiedad. Además de equipos de aire acondicionado.

En terreno contiguo existe zona de bodegas con capacidad para 30 estacionamientos.

-Descripción:
Gran oportunidad para el desarrollo de proyectos inmobiliarios, empresas del rubro gastronómico o empresas de organización de eventos. Propiedad cuenta con patente comercial de restaurante, hermosa piscina con terraza, lindos y amplios jardines y áreas verdes.
Construcción de vivienda, piscina, quincho y bodegas de buena calidad constructiva.
Por otro lado se considera sitio aledaño a la construcción de unos 2.000 mt2 que en su conjunto tienen un gran potencial de desarrollo.

Excelente ubicación, flujo y conectividad. Situada en el hermoso bosque valdiviano y cercana al rio cruces, a pocos minutos del centro de Valdivia. Cercano a condominios privados. Ruta que accede a la costa en menos de una hora.