Great exposure. Easy access. Great visibility. Ideal for all types of businesses.

Description:

Mixed-use commercial-residential project with 20,322 square meters of construction, featuring two intertwined commercial levels with the residential project, connected by two structures housing the eight levels of apartments linked by a central garden. The project includes apartments ranging from 35 m2 to 145 m2 with 1, 2, and 3 bedrooms. Each apartment has a kitchen, dining room, and private balcony. Sold!

What we are marketing is the Commercial Plaza with 2 levels: floors 1 and 2 of the building, which has completely independent access from the street and from the parking lots.
Lobby reception
Underground parking: 57 parking spaces available on the first parking floors.
1 Mitsubishi elevator for 11 passengers
Stairs
2 GENMAC brand power plants of 209 KW
Estimated maintenance is about 5 to 6 USD/m²
The height between the floor and the ceiling in the commercial area is 4.05 meters
Spacious and open spaces with natural lighting
2 levels

Eco-friendly commercial project in which every aspect of energy and resource savings has been taken care of; as well as, natural lighting, bioclimatic architecture, and the use of low environmental impact materials. Green terraces were also designed on the exterior surfaces to reduce the heat island effect.

They are sold or rented together or separately...

Availability - total sale of the Commercial Plaza:
First level space of 935 m2
Rental Price 28,985 USD monthly plus ITBIS - 31 USD x m2
Sale Price 3,693,250 USD - 3,950 USD x m2

Second level space of 1,037 m2
Rental Price 32,175 USD monthly plus ITBIS - 31 USD x m2
Sale Price 4,099,705 USD - 3,950 USD x m2

Total 1,972.90 m2
Total rental price 61,160 USD
Total sale price 7,792,955 USDGran exposición. Fácil acceso. Gran visibilidad. Ideal para todo tipo de negocios.

Descripción:

Proyecto de uso mixto comercial – residencial que posee 20,322 metros de construcción, con dos niveles comerciales entrelazados con el proyecto​ residencial, que se conectan mediante dos estructuras que albergan los ocho niveles de apartamentos unidos por un jardín central. El proyecto incluye apartamentos desde 35 m2 hasta 145 m2 de 1, 2 y 3 habitaciones. Cada apartamento cuenta con cocina, comedor y balcón privado​. Vendidos!

Lo que estamos comercializando es la Plaza Comercial con 2 niveles: pisos 1 y 2 del edificio, que tiene acceso totalmente independiente desde la calle y desde los estacionamientos.
Lobby recepción
Estacionamientos soterrados: 57 estacionamientos disponibles en los primeros pisos de parqueos.
1 Elevador Mitsubishi de 11 pasajeros
Escaleras
2 Plantas eléctricas marca GENMAC de 209 KW
Mantenimiento estimado es de unos 5 a 6 USD/m²
La altura entre el piso y el techo en la zona comercial es de 4.05 metros
Locales espaciosos y abiertos con iluminación natural
2 niveles

Proyecto comercial ecoamigable en el cual se ha cuidado cada aspecto del ahorro energético y de recursos; así como, la iluminación natural, la arquitectura bioclimática y el uso de materiales de bajo impacto medioambiental. Asimismo, se diseñaron terrazas verdes en las superficies de los exteriores para reducir el efecto de isla de calor.

Se venden o rentan juntos o separados...

Disponibilidad - venta total de la Plaza Comercial:
Local PRIMER NIVEL de 935 mts2
Precio Alquiler 28,985 USD mensuales mas ITBIS - 31 USD x mts2
Precio Venta 3,693,250 USD - 3,950 USD x mts2

Local SEGUNDO NIVEL de 1,037 mts2
Precio Alquiler 32,175 USD mensuales mas ITBIS - 31 USD x mts2
Precio Venta 4,099,705 USD - 3,950 USD x mts2

Total 1,972.90 mts2
Precio alquiler total 61,160 USD
Precio venta total 7,792,955 USD