The building is located on one of the main avenues of the Capital, Avenida Los Próceres, between the Arroyo Hondo Sector and the central polygon.
The facade is composed of a system of solids and voids that gives the building a modern and unique identity.
The proximity to the Botanical Garden results in an unparalleled attraction for the Project. From the second level of offices, you will be able to appreciate the view of this 'forest within the city'.
Other important points to highlight about the location are the proximity to the following:
• INTEC AND UNPHU UNIVERSITIES
• AGORA MALL
• IKEA
• PLAZA GALERIA PLAZA 360
• RESIDENCIAL LOS PINOS
• RESIDENCIAL CUESTA HERMOSA I, II, III
• ARROYO HONDO SECTOR
• PATIO DEL NORTE PLAZA
We also highlight the proximity of just 1 km to John F. Kennedy and Abraham Lincoln avenues.

General:
▪11 levels for offices from 44 to 474 M2.
▪Approx. 122 parking spaces with the first level for visitors (with payment).
▪Option of Pent-house type Office on the 11th floor with 204M2.
Common Area on Level 1 and 11:
▪ Motor Lobby to facilitate vehicular and pedestrian access.
▪ Wide Reception type Front Desk.
▪ Administrative Office.
▪ Access Control and CCTV.
▪ Commercial Space
▪Cafeteria Fría.
▪2 Meeting Rooms.
▪Rooftop Social Terrace.

Equipment:
▪2 Emergency Generators
▪2 Elevators + 2 Pressurized Internal Stairs.
▪Firefighting System.
▪Earthquake Resistant Structural Design.
▪Natural Lighting due to Hurricane Resistant Glass Facade.
Service Area:
▪Loading/Unloading Area.
▪Engine Parking.
▪Security Booth.
▪Common Trash Spot.
▪Driver's Room.
▪Internal Messaging Room.
▪Small warehouses for dead files ('Lockers').El Edificio se emplaza en una de las principales avenidas de la Capital, Avenida Los Próceres, entre el Sector Arroyo Hondo y el polígono central.
La fachada esta compuesta por un sistema de llenos y vacíos que otorga al edifico una identidad moderna y singular.
La proximidad al Jardín Botánico resulta en un inigualable atractivo para el Proyecto. Desde el segundo nivel de oficinas se podrá apreciar
la vista a este “bosque dentro de la ciudad”.
Otros de los puntos importantes a resaltar sobre la ubicación es la proximidad a los siguientes:
• UNIVERSIDADES INTEC Y UNPHU
• AGORA MALL
• IKEA
• PLAZA GALERIA PLAZA 360
• RESIDENCIAL LOS PINOS
• RESIDENCIAL CUESTA HERMOSA I, II, III
• SECTOR ARROYO HONDO
• PLAZA PATIO DEL NORTE
Destacamos también la proximidad de tan solo 1 km con las avenidas John F. Kennedy y Abraham Lincoln.

Generales:
▪11 niveles para oficinas desde 44
hasta 474 M2.
▪Aprox. 122 estacionamientos siendo
el primer nivel de visitantes (con
pago).
▪Opción de Oficina tipo Pent-house
en el nivel 11 con 204M2.
Área Común en Nivel 1 y 11:
▪ Motor Lobby para facilitar acceso
vehicular y peatonal.
▪ Amplia Recepción tipo Front Desk.
▪ Oficina Administrativa.
▪ Control de Acceso y CCTV.
▪ Local Comercial
▪Cafetería Fría.
▪2 Salas de Reuniones.
▪Terraza Social tipo Rooftop.

Equipamiento:
▪2 Generadores de Emergencia
▪2 Elevadores + 2 Escaleras
Internas Presurizadas.
▪Sistema Contra Incendios.
▪Diseño Estructural Sismo
Resistente.
▪Iluminación Natural debido a
Fachada de Vidrio Resistente a
Huracanes.
Zona de Servicios:
▪Zona de Carga/Descarga.
▪Estacionamientos Motores.
▪Caseta de Seguridad.
▪Puesto Común de Basura.
▪Cuarto para Choferes.
▪Cuarto mensajería interna.
▪Pequeños almacenes para
archivos muertos (“Lockers”).