Office for Rent – 550 m² in Piantini, Santo Domingo

Located in the prestigious sector of Piantini, Santo Domingo, this office offers a spacious and well-located area, ideal for companies looking to operate in one of the city's most exclusive commercial zones.

Property Details:
• Location: Piantini, Santo Domingo.
• Size: Approximately 550 m² (subject to joint measurement).
• Condition: Delivered in current state (AS-IS).
Rental Conditions:
• Rent price: USD $25 per m² (NNN).
• Contract term: Sublease.
• Obligations: The subtenant must comply with all conditions of the master lease agreement, including applicable prorated costs.
Additional Costs:
• Common area maintenance (CAM): USD $4.87 per m² (proportional share applies).
• Repairs and maintenance (R&M): Approximately USD $240/month.
• Electricity: Independent metering, paid directly by the tenant according to actual consumption.
Subtenant Responsibilities for Adjustments:
The subtenant is responsible for:
• Space design.
• Adjustment costs.
• Contractor management.
• Permits and approvals.
• Construction: Must be done outside of business hours to avoid disruptions.
Amenities and Shared Spaces:
• Lobby: Shared access with signage option, subject to landlord approval.
• Lockers: Limited availability; additional ones can be enabled based on the number of employees.
• Bathrooms: Shared and maintained by the landlord.
• Nursing: Clinical beds available; medical staff can be hired from an emergency center on the same floor.
• Cafeteria: Shared space with food service paid by consumption.
• Training room: Capacity for more than 25 people, available for a usage fee. It is recommended to enable a training area within the subleased space.
• Security: Security guard at the entrance/lobby; cost shared proportionally.
• Operating hours: According to the landlord's business hours; additional charges apply for access outside of these hours.
Parking:
• Located on the upper level.
• Availability on a first-come, first-served basis.
For more information or to schedule a visit, contact us.Oficina en Alquiler – 550 m² en Piantini, Santo Domingo

Ubicada en el prestigioso sector de Piantini, Santo Domingo, esta oficina ofrece un espacio amplio y bien ubicado, ideal para empresas que buscan operar en una de las zonas comerciales más exclusivas de la ciudad.

Detalles de la Propiedad:
 • Ubicación: Piantini, Santo Domingo.
 • Tamaño: Aproximadamente 550 m² (sujeto a medición conjunta).
 • Condición: Entregada en estado actual (AS-IS).
Condiciones de Alquiler:
 • Precio de alquiler: USD $25 por m² (NNN).
 • Plazo de contrato: Subarrendamiento.
 • Obligaciones: El subinquilino debe cumplir con todas las condiciones del contrato maestro de arrendamiento, incluidos los costos prorrateados aplicables.
Costos Adicionales:
 • Mantenimiento de áreas comunes (CAM): USD $4.87 por m² (se aplica proporción correspondiente).
 • Reparaciones y mantenimiento (R&M): Aproximadamente USD $240/mes.
 • Electricidad: Medición independiente, pagada directamente por el inquilino según consumo real.

Responsabilidad del Subinquilino en Adecuaciones:

El subinquilino es responsable de:
 • Diseño del espacio.
 • Costos de adecuación.
 • Gestión de contratistas.
 • Permisos y aprobaciones.
 • Construcción: Debe realizarse fuera del horario laboral para evitar interrupciones.

Amenidades y Espacios Compartidos:
 • Lobby: Acceso compartido con opción de señalización, sujeta a aprobación del arrendador.
 • Lockers: Disponibilidad limitada; se pueden habilitar adicionales según la cantidad de empleados.
 • Baños: Compartidos y mantenidos por el arrendador.
 • Enfermería: Camas clínicas disponibles; personal médico puede ser contratado de un centro de urgencias en el mismo piso.
 • Cafetería: Espacio compartido con servicio de comida pago por consumo.
 • Sala de capacitación: Capacidad para más de 25 personas, disponible por tarifa por uso. Se recomienda habilitar un área de capacitación dentro del espacio subarrendado.
 • Seguridad: Guardia de seguridad en la entrada/lobby; costo compartido proporcionalmente.
 • Horario de operación: Según el horario comercial del arrendador; se aplican cargos adicionales por acceso fuera de este horario.
Estacionamiento:
 • Ubicado en el nivel superior.
 • Disponibilidad por orden de llegada.
Para más información o agendar una visita, contáctanos.