Locales for rent in office tower on Av. Los Próceres
Features:
Two available premises, they can be rented separately or individually both of 39.60 M2 if both are combined there are two assigned parking spaces
• 3rd level
• 39.60 mts2
• 1 parking space
Total area of both: 79.2 Meters
Amenities of the tower:
9 levels for offices from 44 to 474 M2.
Approx. 122 parking spaces with the first level for visitors (with payment).
Common Area on Level 1 and 9:
Motor Lobby to facilitate vehicular and pedestrian access.
Large Front Desk type Reception.
Administrative Office.
Access Control and CCTV.
Cold Cafeteria.
2 Meeting Rooms.
Social Terrace type Rooftop.

Equipment:
2 Emergency Generators
2 Elevators + 2 Pressurized Internal Stairs.
Fire Protection System.
Seismic Resistant Structural Design.
Natural Lighting due to Hurricane Resistant Glass Facade.
Loading/Unloading Area.
Motor Parking.
Security Booth.
Common Garbage Station.
Room for Drivers.
Internal Messaging Room.
Small storage for dead files ("Lockers")
9-story building (8 of offices and the first commercial level with terrace and social area).

Rental price per meter US$ 28
Maintenance 5 dollars per mts2 and 15 dollars additional for each parking space.Locales en alquiler en torre de oficinas en Av. Los Próceres
Características:
Dos locales disponibles, se pueden rentar separados o individuales ambos de 39.60 M2 si se juntan ambos son dos parqueos asignados
• 3er nivel
• 39.60 mts2
• 1 parqueo
Metraje total de ambo: 79.2 Metros
Amenidades de la torre:
9 niveles para oficinas desde 44 hasta 474 M2.
Aprox. 122 estacionamientos siendo el primer nivel de visitantes
(con pago).
Área Común en Nivel 1 y 9:
Motor Lobby para facilitar acceso vehicular y peatonal.
Amplia Recepción tipo Front Desk.
Oficina Administrativa.
Control de Acceso y CCTV.
Cafetería Fría.
2 Salas de Reuniones.
Terraza Social tipo Rooftop.

Equipamiento:
2 Generadores de Emergencia
2 Elevadores + 2 Escaleras Internas Presurizadas.
Sistema Contra Incendios.
Diseño Estructural Sismo Resistente.
Iluminación Natural debido a Fachada de Vidrio Resistente a Huracanes.
Zona de Carga/Descarga.
Estacionamientos Motores.
Caseta de Seguridad.
Puesto Común de Basura.
Cuarto para Choferes.
Cuarto mensajería interna.
Pequeños almacenes para archivos muertos (“Lockers”)
Edificación de 9 pisos (8 de oficinas y el primer nivel comercial con terraza y área social).

Precio alquiler por metros US$ 28
Mantenimiento 5 dólares por mts2 y 15 dólares adicional por cada parqueo