Sybaris Residences is the boutique apartment hotel for lovers of comfort and nature, consisting of 62 select one, two and three bedroom apartments, as well as some beautiful
studies.

It has spaces for fun and exercise for all ages with wonderful views of the surrounding area.

The ideal solution for those who want to invest in their main home or in a vacation home. It is also the best option for those who as tenants want to enjoy the Sybarita way of life.

Amenities:
2 common pools, one of them with a jacuzzi
Children's play area
Bar-restaurant (Cohoba)
BBQ Area (Bohío)
Gym
Basketball court
Soccer and volleyball courts
Tennis court.
Golf course designed by Gary Player

Project Specifications:

Distribution:
140 m2 with excellent distribution
Lobby
2 bedroom
2 Bathrooms with bath and shower
Walk-in Closet
Washing area
Kitchen
Living-Dining Room
Large garden with a view of the golf course

It includes:
White line
Pre-installation of satellite TV,
telephone, Intercom and internet.
Central air in all areas
Furnishing (optional)

Payment plan:
Book with $5,000
Separation and signing of the contract 10%
Initial 10%
Counter delivery 80%

CASH PAYMENT OR BANK FINANCING:
•Separation with US$5,000
•INITIAL payment up to 10%
Within 15 days, a promise of sale contract is signed with the initial payment.
Agreed price balance

Option 1: Within the next 45 days, a definitive sales contract is signed and the rest is paid until 100% of the price of the
apartment.

Option 2: Within the next 45 days, a tripartite contract is signed with the bank and the remaining amount is paid until the amount not financed with the bank is completed.

•Limited-time promotional offer:
•1 year free of maintenance when choosing this payment method.
•SPECIAL discount on the list price
•Management and transfer fees INCLUDED

2. Financed WITHOUT BUREAUCRACY and with the best conditions:
•Payment method as indicated in the previous point, option 2.
•Financing conditions:
Up to 15 years
Competitive rate in dollars
Up to 70% of the price of the property.
Insurance fee INCLUDED in maintenance.
Management and transfer fees $1,000
•Limited-time promotional offer:
•Fixed rate of 5% for 5 years
•You DON'T start paying fees until June 2022

3. Deferred payment to be agreed:
• Separation with US$5,000
•INITIAL payment up to 10%
Within 15 days, a promise of sale contract is signed with the initial payment.

The remaining 90% will be paid within a period agreed between the parties. The calendar
terms of payments and conditions shall be established by mutual agreement between the parties.Sybaris Residences es el apartahotel boutique para los amantes del confort y la naturaleza, se concreta en 62 Apartamentos selectos de una, dos y tres habitaciones, además de unos bellos
estudios.

El mismo cuenta con espacios para divertirse y ejercitarse para todas las edades con maravillosas vistas en los alrededores.

La solución idónea para aquel que desee invertir en su vivienda habitual o en una vivienda vacacional. También es la mejor opción para aquellos que como inquilinos deseen disfrutar del modo de vida Sybarita.

Amenidades:
2 piscinas comunes, una de ellas con jacuzzi
Área de juego de niños
Bar-restaurante (Cohoba)
Área BBQ (Bohío)
Gimnasio.
Cancha de básquet
Chanchas de fútbol y voleibol
Cancha de tenis.
Campo de golf diseñado por Gary Player

Especificaciones del proyecto:

Distribución:
140 m2 con excelente distribución
Vestíbulo
2 habitación
2 Baños con bañera y ducha
Walk-in Closet
Área de lavado
Cocina
Sala-Comedor
Amplia jardin con vista al campo de golf

Incluye:
línea blanca
Preinstalación de tv por parábola,
teléfono, Intercom e internet.
Aire central en todas las áreas
Amueblamiento (opcional)

Plan de pago:
Reserva con US$5,000
Separación y firma del contrato 10%
Inicial 10%
Contra entrega 80%

Pago AL CONTADO o FINANCIAMIENTO CON BANCO:
•Separación con US$5,000
•Pago INICIAL hasta completar el 10%
Dentro de los 15 días se firma contrato de promesa de venta con el pago del inicial.
Saldo de precio acordado

Opción 1: Dentro de los posteriores 45 días se firma contrato de venta definitivo y se paga el restante hasta completar el 100% del precio del
apartamento.

Opción 2: Dentro de los posteriores 45 días se firma contrato tripartito con el banco y se paga el restante hasta completar el monto no financiado con el banco.

•Oferta promocional por tiempo limitado:
•1 año libre de mantenimiento al escoger esta modalidad de pago.
•Descuento ESPECIAL sobre el precio de lista
•Gastos de gestión y transferencia INCLUIDOS

2. Financiado SIN BUROCRACIA y con las mejores condiciones:
•Forma de pago igual a la señalada en el punto anterior, opcion 2.
•Condiciones del financiamiento:
Hasta 15 años
Tasa competitiva en dólares
Hasta el 70% del precio del inmueble.
Cuota de seguro INCLUIDA en el mantenimiento.
Gastos de gestion y transferencia US$1,000
•Oferta promocional por tiempo limitado:
•Tasa del 5% fija por 5 años
•NO empiezas a pagar cuotas hasta junio de 2022

3. Pago aplazado a convenir:
• Separación con US$5,000
•Pago INICIAL hasta completar el 10%
Dentro de los 15 días se firma contrato de promesa de venta con el pago del inicial.

El 90% restante será pagado en un periodo acordado entre las partes. El calendario
de pagos y las condiciones serán establecidas por mutuo acuerdo entre las partes.