Discover a two-story mixed-use building located in El Carmen de Guadalupe, perfect for visionary investors. With two commercial spaces on the first floor that guarantee high visibility levels and office space or a possible apartment on the second floor, this property offers an attractive income flow. Its proximity to services, transportation, and convenience areas ensures a successful investment.

Enjoy the following advantages of the property;

- Lot of 175 m2
- Two floors
- Construction area of 254 m2
- Three electric meters
- Three water pipes
- System of seven security cameras and alarm
- Gate and curtains that protect the property
- Excellent location on the main road in El Carmen de Guadalupe

The building offers the following highlighted features on the first floor;

- Two commercial premises of approximately 65 m2 each
- Each premises has a utility room and a half bathroom that complies with law 7600
- Three private parking spaces
- Laundry area next to the stairs
- The wall that divides the offices can be removed to enjoy a complete space

On the second floor, it offers the following benefits;

- Reception area
- Three spacious offices
- Two half bathrooms
- Kitchen area
- Comfortable Mezzanine
- The internal walls are made of lightweight material

Take advantage of this unique opportunity to maximize your investment in a growing area in El Carmen de Guadalupe!Descubre un edificio de dos pisos con uso mixto ubicado en El Carmen de Guadalupe, perfecto para inversionistas visionarios. Con dos espacios comerciales en la primera planta que garantizan altos niveles de visibilidad y espacios de oficina o posible apartamento en el segundo piso, este inmueble ofrece un atractivo flujo de ingresos. Su cercanía a servicios, transporte y áreas de conveniencia asegura una inversión exitosa.

Disfrute de las siguientes ventajas de la propiedad;

- Lote de 175 m2
- Dos pisos
- Área de construcción de 254 m2
- Tres medidores eléctricos
- Tres pajas de agua
- Sistema de siete cámaras de seguridad y alarma
- Portón y cortinas que resguarda la propiedad
- Excelente ubicación en vía principal en El Carmen de Guadalupe

El edificio ofrece las siguientes características destacadas en el primer piso;

- Dos locales comerciales de aproximadamente 65 m2 cada uno
- Cada local tiene cuarto de pila y medio baño que cumple con la ley 7600
- Tres parqueos privados
- Área de lavado al lado de las escaleras
- La pared que divide las oficinas puede ser removida para disfrutar de un espacio completo

En el segundo piso ofrece los siguientes beneficios;

- Área de recepción
- Tres espaciosas oficinas
- Dos medios baños
- Área de cocina
- Cómoda Mezanine
- Las paredes internas son en material liviano

¡Aprovecha esta oportunidad única para maximizar tu inversión en un área en crecimiento en El Carmen de Guadalupe!