**Luxury Villas in Arroyo Hondo Viejo — Privacy, elegance, and comfort in every detail**

Imagine living surrounded by tranquility, in a residence that combines contemporary design, exclusivity, and total comfort. This **unique project of only 4 independent villas**, located in the heart of **Arroyo Hondo Viejo**, is designed for those seeking the best of residential life without sacrificing location and security.

Each villa features **280 m² of construction** and lots ranging from **301 m² to 355 m²**, ensuring spacious areas, privacy, and a functional layout that adapts to modern lifestyles.

#### **Layout designed for your well-being:**

**First level:**
✔ Elegant entrance with garden
✔ Living and dining room with cross ventilation
✔ Private study ideal for an office or library
✔ Half bathroom for guests
✔ Modern modular kitchen with quartz countertop
✔ Optional hot kitchen
✔ Outdoor terrace and private patio
✔ Laundry area and service room with bathroom
✔ Carport for 4 vehicles

**Second level:**
✔ 3 bedrooms, each with **spa-style bathroom and walk-in closet**
✔ Central family room
✔ Linen closet
✔ High-standard windows that provide **natural light and freshness** at all times

#### **Details that make a difference:**

– Individual electrical system **per villa**
– Independent cistern and gas system
– **Air conditioning included**
– Pre-installation for security cameras and alarm
– **Premium finishes**: marble floors, precious wood doors, and high-end windows
– Option for **private pool**

---

**A smart investment in one of the most privileged areas of the National District**, with immediate access to schools, supermarkets, shopping centers, and main roads.
🌳 Live surrounded by nature, privacy, and style.

📞 Contact me and schedule a personalized visit to these villas that combine luxury and functionality like few in the city.**Villas de lujo en Arroyo Hondo Viejo — Privacidad, elegancia y confort en cada detalle**

Imagina vivir rodeado de tranquilidad, en una residencia que combine diseño contemporáneo, exclusividad y comodidad total. Este proyecto **único de solo 4 villas independientes**, ubicadas en el corazón de **Arroyo Hondo Viejo**, está diseñado para quienes buscan lo mejor de la vida residencial sin renunciar a la ubicación y la seguridad.

Cada villa cuenta con **280 m² de construcción** y solares de entre **301 m² y 355 m²**, garantizando espacios amplios, privacidad y una distribución funcional que se adapta al estilo de vida moderno.

#### **Distribución pensada para tu bienestar:**

**Primer nivel:**
✔ Elegante acceso con jardín
✔ Sala y comedor con ventilación cruzada
✔ Estudio privado ideal para oficina o biblioteca
✔ Medio baño de visitas
✔ Moderna cocina modular con tope de cuarzo
✔ Cocina caliente opcional
✔ Terraza exterior y patio privado
✔ Área de lavado y cuarto de servicio con baño
✔ Marquesina para 4 vehículos

**Segundo nivel:**
✔ 3 habitaciones, cada una con **baño tipo spa y walk-in closet**
✔ Estar familiar central
✔ Clóset de ropa blanca
✔ Ventanales de alto estándar que aportan **luz natural y frescura** en todo momento

#### **Detalles que marcan la diferencia:**

– Planta eléctrica **individual por villa**
– Cisterna y sistema de gas **independientes**
– **Aires acondicionados incluidos**
– Preinstalación para cámaras de seguridad y alarma
– **Terminaciones premium**: pisos en mármol, puertas en madera preciosa y ventanas de alta gama
– Opción de **piscina privada**

---

**Una inversión inteligente en una de las zonas más privilegiadas del Distrito Nacional**, con acceso inmediato a colegios, supermercados, centros comerciales y principales vías.
🌳 Vive rodeado de naturaleza, privacidad y estilo.

📞 Contáctame y agenda una visita personalizada a estas villas que combinan lujo y funcionalidad como pocas en la ciudad.