Cana Brava Residences is a luxury condominium project with 72 units of 1, 2, and 3 bedrooms.

Distributed across 4 buildings of 5 floors with views of the Hard Rock golf course.

Cana Brava is located within the Cana Bay tourist complex, a privileged destination along the sandy Arena Gorda beach in Punta Cana, which hosts some of the most exclusive real estate developments in the area.

Additionally, the proximity to the Hard Rock Hotel & Casino Punta Cana opens up a world of entertainment and top-notch gastronomy.

This project is being built to the highest quality standards such as marble floors, solid oak, high-quality aluminum sliding doors and windows, European kitchens, European brand appliances, German brand bathroom fixtures, modular closets, and modern vanities, for the comfort and convenience of investors.

The project is divided into two phases:

Phase 1 includes two buildings with a total of 33 units.
Building C with 17 units and Building D with 16 units, the pool, bar/restaurant, and laundry.
This phase is already completed and delivered.

Phase 2 includes two buildings with 37 units.
Building B with 20 units and Building A with 17 units.
This phase will be completed in 2025.

Cana Bay Amenities:

Private beach club
Infinity pool
Reception and lobby bar
Golf cart service
Terrace with sea views
24-hour security
Private parking
TV Room
Kid’s club
Mini Market
Restaurant
Gym
Tennis and paddle courts
Concierge service
Vacation Management

Apartment Features:

50.95 m2 apartment.
Bedroom with closet.
Bathroom.
Living/dining room.
Kitchen.
Balcony.

The apartment benefits from the Confotur law:

Law 158-01 or CONFOTUR law establishes certain benefits and tax incentives for real estate projects, businesses, and commercial activities in order to promote investment in the tourist areas of the country.

The promoter and builder benefit from tax exemption on construction supplies, which makes the cost much more efficient and profitable, which in turn translates into a better price for the end consumer.

It also offers benefits for the first buyer of a property located in a project developed under the Tourist Development Promotion law, as is usually the case with most projects in tourist areas of the Dominican Republic.

These benefits are:

Exempt from paying 3% of the property value for the registration and transfer of the property in their name (Transfer Tax on real estate rights)

Exempt from the annual payment of 1% of the property value Property Tax (IPI).

The duration of this exemption may vary by project and is usually between 10 to 15 years.Cana Brava Residences es un proyecto de condominios de lujo con 72 unidades de 1,2 y 3 habitaciones.

Distribuido en 4 edificios de 5 pisos con vista al campo de golf Hard Rock.

Cana Brava se encuentra dentro del complejo turístico Cana Bay, un destino privilegiado localizado a lo largo de la arenosa playa de Arena Gorda en Punta Cana, que aloja algunos de los desarrollos inmobiliarios más exclusivos de la zona.

Además, la cercanía con el Hard Rock Hotel & Casino Punta Cana abre un mundo de entretenimiento y gastronomía de primer nivel.

Este proyecto está siendo construido bajo los más altos estándares de calidad como pisos de mármol, roble macizo, puertas y ventanas corredizas de aluminio de alta calidad, cocinas europeas, electrodomésticos de marca europea, accesorios de baño de marca alemana, closets modulares y tocadores modernos, para la comodidad y conveniencia de los inversionistas.

El Proyecto se divide en dos fases:

La Fase 1 incluye dos edificios con 33 unidades en total.
Edificio C con 17 unidades y edificio D con 16 unidades, la piscina, bar/restaurante y lavandería.
Esta fase ya está terminada y entregada.

La Fase 2 incluye dos edificios con 37 unidades.
Edificio B con 20 unidades y edificio A con 17 unidades.
Esta fase se completará en el 2025.

Amenidades Cana Bay :

Club de playa privado
Piscina infinity
Recepción y lobby Bar
Servicio de carritos de golf
Terraza con vistas al mar
Seguridad las 24 horas
Aparcamiento privado
TV Room
Kid’s club
Mini Market
Restaurante
Gimnasio
Canchas de tenis y paddel
Servicio de consejería
Gestión Vacacional

Características apartamento:

50.95 m2 de apartamento.
Habitacion con closet.
Baño.
Sala comedor / Estar.
Cocina.
Balcón.

El apartamento beneficia de la ley Confotur:

La Ley 158-01 o ley CONFOTUR establece ciertos beneficios e incentivos fiscales a los proyectos inmobiliarios, comercios y actividades comerciales con el fin de fomentar a la inversión en las áreas turísticas del país.

El promotor y constructor se beneficia de exención de impuestos en los insumos de la obra, lo cual hace el costo mucho más eficiente y rentable, esto, a su vez, se traduce en un mejor precio para el consumidor final.

También ofrece beneficios para el primer comprador de un inmueble situado en un proyecto desarrollado al amparo de la ley de Fomento al Desarrollo Turístico, como suele ser la mayoría de los proyectos en zonas turísticas de la Republica Dominicana.

Estos beneficios son:

Exento al pago del 3% del valor de la propiedad para el registro y transferencia del inmueble a su nombre (Impuesto de Transferencia sobre derechos inmobiliarios)

Exento al pago anual del 1% del valor de la propiedad Impuesto sobre la Propiedad Inmobiliaria (IPI).

El tiempo de esta exención puede varía según proyecto y suele ser de entre 10 a 15 años.