Downtown Business Tower: The Most Modern Office Tower in Santo Domingo

Located at the intersection of Núñez de Cáceres and Rómulo Betancourt Avenues, in the strategic area of Bella Vista, Downtown Business Tower is the most modern and advanced office tower in the city. With easy access to major roads, its location allows you to reach any point in Santo Domingo in minutes, being close to both residential and commercial and industrial areas.

Building Features:
• Cutting-Edge Design: 11 floors of offices with an innovative design, focused on energy efficiency, state-of-the-art technology, and advanced security.
• Latest Generation Technology: Fiber optic telecommunications, information systems supported by multiple internet and telephone providers, as well as a building management system (BMS).
• Security: CCTV security cameras, prevention systems, pressurized staircases, sprinklers, smoke detectors, and a monitoring center with physical security 24/7. Access is controlled by magnetic cards.
• Energy Efficiency: Curtain walls with air chambers and tempered glass, and efficient cooling through chilled water chillers.
• Redundant Emergency Power: More than 100% of the plaza and the building are backed by emergency power plants.
• Accessibility: Three exclusive elevators, an access lobby with a receptionist, and connection to the modern Downtown Center, which offers a wide variety of commercial options.
• Exclusive Parking: One floor of parking for tenants of the office tower.

Availability and Prices:

FLOOR 8:
• 186 m²
• Suitable - CITY VIEW - natural lighting with floor-to-ceiling windows
• Rental price: USD $45/m²
• Maintenance: USD $11.3/m² (includes chilled water)
• Plus ITBIS

FLOOR 10:
• 176 m²
• Suitable - SOUTHWEST VIEW - natural lighting with floor-to-ceiling windows
• Rental price: USD $45/m²
• Maintenance: USD $11.3/m² (includes chilled water)
• Plus ITBIS

FLOOR 14: OPTION A:
• 549 m²
• Gray work - SEA VIEW and EAST 180 degrees of natural lighting with floor-to-ceiling windows
• Rental price: USD $37/m²
• Maintenance: USD $11.3/m² (includes chilled water)
• Plus ITBIS

FLOOR 14: OPTION B:
• Local of 349 m²
• Gray work - SEA VIEW - 180 degrees of natural lighting with floor-to-ceiling windows
• Rental price: USD $37/m²
• Maintenance: USD $11.3/m² (includes chilled water)
• Plus ITBIS

• Local of 200 m²
• Gray work - VIEW to the EAST with natural lighting with floor-to-ceiling windows
• Rental price: USD $37/m²
• Maintenance: USD $11.3/m² (includes chilled water)
• Plus ITBIS

Benefits:
• Strategic Location: High-demand residential area, close to important shopping centers, offices, and restaurants.
• Technology and Security: Cutting-edge infrastructure to protect and optimize your investment.
• Energy Efficiency: Long-term cost reduction thanks to its eco-friendly design and operational efficiency.

Contact us for more details and to schedule a visit!Downtown Business Tower: La Torre de Oficinas Más Moderna en Santo Domingo

Ubicada en la intersección de las Avenidas Núñez de Cáceres y Rómulo Betancourt, en la estratégica zona de Bella Vista, Downtown Business Tower es la torre de oficinas más moderna y avanzada de la ciudad. Con fácil acceso a las principales vías, su ubicación le permite llegar a cualquier punto de Santo Domingo en minutos, estando cerca tanto de áreas residenciales como comerciales e industriales.

Características del Edificio:
 • Diseño Vanguardista: 11 pisos de oficinas con un diseño innovador, enfocado en eficiencia energética, tecnología de punta, y seguridad avanzada.
 • Tecnología de Última Generación: Telecomunicaciones de fibra óptica, sistemas de información soportados por múltiples proveedores de internet y telefonía, además de un sistema de administración de edificio (BMS).
 • Seguridad: Cámaras de seguridad CCTV, sistemas de prevención, escaleras presurizadas, rociadores, detectores de humo y un centro de monitoreo con seguridad física 24/7. El acceso está controlado por tarjetas magnéticas.
 • Eficiencia Energética: Muros cortinas con cámara de aire y vidrios templados, y enfriamiento eficiente a través de chillers de agua fría.
 • Planta de Emergencias Redundantes: Más de un 100% de la plaza y el edificio están respaldados por plantas eléctricas de emergencia.
 • Accesibilidad: Tres elevadores exclusivos, un lobby de acceso con recepcionista y conexión al moderno Downtown Center, que ofrece una amplia variedad de opciones comerciales.
 • Parqueos Exclusivos: Un piso de parqueos para los inquilinos de la torre de oficinas.

Disponibilidad y Precios:

PISO 8:
 • 186 m² 
 • Adecuado - VISTA a la ciudad - iluminación natural con vidrios de piso a techo
 • Precio alquiler: USD $45/m²
 • Mantenimiento: USD $11.3/m² (incluye agua helada)
 • Más ITBIS

PISO 10:
 • 176 m² 
 • Adecuado - VISTA AL SUR OESTE - iluminación natural con vidrios de piso a techo
 • Precio alquiler: USD $45/m²
 • Mantenimiento: USD $11.3/m² (incluye agua helada)
 • Más ITBIS

PISO 14: OPCION A:
 • 549 m² 
 • Obra gris - VISTA AL MAR y al ESTE 180 grados de iluminación natural con vidrios de piso a techo
 • Precio alquiler: USD $37/m²
 • Mantenimiento: USD $11.3/m² (incluye agua helada)
 • Más ITBIS

PISO 14: OPCION B:
 • Local de 349 m² 
 • Obra gris - VISTA AL MAR - 180 grados de iluminación natural con vidrios de piso a techo
 • Precio alquiler: USD $37/m²
 • Mantenimiento: USD $11.3/m² (incluye agua helada)
 • Más ITBIS

 • Local de 200 m² 
 • Obra gris - VISTA al ESTE con iluminación natural con vidrios de piso a techo
 • Precio alquiler: USD $37/m²
 • Mantenimiento: USD $11.3/m² (incluye agua helada)
 • Más ITBIS

Beneficios:
 • Ubicación Estratégica: Zona residencial de alta demanda, cerca de importantes centros comerciales, oficinas y restaurantes.
 • Tecnología y Seguridad: Infraestructura de vanguardia para proteger y optimizar su inversión.
 • Eficiencia Energética: Reducción de costos a largo plazo gracias a su diseño ecológico y eficiencia operativa.

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