Commercial Spaces and Offices for Sale RENTED at OPPORTUNITY – Metropolitan Plaza

Location:
The property is located in the prestigious Metropolitan Plaza, at Av. John F. Kennedy, corner of Ortega and Gasset, extending from East to West and in front of the Juan Pablo Duarte metro station.

Main Features:
• High visibility
• Easy access
• Suitable for commercial activities, offices, and services
• 24/7 security
• Visitor parking (pay-per-use)

Availability and Commercial Details:

First Level:
• Local 101:
• Area: 301.13 m²
• Status: Rented at USD 2,408 monthly
• Sale price: USD 444,642.44

• Local 111:
• Area: 112.15 m²
• Status: Rented at USD 1,502 monthly
• Sale price: USD 238,930.36

• Local 116:
• Area: 697 m²
• Status: Rented at USD 7,397 monthly
• Sale price: USD 1,162,392

Second Level:
• Local 204-205:
• Area: 272 m²
• Status: Rented at USD 3,000 monthly
• Sale price: USD 200,977.06 + USD 201,183.76 = USD 402,160.82

• Local 220:
• Area: 105 m²
• Status: Available (not rented) Rental price USD 1,500
• Sale price: USD 155,085.42

• Local 221:
• Area: 105 m²
• Status: Available (not rented) Rental price USD 1,500
• Sale price: USD 155,247.60

• Local 224:
• Area: 105 m²
• Status: Rented at USD 750
• Sale price: USD 154,908.40

• Local 226:
• Area: 434 m²
• Status: Rented at USD 2,207 monthly
• Sale price: USD 676,303.32

Note: Rental prices are quoted plus ITBIS and maintenance, calculated at USD 1 per m².Locales Comerciales y Oficinas en Venta ALQUILADOS de OPORTUNIDAD – Plaza Metropolitana

Ubicación:
El inmueble se sitúa en la prestigiosa Plaza Metropolitana, en la Av. John F. Kennedy, esquina Ortega y Gasset, extendiéndose de Este a Oeste y frente a la estación del metro Juan Pablo Duarte.

Características Principales:
• Alta visibilidad
• Fácil acceso
• Vocación para actividades comerciales, oficinas y servicios
• Seguridad 24/7
• Estacionamiento para visitantes (pago por uso)

Disponibilidad y Detalles Comerciales:

Primer Nivel:
• Local 101:
• Área: 301.13 m²
• Estado: Alquilado a USD 2,408 mensuales
• Precio de venta: USD 444,642.44

• Local 111:
• Área: 112.15 m²
• Estado: Alquilado a USD 1,502 mensuales
• Precio de venta: USD 238,930.36

• Local 116:
• Área: 697 m²
• Estado: Alquilado a USD 7,397 mensuales
• Precio de venta: USD 1,162,392

Segundo Nivel:
• Local 204-205:
• Área: 272 m²
• Estado: Alquilado a USD 3,000 mensuales
• Precio de venta: USD 200,977.06 + USD 201,183.76 = USD 402,160,82

• Local 220:
• Área: 105 m²
• Estado: Disponible (no alquilado) Precio alquiler USD 1,500
• Precio de venta: USD 155,085.42

• Local 221:
• Área: 105 m²
• Estado: Disponible (no alquilado) Precio alquiler USD 1,500
• Precio de venta: USD 155,247.60

• Local 224:
• Área: 105 m²
• Estado: Alquilado a USD 750
• Precio de venta: USD 154,908.40

• Local 226:
• Área: 434 m²
• Estado: Alquilado a USD 2,207 mensuales
• Precio de venta: USD 676,303.32

Nota: Los precios de alquiler se cotizan más ITBIS y mantenimiento, calculado a USD 1 por m²