Land Information 🏝️
📍 Location:
Section: Gina Jaragua
Municipality: San Rafael de Yuma
Adjacent to: Cap Cana

🔹 Characteristics:
Total Area: 8,000,000 square meters
Beach Front: 7 kilometers

💰 Price:
Cost per Square Meter: USD $25.00
Total Cost: USD $200,000,000

Justification of the Importance and Value of the Land 🌟

1.- Proximity to Cap Cana 🏖️:
* Prestige and Development: Cap Cana is one of the most exclusive and developed areas in the Dominican Republic, known for its luxurious resorts, world-class golf courses, and a top-notch marina. Being next to Cap Cana provides a significant advantage in terms of prestige and development potential.
* Added Value: Proximity to Cap Cana can significantly increase the value of the land, as investors and real estate developers value properties adjacent to established areas known for their high quality and tourist appeal.

2.- Extensive Beach Front 🌅:
* Tourist Attraction: With 7 kilometers of beach front, the land has exceptional appeal for tourist and residential developments. Wide and extensive beaches are a valuable resource that can attract both tourists and buyers of luxury properties.
* Sustainable Development: An extensive beach front allows for the development of multiple projects without saturating the area, promoting sustainable and attractive development for visitors and residents.

3.- Land Size 🌄:
* Diversified Opportunities: With 8,000,000 square meters, the land offers ample opportunities for various projects, from hotel and residential complexes to golf courses, shopping centers, and other entertainment and service infrastructures.
* Development Flexibility: The large expanse of land allows for flexible and long-term planning, facilitating phased development and adaptations to market demands.

4.- Competitive Price 💵:
* Attractive Investment: At USD $25.00 per square meter, the price is competitive considering the privileged location and characteristics of the land. This represents an attractive investment with high long-term profitability potential.
* Market Comparison: Compared to similar lands in high-profile locations, this price may be significantly lower, offering an excellent investment opportunity with expectations of value appreciation.

Conclusion ✅
The strategic location of the land next to Cap Cana, along with its extensive beach front and considerable size, make it a high-value and high-potential investment. The proximity to an area already recognized for its luxury and development further increases its appeal, making this land a unique opportunity for large-scale real estate and tourism projects.

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#SustainableProjectInformación del Terreno 🏝️
📍 Ubicación:
Sección: Gina Jaragua
Municipio: San Rafael de Yuma
Adyacente a: Cap Cana

🔹 Características:
Área Total: 8,000,000 metros cuadrados
Frente de Playa: 7 kilómetros

💰 Precio:
Costo por Metro Cuadrado: USD $25.00
Costo Total: USD $200,000,000

Justificación de la Importancia y Valía del Terreno 🌟

1.- Proximidad a Cap Cana 🏖️:
*Prestigio y Desarrollo: Cap Cana es una de las zonas más exclusivas y desarrolladas de la República Dominicana, conocida por sus lujosos resorts, campos de golf de clase mundial y una marina de primer nivel. Estar al lado de Cap Cana aporta una ventaja significativa en términos de prestigio y potencial de desarrollo.

* Valor Añadido: La cercanía a Cap Cana puede aumentar considerablemente el valor del terreno, ya que los inversores y desarrolladores inmobiliarios valoran las propiedades adyacentes a áreas establecidas y reconocidas por su alta calidad y atractivo turístico.

2.- Extenso Frente de Playa 🌅:
*Atractivo Turístico: Con 7 kilómetros de frente de playa, el terreno tiene un atractivo excepcional para desarrollos turísticos y residenciales. Las playas amplias y extensas son un recurso valioso que puede atraer tanto a turistas como a compradores de propiedades de lujo.
* Desarrollo Sostenible: Un extenso frente de playa permite el desarrollo de múltiples proyectos sin saturar el área, promoviendo un desarrollo sostenible y atractivo para los visitantes y residentes.

3.- Tamaño del Terreno 🌄:
*Oportunidades Diversificadas: Con 8,000,000 de metros cuadrados, el terreno ofrece amplias oportunidades para proyectos variados, desde complejos hoteleros y residenciales hasta campos de golf, centros comerciales y otras infraestructuras de entretenimiento y servicios.
* Flexibilidad en el Desarrollo: La gran extensión del terreno permite una planificación flexible y a largo plazo, facilitando el desarrollo por fases y adaptaciones a las demandas del mercado.

4.- Precio Competitivo 💵:
*Inversión Atractiva: A USD $25.00 por metro cuadrado, el precio es competitivo considerando la ubicación privilegiada y las características del terreno. Esto representa una inversión atractiva con potencial de alta rentabilidad a largo plazo.
* Comparación de Mercados: En comparación con otros terrenos similares en ubicaciones de alto perfil, este precio puede ser significativamente menor, ofreciendo una excelente oportunidad de inversión con expectativas de apreciación del valor.

Conclusión ✅
La ubicación estratégica del terreno al lado de Cap Cana, junto con su extenso frente de playa y su considerable tamaño, lo convierten en una inversión de alto valor y potencial. La proximidad a una zona ya reconocida por su lujo y desarrollo incrementa aún más su atractivo, haciendo de este terreno una oportunidad única para proyectos inmobiliarios y turísticos de gran envergadura.


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