Fully fitted office for rent – Business Tower in La Esperilla

Location:
Located in one of the most central and sought-after areas of Santo Domingo, this type B business tower offers an ideal corporate environment, with easy access to main avenues, shopping plazas, restaurants, banks, and all essential services. La Esperilla is known for its security, connectivity, and professional atmosphere, perfect for companies looking for a strategic location and institutional presence.

Features of the premises:
• 7th floor of the business tower
• 208 m² fully fitted
• Lobby and common areas on the same level
• 3 Mitsubishi elevators with capacity for 13 people
• Concierge, security, and full power plant
• Private bathrooms within the premises + common bathrooms (men and women) on the same floor
• 8 underground parking spaces included
• Additional parking available at USD $500 each per month

Internal distribution:
• Reception/lobby with chiprock finishes and glass partitions
• Main office with integrated bathroom, double desk, and meeting table for 4 people
• Spacious secondary office with space for two workstations
• Conference room with capacity for 10 people (table included)
• Three common workstations with cubicles (modules included)
• Two closed offices
• Additional area with four closed glass offices
• Equipped kitchen-dining room (see note about furniture)
• Large rear storage
• Functional shooter at the entrance of the premises

Finishes and conditions:
• Floor, ceiling, lighting, and air conditioning system fully installed
• Central air system + 3 additional split-type air conditioners
• Perimeter windows with natural lighting at 180°
• Unfurnished premises (see note below)

About the furniture and equipment:
• Conference table and cubicles included in the rent
• All additional furniture (desks, chairs, filing cabinets), as well as the fridge, microwave, and bottle rack, belong to the former tenant, who is willing to sell them at half price. Everything is in excellent condition and practically new.

Rental conditions:
• Monthly price: USD $7,000 + ITBIS
• Maintenance included

This space is ideal for law firms, consulting firms, creative agencies, financial institutions, or any company that requires a functional, modern, and professional environment in one of the best locations in Santo Domingo.Oficina totalmente adecuada en alquiler – Torre Empresarial en La Esperilla

Ubicación:
Ubicada en uno de los sectores más céntricos y cotizados de Santo Domingo, esta torre empresarial tipo B ofrece un entorno corporativo ideal, con fácil acceso a avenidas principales, plazas comerciales, restaurantes, bancos y todos los servicios esenciales. La Esperilla es conocida por su seguridad, conectividad y ambiente profesional, perfecta para empresas que buscan ubicación estratégica y presencia institucional.

Características del local:
• Piso 7 de torre empresarial
• 208 m² totalmente adecuados
• Lobby y áreas comunes en el mismo nivel
• 3 ascensores Mitsubishi con capacidad para 13 personas
• Conserje, seguridad y planta eléctrica full
• Baños privados dentro del local + baños comunes (hombres y mujeres) en el mismo piso
• 8 parqueos soterrados incluidos
• Parqueos adicionales disponibles a USD $500 c/u mensual

Distribución interna:
• Recepción/lobby con acabados en chiprock y divisiones en cristal
• Oficina principal con baño integrado, escritorio doble y mesa de reuniones para 4 personas
• Oficina secundaria amplia con espacio para dos estaciones de trabajo
• Sala de conferencias con capacidad para 10 personas (mesa incluida)
• Tres estaciones de trabajo comunes con cubículos (módulos incluidos)
• Dos oficinas cerradas
• Área adicional con cuatro oficinas cerradas en cristal
• Cocina-comedor equipada (ver nota sobre mobiliario)
• Amplio almacén posterior
• Shooter funcional a la entrada del local

Acabados y condiciones:
• Piso, techo, luminarias y sistema de aire acondicionado completamente instalados
• Sistema de aire central + 3 aires tipo split adicionales
• Ventanales perimetrales con iluminación natural en 180°
• Local no amueblado (ver nota abajo)

Sobre el mobiliario y equipamiento:
• Mesa de conferencia y cubículos incluidos en el alquiler
• Todo el mobiliario adicional (escritorios, sillas, archivadores), así como la nevera, microondas y botellero, pertenecen al antiguo inquilino, quien está dispuesto a venderlos a mitad de precio. Todo está en excelente estado y prácticamente nuevo.

Condiciones de alquiler:
• Precio mensual: USD $7,000 + ITBIS
• Mantenimiento incluido

Este espacio es ideal para firmas de abogados, consultoras, agencias creativas, financieras o cualquier empresa que requiera un entorno funcional, moderno y profesional en una de las mejores ubicaciones de Santo Domingo.