Local for rent located in the Arroyo Hondo sector.

This 120 m² space, located in the Arroyo Hondo area, stands out for its interesting and versatile design, ideal for a wide variety of businesses. Distributed over two levels thanks to its mezzanine, it offers a dynamic space that allows for different configurations according to the needs of the venture. It features an already installed bar, a private bathroom, and a large window that floods the space with natural light, creating a fresh and pleasant environment. With common parking for greater convenience, this space is an excellent option for a restaurant, bar, café, boutique, or even a wellness studio, perfectly adapting to innovative concepts and unique experiences.

- Features of the space:

• Location: Arroyo Hondo

• Size: 120 m², divided into two levels thanks to the mezzanine.

• Parking: Common

• Distribution: Spacious area with a bar area, modern finishes, and a large window that provides natural light.

• Bathroom: Located within the space.

• Condition: Ready to be adapted according to the business.

- Suitable Business Ideas for the Space:

1. Themed restaurant or bar – The existing bar and layout help to make the most of the space for a bar, craft brewery, or a small restaurant with a special concept.

2. Café or bakery with coworking area – The natural lighting makes it ideal for a café with shared workspaces.

3. Clothing boutique or concept store – If the area has foot traffic, it can function as a fashion store, accessories, or exclusive products.

4. Yoga studio or boutique gym – The mezzanine could be used for private classes or differentiated areas.

5. Art gallery or cultural space – With the spaciousness of the space and its design, it can function as a venue for exhibitions and events.

6. Offices or consulting rooms – If the area allows, it can be adapted for private offices or coworking.Local en alquiler ubicado en el sector de Arroyo Hondo.

Este local de 120 m², ubicado en la zona de Arroyo Hondo, destaca por su diseño interesante y versátil, ideal para una amplia variedad de negocios. Distribuido en dos niveles gracias a su mezzanine, ofrece un espacio dinámico que permite distintas configuraciones según las necesidades del emprendimiento. Cuenta con una barra ya instalada, un baño privado y una gran ventana que inunda el espacio de luz natural, creando un ambiente fresco y agradable. Con estacionamientos comunes para mayor comodidad, este local es una excelente opción para un restaurante, bar, cafetería, boutique o incluso un estudio de bienestar, adaptándose perfectamente a conceptos innovadores y experiencias únicas.

- Características del local:

• Ubicación: Arroyo Hondo

• Tamaño: 120 m², dividido en dos niveles gracias al mezzanine.

• Estacionamiento: Común

• Distribución: Espacio amplio con un área de barra, acabados modernos y una gran ventana que proporciona luz natural.

• Baño: Ubicado dentro del local.

• Estado: Listo para acondicionar según el negocio.

- Ideas de Negocio Adecuadas para el Espacio:

1. Restaurante o bar temático – La barra ya existente y la distribución ayudan a aprovechar el espacio para un bar, cervecería artesanal o un pequeño restaurante con concepto especial.

2. Cafetería o panadería con área de coworking – La iluminación natural lo hace ideal para una cafetería con espacios de trabajo compartido.

3. Boutique de ropa o concept store – Si el área tiene tráfico de personas, puede funcionar como una tienda de moda, accesorios o productos exclusivos.

4. Estudio de yoga o gimnasio boutique – El mezzanine podría aprovecharse para clases privadas o zonas diferenciadas.

5. Galería de arte o espacio cultural – Con la amplitud del local y su diseño, puede funcionar como un espacio para exhibiciones y eventos.

6. Oficinas o consultorios – Si la zona lo permite, puede adaptarse para oficinas privadas o coworking.