Sale $310,000
Rent $1,500 maintenance included + VAT

Nice and spacious apartment for sale, brand new in the Acueducto z10 Excellent location! (Furniture in photos is a reference of the model apartment). Does not include furniture, it can be furnished * price separate.

145.50 m2 + 2 parking spaces (individual) + storage
Total 181 m2

3 spacious bedrooms, living area 145.5 m2, plus 2 parking spaces and 2 small storage rooms: total area 181 m2

• Entrance hall
• Living room and dining room (separate areas)
• Kitchen with mini-pantry
• Balcony
• Guest bathroom
• Laundry area with sink
• Service bedroom with bathroom
• Spacious family room
• Large master bedroom with spacious walk-in closet and private bathroom
• 2 secondary bedrooms with closet and shared bathroom
• Complete white line (laundry and kitchen)
• Kitchen and bathroom cabinets with quartz tops
• Duravit bathroom fixtures with Hansgrohe faucets
• Tempered glass shower doors in bathrooms
• Wooden doors and baseboards throughout the apartment
• Porcelain tile floor
• 2 small storage rooms of 3M2 each
• 2 parking spaces of 15M2 each

General:
• 16-level building, excellent location in Zone 10 (near the Obelisk)
• Reception and administration office
• Visitor parking
• 2 elevators
• 24-hour security, closed circuit, and access with electronic tag
• Own well
• Emergency generator for 100% of the building
• Internet from CLARO or TIGO
• Pets allowed (with restrictions)
• Avenida de las Américas within walking distance (walking and biking)
• Restaurants, supermarket, and gas station nearby

Building amenities:
• Sky lounge, pool, and barbecue area on the rooftop with a nice view
• Garden with playground for children
• Social lounge
• Gym
• Business center
• Covered visitor parking

Sale $310,000 + Stamps
Iusi Q2,288.72 quarterly
Maintenance Q1,926
Rent $1,500 maintenance included + VATVenta $310,000
Renta $1,500 mant inc + IVA

Lindo y amplio apartamento en venta para estrenar en el Acueducto z10 Excelente ubicación! (Muebles en fotos referencia del apto modelo). No incluye muebles se puede amueblar * precio aparte.

145.50 mts2 + 2 parqueos (individuales) + bodega
Total 181 mt2

3 amplios dormitorios, área habitable 145.5 m2, más 2 parqueos y 2 bodeguitas: área total 181 m2

• Vestíbulo en la entrada
• Sala y comedor (ambientes separados)
• Cocina con mini-pantry
• Balcón
• Baño de visitas
• Área de lavandería con pilita
• Dormitorio de servicio con baño
• Sala familiar amplia
• Amplio dormitorio principal con espacioso w/closet y baño privado
• 2 dormitorios secundarios con closet y baño compartido
• Línea blanca completa (lavandería y cocina)
• Gabinetes de cocina y baños con tops de cuarzo
• Artefactos de baño Duravit con grifería Hansgrohe
• Mamparas de vidrio templado en baños
• Puertas de madera y zócalo en todo el apto
• Piso porcelanato
• 2 bodeguitas de 3M2 c/u
• 2 parqueos de 15M2 c/u

General:
• Edificio 16 niveles, excelente ubicación en la Zona 10 (cerca del Obelisco)
• Recepción y oficina administración
• Parqueo de visitas
• 2 ascensores
• Seguridad 24 horas, circuito cerrado y acceso con tag electrónico
• Pozo propio
• Planta de emergencia para el 100% del edificio
• Internet de CLARO o TIGO
• Mascotas permitidas (con restricción)
• Avenida de las Américas a corta distancia (pasos y pedales)
• Restaurantes, supermercado y gasolinera a la mano

Amenidades del edificio:
• Sky lounge, piscina y churrasquera en la azotea con linda vista
• Jardín con juegos para niños
• Salón social
• Gimnasio
• Business center
• Parqueo visitas techado

Venta $310,000 + Timbres
Iusi Q2,288.72 trim
Mantenimiento Q1,926
Renta $1,500 mant inc + IVA