Spectacular independent villa in Playa Nueva Romana

Located within an exclusive residential area, it is a short distance from the beach and the prestigious PGA golf courses.

Fully renovated in 2024, the villa boasts 236 m² of construction on a plot of over 450 m².

Spread over two levels, it offers spacious areas and comfort in every corner:

3 bedrooms
Living room on the upper floor with additional sofa beds.
Service room, which can be used as an extra bedroom.
Modern bathrooms
Ample parking for at least 3 vehicles.

Exteriors designed for enjoyment:
Private pool with water heater
Outdoor bathroom and shower
Landscaped garden with palm trees, coconut trees, and bananas.
Entertainment areas with gas grill, charcoal grill, and pizza oven.
Awning with garden furniture to be outside but not directly in the sun.

Technology and comfort in your home:
Control everything from your phone: entrance door, security cameras, indoor and outdoor lights, irrigation system, pool heater, etc.
Gas heater
Cistern

The villa is offered fully furnished and equipped with a washer, dryer, and more amenities.

Finishes:
Luxury finishes in every room, with marble floors throughout the villa and mahogany doors, including the kitchen.

Residential amenities:
Live in a luxury environment with access to supermarket, beauty salon, restaurants, beach club, tennis and paddle courts, gym, and much more.
A unique opportunity to live or vacation in paradise!

Sale price US$550,000 (fully furnished)
Rental price US$3,000/month (fully furnished)

ANG. A.Espectacular villa independiente en Playa Nueva Romana

Ubicada dentro de un exclusivo residencial, se encuentra a poca distancia de la playa y de los prestigiosos campos de golf PGA.

Totalmente renovada en 2024, la villa cuenta con 236 m² de construcción en un terreno de más de 450 m².

Distribuida en dos niveles, ofrece amplios espacios y comodidad en cada rincón:

3 dormitorios
Sala de estar en el piso superior con sofás cama adicionales.
Cuarto de servicio, que puede utilizarse como habitación extra.
Baños modernos
Amplio estacionamiento para al menos 3 vehículos.

Exteriores diseñados para el disfrute:
Piscina privada con calentador de agua
Baño exterior y ducha
Jardín paisajístico con palmeras, cocoteros y guineos.
Zonas de entretenimiento con parrilla a gas, parrilla de carbón y horno de pizza.
Toldo con muebles de jardín para estar afuera pero no directamente al sol

Tecnología y confort en tu hogar:
Controla todo desde tu teléfono: puerta de entrada, cámaras de seguridad, luces interiores y exteriores, sistema de riego, calentador de la piscina, etc.
Calentador de gas
Cisterna

La villa se ofrece totalmente amueblada y equipada con lavadora, secadora y más comodidades.

Terminaciones:
Acabados de lujo en cada habitación, con pisos de mármol en toda la villa y puertas de caoba, incluida la cocina.

Amenidades del residencial:
Vive en un entorno de lujo con acceso a supermercado, salón de belleza, restaurantes, beach club, canchas de tenis y pádel, gimnasio y mucho más.
¡Una oportunidad única para vivir o vacacionar en el paraíso!

Precio de venta US$550,000 (full amueblado)
Precio de alquiler US$3,000/mes (full amueblado)

ANG. A.