📍 Location: Bahia Jura / Playa Caney. Azua, Dominican Republic
📏 Area: 1,750,000 m² (1.75 km²)
🏖 Beachfront: 925 linear meters of fine cream-colored sand, without reefs or rocks, ideal for enjoying crystal clear waters.
🛣 Facing Highway: 900 linear meters along the main road.
🏜 Sand Dunes: 1 km long behind the beach.
🌊 Clean River: Bordered by a river on one side.
🚢 Proximity: Close to the entrance leading to Puerto Viejo.
🛤 Topography: Completely flat land.
🌵 Vegetation: Mostly cactus and soursop.
💧 Drinking Water: 3 freshwater springs, with wide and deep drains that channel water to the sea.

🏗 Development Potential:

✅ Hotels
✅ Villas
✅ Tourist complexes

💲 Price: US$ 5.00 per m²

📌 Important Notes:

🚫 Exempt from taxes.
✅ Not within national parks or protected areas.
📊 Appraised in 2005 by the DGI at RD$ 437,507,500 (with an exchange rate of RD$ 32.25 - RD$ 33.30 per US$1 at that time).

📩 For more information or to schedule a visit, I am at your disposal.📍 Ubicación: Bahia Jura / Playa Caney. Azua, República Dominicana
📏 Superficie: 1,750,000 m² (1.75 km²)
🏖 Frente de Playa: 925 metros lineales de arena fina y color crema, sin arrecifes ni rocas, ideal para disfrutar de aguas cristalinas.
🛣 Frente a Autopista: 900 metros lineales sobre la vía principal.
🏜 Dunas de Arena: 1 km de longitud detrás de la playa.
🌊 Río Limpio: Colinda con un río en uno de sus laterales.
🚢 Cercanía: Próximo a la entrada que conduce a Puerto Viejo.
🛤 Topografía: Terreno completamente llano.
🌵 Vegetación: Cactus y guanábana en su mayoría.
💧 Agua Potable: 3 yacimientos de agua dulce, con drenajes amplios y profundos que canalizan el agua hacia el mar.

🏗 Potencial de Desarrollo:

✅ Hoteles
✅ Villas
✅ Complejos turísticos

💲 Precio: US$ 5.00 por m²

📌 Notas Importantes:

🚫 Exento de impuestos.
✅ No está dentro de parques nacionales ni áreas protegidas.
📊 Tasado en 2005 por la DGI en RD$ 437,507,500 (con un tipo de cambio de RD$ 32.25 - RD$ 33.30 por US$1 en esa época).

📩 Para más información o coordinar una visita, estoy a su disposición.