Corporate Offices for Sale with Tenant – Piantini, Santo Domingo

Strategic Location in the Exclusive Piantini Sector

Investment opportunity in corporate offices currently rented, generating profitability from day one. They are sold together, located in a modern building with high-level amenities.

Building Features:

✅ Modern and spacious design
✅ 18 upper levels and 6 underground parking levels
✅ Reception with a large lobby and visitor control
✅ Fully equipped employee dining room
✅ Executive area with 3 meeting rooms, gym, and administration
✅ 3 elevators for tenants and 1 freight elevator
✅ 24/7 power plant for all environments
✅ CCTV system and 24/7 surveillance
✅ Social area on the 18th level with panoramic views

Description of the Offices – 9th Floor:

📍 Suite 6: 124.19 m² + 4 parking spaces
📍 Suite 7: 100.55 m² + 3 parking spaces

Office Features:

✔ Glass facade with tempered glass doors
✔ Vinyl flooring and carpet
✔ Interior divisions in glass and insulated aluminum
✔ Ceiling without a drop ceiling, painted
✔ Fire detection and suppression system
✔ 4 air conditioning handlers of 4 tons (48,000 BTU each)
✔ Kitchenette with sink
✔ Access control system
✔ Ceiling lamps and 110V outlets and UPS

Availability and Profitability:

💼 Rented to the same company
💰 Current monthly rent: USD $6,600.97 + ITBIS
🔧 Monthly maintenance: USD $1,177.00 (paid by the tenant)

Sale Price: USD $995,000.00 (both offices)

For more information or to schedule a visit, contact us today.Oficinas Corporativas en Venta con Inquilino – Piantini, Santo Domingo

Ubicación Estratégica en el Exclusivo Sector de Piantini

Oportunidad de inversión en oficinas corporativas actualmente alquiladas, generando rentabilidad desde el primer día. Se venden en conjunto, ubicadas en un moderno edificio con amenidades de alto nivel.

Características del Edificio:

✅ Diseño moderno y amplio
✅ 18 niveles superiores y 6 niveles soterrados de parqueo
✅ Recepción con amplio lobby y control de visitas
✅ Comedor para empleados completamente equipado
✅ Área ejecutiva con 3 salones de reuniones, gimnasio y administración
✅ 3 elevadores para inquilinos y 1 elevador de carga
✅ Planta eléctrica 24/7 para todos los ambientes
✅ Sistema de CCTV y vigilancia 24/7
✅ Área social en el nivel 18 con vistas panorámicas

Descripción de las Oficinas – Piso 9:

📍 Suite 6: 124.19 m² + 4 parqueos
📍 Suite 7: 100.55 m² + 3 parqueos

Características de las Oficinas:

✔ Fachada en cristal con puertas de vidrio templado
✔ Piso vinílico y alfombra de paso
✔ Divisiones interiores en cristal y aluminio insulado
✔ Techo sin plafón, pintado
✔ Sistema de detección y supresión de incendios
✔ 4 manejadoras de aire acondicionado de 4 toneladas (48,000 BTU c/u)
✔ Kitchenette con fregadero
✔ Sistema de control de acceso
✔ Lámparas de techo y salidas de tomacorrientes 110V y UPS

Disponibilidad y Rentabilidad:

💼 Alquiladas a una misma empresa
💰 Renta mensual actual: USD $6,600.97 + ITBIS
🔧 Mantenimiento mensual: USD $1,177.00 (pagado por el inquilino)

Precio de Venta: USD $995,000.00 (ambas oficinas)

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