Antigua Guatemala, elegant residence with a colonial design for SALE,
In an excellent location in Antigua Guatemala.
A condominium designed by the renowned Architect Franklin Contreras.
Located on Calle Barrio El Calvario, 5 minutes from the Colonial City center.

RESIDENCE FEATURES:
It has details that we cannot overlook, the small classic elements that are memorable and attractive, giving warmth to each environment and space.
Upon entering, let yourself be welcomed by the grandeur of the high vaulted ceilings and wooden paneling that adorn the main living room on the left side, which features a cozy fireplace.
Spacious garden where you will find a Búcaro or water fountain (these are treasures of domestic architecture from the Hispanic era).
Dining room with a view of the garden and connects to the terrace or corridor.

TWO LEVELS:
Property condition (in perfect condition)
Original wood details such as doors, windows, closets, and cabinets.
Colonial style floors.
Spanish terrace.
Vaulted ceilings.
Non-slip and safe stairs, with decorative colonial risers.

Three comfortable and spacious bedrooms, each with a closet.
Three full bathrooms.
With natural lighting.
Large balcony from the master bedroom.
Spanish balcony or terrace in the secondary bedrooms.
Study area.

The property has 2 parking spaces (1 under roof and the other in front of the house - street).

AMENITIES AND RECREATIONAL AREAS:
Clubhouse, heated pool, picnic area, guest bathrooms, landscaped parks.
Security with 24-hour closed circuit.
It has a cistern with a capacity of 8,000 liters of water.
Sale price plus 3% tax.
Condominium maintenance fee $240.00.Antigua Guatemala , residencia elegante y con un diseño colonial en VENTA ,
En una excelente ubicación en Antigua Guatemala.
Un condominio diseñado por el reconocido Arquitecto Franklin Contreras.
Ubicada en Calle Barrio El Calvario, a 5 minutos del casco de la Ciudad Colonial.

CARACTERÍSTICAS DE LA RESIDENCIA:
Cuenta con detalles que no podemos perder de vista los pequeños elementos clásicos que son memorables y atractivos dando calidez a cada ambiente y espacio.
Al ingresar, déjate recibir por la grandeza de los techos altos y abovedados y techos con revestimientos de madera
que adornan la sala principal al lado izquierdo y que cuenta con una acogedora chimenea.
Amplio Jardín donde encontrarás un Búcaro o fuente de agua ( estos son tesoros de la arquitectura doméstica de la época hispánica)
Comedor con vista al jardín y comunica con la terraza o corredor.

DOS NIVELES:
Estado del Inmueble ( en perfecto estado)
Detalles en madera original como puertas, ventanas , closets y gabinetes.
Pisos estilo colonial
Terraza Española
Techos abovedados
Gradas Antideslizantes y seguras , martilinadas y contrahuella decorativa colonial.

Tres habitaciones cómodas, y espaciosas, con closet cada una
Tres baños completos
Con iluminación natural
Balcón amplio desde la habitación máster
Balcón o terraza española en las habitaciones secundarias
Área de estudio

La propiedad cuenta con 2 parqueos (1 bajo techo y el otro frente a la vivienda - calle)

AMENIDADES Y AREAS RECREATIVAS:
Casa Club, piscina climatizada, área para picnic, baños para visitas, parques Jardinizados.
Seguridad con circuito cerrado 24 horas.
Cuenta con una cisterna con capacidad de 8,000 litros de agua.
Precio de venta mas 3% de Imp.
Valor mantenimiento del condominio us$240.00