The villa is made up of very marked architectural elements; the slabs, walls, and volumes form a perfect composition to achieve pure architecture. Noble materials such as coral stone and high-quality finishes make Villa Midori an icon of architecture.

Low maintenance.
Smart climate control.
Low consumption lighting.
Cross ventilation.
Smart Home.
Solar Energy.
Rainwater Reuse.
Ecological Garden.

It offers unique experiences in each of its rooms, starting with the interior-exterior integration. In addition to the implementation of passive designs such as cross ventilation, energy utilization, among others, to achieve a sustainable home.

Structure: In accordance with design. It will be formed by pillars, beams, and reinforced concrete slabs.

Enclosures: The exterior enclosure will be made of concrete block masonry, waterproofing, and plastering.

Finishes: First-class Spanish porcelain, coral stone, or similar stone, synthetic material.

Bathrooms: Krion countertops and sanitary fixtures from PORCELANOSA or similar.

Kitchen and Closets: PORCELANOSA furniture or similar, stainless steel hardware.

Aluminum Carpentry: First-class European quality aluminum brand CORTIZO or similar.

Sanitary and electrical installations: Installations following European quality standards.

Paints and putties: First brand product "ISAVAL" or similar.

Air conditioning installation: Low consumption INVERTER system and ductwork.

Pool: Complete basin in reinforced concrete with pump, filter, and chlorination installation.

LEVEL 1 FLOOR NEEDS PROGRAM:

• Interior garage for two (02) vehicles
• Living and dining room with spectacular view and connection to the pool area
• A large cold kitchen, additionally, a hot kitchen
• Bedroom with included bathroom and walking closet
• Service room, storage, and laundry.

LEVEL 2 FLOOR NEEDS PROGRAM:

• Master Bedroom 1, with integrated bathroom and walking closet. Terrace with a wide view of the pool area.
• Master Bedroom 2, with integrated bathroom and walking closet. Terrace with view of the social area.
• One (1) Bedroom, integrated bathroom, closet, vanity, and terrace.

Construction area: 936.85 m2

Standard Villa
Sale price: US$2,200,000

Payment plan:
Upon reservation of the villa: 5,000

20% Upon signing the sales contract.
Approximately one month from the reservation date.
The amount paid for the reservation will be deducted.

50% During the execution of the work.
Payment dates to be agreed upon by the parties.

30% prior to the delivery of the house.

Construction Time:
24 monthsLa villa esta formada por elementos arquitectónicos muy marcados, los forjados, muros y volúmenes
forman una composición perfecta para lograr una arquitectura pura, materiales nobles como la
coralina y revestimientos de primera calidad forman Villa Midori, un icono de arquitectura.

Bajo mantenimiento.
Climatización inteligente.
Luminarias bajo consumo.
Ventilación cruzada.
Smart Home.
Energía Solar.
Reutilización de Agua Lluvia
Huerto Ecológico.

Ofrece experiencias únicas en cada una de sus estancias, iniciando con la integración
interior - exterior. Además de la implementación de diseño pasivos como ventilación cruzada,
aprovechamiento energético, entre otros para lograr una vivienda sostenible.

Estructura: Acorde a diseño. Estará formada por pilares, vigas y forjados de hormigón armado.

Cerramientos: El cerramiento exterior estará formado por mampostería de block de hormigón,
impermeabilizante y enlucido.

Revestimientos: Porcelanato español de primera, coralina o piedra similar, material sintético.

Baños: Topes en Krion y aparatos sanitarios PORCELANOSA o similar.

Cocina y Clostes: Muebles PORCELANOSA o similar, herrajes de acero inoxidable.

Carpintería de Aluminio: Aluminio de primera calidad Europea marca CORTIZO o similar.

Instalaciones Sanitarias y eléctricas: Instalaciones siguiendo parámetros de calidad Europeos.

Pinturas y masillas: Producto de primera marca “ISAVAL” o similar.

Instalación de aire acondicionado: Sistema de bajo consumo INVERTER y ductería.

Piscina: Vaso completo en hormigón armado con instalación de bomba, filtro y clorinado.


PLANTA NIVEL 1 PROGRAMA DE NECESIDADES:

• Garaje interior para dos (02) vehículos
• Sala y comedor con espectacular vista y conexión con el área piscina
• Una amplia cocina fría, adicionalmente, una cocina caliente
• Habitación con baño incluido y Walking closet
• Cuarto de servicio, almacenaje y lavandería.


PLANTA NIVEL 2 PROGRAMA DE NECESIDADES:

• Dormitorio Master 1, con baño integrado y walking closet. Terraza con amplia visual hacia el área de piscina.
• Dormitorio Master 2, con baño integrado y walking closet. Terraza con vista al área social
• Un (1) Dormitorio, baño integrado, closet, tocador y terraza

Área de construcción: 936.85 m2

Villa Estándar
Precio de venta: US$2,200,000


Plan de pago:
A la reserva de la villa: 5.000

20% A la firma del contrato de venta.
Aproximadamente un mes de la fecha de reserva.
Se deducirá el importe entregado en la reserva.

50% Durante la ejecución de la obra.
Fechas de pago a convenir entre las partes.

30% previo a la entrega de la vivienda.

Tiempo de Construcción:
24 meses