Commercial Spaces and Offices for Sale – Metropolitan Plaza

Location:
The property is located in the prestigious Metropolitan Plaza, at Av. John F. Kennedy, corner of Ortega y Gasset, extending from East to West and in front of the Juan Pablo Duarte metro station.

Main Features:
• High visibility
• Easy access
• Suitable for commercial activities, offices, and services
• 24/7 security
• Visitor parking (pay-per-use)

Availability and Commercial Details:

First Level:
• Space 101:
• Area: 301.13 m²
• Status: Rented at USD 2,408 monthly
• Sale price: USD 419,474

• Space 111:
• Area: 112.15 m²
• Status: Rented at USD 1,502 monthly
• Sale price: USD 225,406

• Space 116:
• Area: 697 m²
• Status: Rented at USD 7,397 monthly
• Sale price: USD 1,096,597

Second Level:
• Space 204-205:
• Area: 272 m²
• Status: Rented at USD 3,000 monthly
• Sale price: USD 189,601 + USD 189,796 = USD 379,397

• Space 220:
• Area: 105 m²
• Status: Available (not rented) Rental price USD 1,500
• Sale price: USD 146,307

• Space 221:
• Area: 105 m²
• Status: Available (not rented) Rental price USD 1,500
• Sale price: USD 146,460

• Space 224:
• Area: 105 m²
• Status: Available (not rented) Rental price USD 750
• Sale price: USD 146,140

• Space 226:
• Area: 434 m²
• Status: Rented at USD 2,207 monthly
• Sale price: USD 638,022

Note: Rental prices are quoted plus ITBIS and maintenance, calculated at USD 1 per m².Locales Comerciales y Oficinas en Venta – Plaza Metropolitana

Ubicación:
El inmueble se sitúa en la prestigiosa Plaza Metropolitana, en la Av. John F. Kennedy, esquina Ortega y Gasset, extendiéndose de Este a Oeste y frente a la estación del metro Juan Pablo Duarte.

Características Principales:
• Alta visibilidad
• Fácil acceso
• Vocación para actividades comerciales, oficinas y servicios
• Seguridad 24/7
• Estacionamiento para visitantes (pago por uso)

Disponibilidad y Detalles Comerciales:

Primer Nivel:
• Local 101:
• Área: 301.13 m²
• Estado: Alquilado a USD 2,408 mensuales
• Precio de venta: USD 419,474

• Local 111:
• Área: 112.15 m²
• Estado: Alquilado a USD 1,502 mensuales
• Precio de venta: USD 225,406

• Local 116:
• Área: 697 m²
• Estado: Alquilado a USD 7,397 mensuales
• Precio de venta: USD 1,096,597

Segundo Nivel:
• Local 204-205:
• Área: 272 m²
• Estado: Alquilado a USD 3,000 mensuales
• Precio de venta: USD 189,601 + USD 189,796 = USD 379,397

• Local 220:
• Área: 105 m²
• Estado: Disponible (no alquilado) Precio alquiler USD 1,500
• Precio de venta: USD 146,307

• Local 221:
• Área: 105 m²
• Estado: Disponible (no alquilado) Precio alquiler USD 1,500
• Precio de venta: USD 146,460

• Local 224:
• Área: 105 m²
• Estado: Disponible (no alquilado) Precio alquiler USD 750
• Precio de venta: USD 146,140

• Local 226:
• Área: 434 m²
• Estado: Alquilado a USD 2,207 mensuales
• Precio de venta: USD 638,022

Nota: Los precios de alquiler se cotizan más ITBIS y mantenimiento, calculado a USD 1 por m².