Office Building for Rent – Av. Luperón No. 10, Santo Domingo Oeste

Vocational:
Ideal for corporate offices, call centers, and institutions.

Description:
Independent building of 3,500 m² for rent, distributed over two levels plus basement, with spacious areas and facilities for corporate operations.

Distribution:
• Basement: 538 m²
• Ideal space for meeting room, employee cafeteria, lockers, administrative areas, IT, and security.
• Direct access from the parking lot.
• Restrooms.
• Floor to ceiling height: 2.90 m.
• Floor 1 (Street level): 1,481 m²
• Access from the basement elevator and main door from the facade.
• Large open space in an "L" shape.
• Floor to ceiling height: 3.45 m.
• Floor 2: 1,481 m²
• Access from the basement elevator and internal stairs from floor 1.
• Large open space in an "L" shape.
• Floor to ceiling height: 3.30 m.

Features and facilities:
• Gray work – adaptable to the tenant's needs.
• Modern and remodeled facade.
• Sanitary and electrical provisions on each floor.
• 70 parking spaces (underground and outdoor).
• One elevator.
• Interior stairs between floor 1 and floor 2.
• Electric plant for total backup.
• Under renovation – Ready in 2025.

Rental price:
• USD 25/m² + ITBIS
• Entire building: USD 87,500/month

Strategic location in Santo Domingo Oeste, with excellent visibility and access. Edificio de Oficinas en Alquiler – Av. Luperón No. 10, Santo Domingo Oeste

Vocación:
Ideal para oficinas corporativas, call centers e instituciones.

Descripción:
Edificio independiente de 3,500 m² en alquiler, distribuido en dos niveles más sótano, con amplios espacios y facilidades para operaciones corporativas.

Distribución:
• Sótano: 538 m²
• Espacio ideal para sala de reuniones, comedor de empleados, lockers, áreas administrativas, IT y seguridad.
• Acceso directo desde el estacionamiento.
• Baños.
• Altura de piso a techo: 2.90 m.
• Piso 1 (Nivel calle): 1,481 m²
• Acceso desde el elevador del sótano y puerta principal desde la fachada.
• Amplio local abierto en forma de “L”.
• Altura de piso a techo: 3.45 m.
• Piso 2: 1,481 m²
• Acceso desde el elevador del sótano y escalera interna desde el piso 1.
• Amplio local abierto en forma de “L”.
• Altura de piso a techo: 3.30 m.

Características y facilidades:
• Obra gris – adaptable a las necesidades del inquilino.
• Fachada moderna y remodelada.
• Previsiones sanitarias y eléctricas en cada piso.
• 70 parqueos (soterrados y exteriores).
• Un elevador.
• Escalera interior entre el piso 1 y el piso 2.
• Planta eléctrica para respaldo total.
• En remodelación – Listo en 2025.

Precio de alquiler:
• USD 25/m² + ITBIS
• Edificio completo: USD 87,500/mes

Ubicación estratégica en Santo Domingo Oeste, con excelente visibilidad y acceso.