Commercial space with a construction of 1,973 m² distributed over two levels.

Located in the Evaristo Morales sector, strategically centered in the upper part of the city, 400 meters from Winston Churchill and less than 5 minutes from Abraham Lincoln.

Eco-friendly commercial project in which every aspect of energy and resource savings has been taken care of; as well as natural lighting, bioclimatic architecture, and the use of low environmental impact materials.

Additionally, green terraces were designed on the exterior surfaces to reduce the heat island effect.

Key aspects:

. Estimated maintenance of 6 USD per square meter, ensuring efficient management of the plaza.

. Two electric generators of 209KW brand GENMAC.

. Reception lobby and a Mitsubishi elevator with a capacity for 11 people, as well as direct access by stairs between levels of the plaza.

. 57 parking spaces available.

. Direct access from the street as well as from the parking lots.

. Open spaces with 4.05 meters of height from floor to ceiling that provide a spacious and attractive environment.

They have pre-installation of air conditioning, electric generator, and 57 parking spaces.

Sales options:

. Total sale: Both commercial levels (1972.90 meters) for US$7,792,955 (US$3,950 x m²)

. Level 1: 935m² for US$3,693,250

. Level 2: 1,037m² for US$4,096,150

Rental option:

. Full rental: Both levels (1972.90 meters) for US$61,160 (US$31.00 x m²)

. Rental by Levels:

- First Level (935m²): US$31,790

- Second Level (1,037m²): US$31,110Local para área comercial con una construcción de 1,973 Mts2 distribuidos en dos niveles.



Ubicado en el sector de Evaristo Morales, estratégicamente centrado en la parte alta de la ciudad, a 400 metros de la Winston Churchill y a menos de 5 minutos de la Abraham Lincoln.



Proyecto comercial ecoamigable en el cual se ha cuidado cada aspecto del ahorro energético y de recursos; así como, la iluminación natural, la arquitectura bioclimática y el uso de materiales de bajo impacto medioambiental.



Asimismo, se diseñaron terrazas verdes en las superficies de los exteriores para reducir el efecto de isla de calor.



Aspectos claves:

. Mantenimiento estimado en 6 USD por metro cuadrado, asegurando una gestion eficiente de la plaza

. Dos plantas eléctricas de 209KW marca GENMAC

. Lobby de recepción y un elevador Mitsubishi con capacidad para 11 personas, así com acceso directo por escaleras entre niveles de la plaza.

. 57 estacionamientos disponibles.

. Acceso directo desde la calle así como desde los parqueos.

. Locales abiertos con 4.05 metros de altura de piso a techo que brindan ambiente amplio y atractivo.

Cuentan con pre instalación de aires, planta eléctrica y 57 parqueos.



Opciones de venta:

. Venta total: Ambos niveles comerciales (1972.90 metros) por US$7,792,955 (US$3,950 x mt2)

. Nivel 1: 935m2 en US$3,693,250

. Nivel 2: 1,037m2 en US$4,096,150



Opción de alquiler:

. Alquiler completo: Ambos niveles (1972.90 metros) por US$61,160 (US$31.00 x mt2)

. Alquiler por Niveles: 

- Primer Nivel (935mts2): US$31,790

- Segundo Nivel (1,037mts2): US$31,110