** Cap Cana – Exclusivity and Comfort in the Heart of District Lake**

Discover a unique residential project located in the new and vibrant development area **District Lake** in Cap Cana.

This exclusive project is situated in front of the impressive **Golden Lake** and the new water park **El Dorado**, offering its residents an unparalleled living experience in one of the most sought-after destinations in the Caribbean.
**Payment Method:**

The acquisition of your property is flexible and tailored to your needs. The standard payment plan is as follows:
- **Reservation:** 5,000 USD.
- **Signing of the promise of sale contract:** Complete 20% (maximum 30 days after the reservation).

- **During construction:** 40% in monthly or quarterly payments.

- **Upon delivery:** 40% remaining (scheduled for July 2027).
- **Last payment during construction:** March 2027.
**Early Payment Discounts:**

Take advantage of our attractive early payment discounts:
- **50% down payment:** 4% discount.
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- **90% down payment:** 8% discount.
*(Currently, no other type of discount is available.)*

**What the Apartment Includes:**
All apartments are delivered with complete white goods, which include: washer-dryer, air conditioning, electric water heater, stove with oven, electric extractor, and refrigerator.

**Parking:**
- Type B, C, and D apartments have 1 parking space.
- Type A apartments have 2 parking spaces.
- Additionally, the project will have visitor parking and a golf cart managed by the management to facilitate transportation within the complex.

**Start Date of Construction:**
Construction is scheduled to begin in May 2025.
**Furniture Package:**

During construction, the option to purchase a furniture package will be offered. This package is not included in the sale price of the apartment.

**Maintenance Cost:**
The maintenance cost of the project will be around 2.8-3 USD/m².

**Apartment Rentals:**
For those interested in renting their property, an administrative and rental management operator established by Cap Cana will be made available. This management will have an approximate cost of 25% on the generated income.

**Distance to the Sea:**
it is only 1.6 km from the sea, which translates to a 4-minute drive.

**Reservation Procedure:**
To make a reservation, it is necessary to complete the corresponding forms, attach the requested documents, and present proof of payment.

**CONFOTUR:**
We are managing the classification of the project under CONFOTUR, which will allow buyers to benefit from the exemption from the transfer tax (3% of the property value) and the exemption from IPI for the first 15 years from the approval of CONFOTUR (1% annually of the property value).
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This text presents all the key aspects of the project clearly and in detail, ideal for attracting potential buyers interested in an exclusive investment in Cap Cana.** Cap Cana – Exclusividad y Confort en el Corazón de District Lake**

Descubre un proyecto residencial único ubicado en la nueva y vibrante zona de desarrollo **District Lake** en Cap Cana.

Este exclusivo proyecto se sitúa frente al impresionante **Golden Lake** y al nuevo parque acuático **El Dorado**, ofreciendo a sus residentes una experiencia de vida incomparable en uno de los destinos más codiciados del Caribe.
**Forma de Pago:**

La adquisición de tu propiedad es flexible y adaptada a tus necesidades. El plan de pago estándar es el siguiente:
- **Reserva:** 5,000 USD.
- **Firma del contrato de promesa de venta:** Completar el 20% (máximo 30 días después de la reserva).

- **Durante la construcción:** 40% en pagos mensuales o trimestrales.

- **A la entrega:** 40% restante (prevista para julio de 2027).
- **Último pago durante la construcción:** Marzo de 2027.
**Descuentos por Pronto Pago:**

Aprovecha nuestros atractivos descuentos por pronto pago:
- **50% de inicial:** Descuento del 4%.
- **75% de inicial:** Descuento del 6%.
- **90% de inicial:** Descuento del 8%.
*(Actualmente, no se dispone de otro tipo de descuento).*

**Lo que Incluye el Apartamento:**
Todos los apartamentos se entregan con línea blanca completa, que incluye: lavadora-secadora, aire acondicionado, calentador eléctrico, estufa con horno, extractor eléctrico y nevera.

**Parqueos:**
- Los apartamentos tipo B, C y D cuentan con 1 parqueo.
- Los apartamentos tipo A disponen de 2 parqueos.
- Además, el proyecto contará con parqueos para visitantes y un carrito de golf administrado por la gerencia para facilitar el transporte dentro del complejo.

**Fecha de Inicio de la Obra:**
La construcción está prevista para comenzar en mayo de 2025.
**Paquete de Mobiliario:**

Durante la construcción, se ofrecerá la opción de adquirir un paquete de mobiliario. Este paquete no está incluido en el precio de venta del apartamento.

**Costo de Mantenimiento:**
El costo de mantenimiento del proyecto estará en torno a los 2.8-3 USD/m².

**Alquiler de Apartamentos:**
Para aquellos interesados en rentar su propiedad, se pondrá a disposición una operadora de gestión administrativa y de renta establecida por Cap Cana. Esta gestión tendrá un costo aproximado del 25% sobre los ingresos generados.

**Distancia al Mar:**
se encuentra a solo 1.6 km del mar, lo que se traduce en un viaje de 4 minutos en vehículo.

**Procedimiento de Reserva:**
Para realizar una reserva, es necesario completar los formularios correspondientes, adjuntar los documentos solicitados y presentar el justificante del pago.

**CONFOTUR:**
Estamos gestionando la clasificación del proyecto bajo CONFOTUR, lo que permitirá a los compradores beneficiarse de la exoneración del impuesto de transferencia (3% del valor de la propiedad) y la exoneración del IPI durante los primeros 15 años desde la aprobación de CONFOTUR (1% anual del valor de la propiedad).
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Este texto presenta todos los aspectos clave del proyecto de manera clara y detallada, ideal para atraer a potenciales compradores interesados en una inversión exclusiva en Cap Cana.