Quetzal Free Zone (ZLQ) is an industrial park strategically located 4 kilometers from Puerto Quetzal, the main and largest port in the region. Our unparalleled location will save you time and money on freight for your import or export business.

ZLQ has more than 1 million square meters that will be developed in 3 phases. The initial phase has 335,000 square meters of top-level infrastructure. Our master plan considers the growth of our users, which is why we have a 6-lane entrance, an administrative building of over 800m2, an area for renting offices for companies that can serve you, a gas station, event and training rooms, a shopping center outside the park, and a productive relationship with the Municipality of Puerto San José to continue improving local infrastructure.

We are authorized as a Special Public Economic Development Zone (ZDEEP) or Free Zone, which is why we offer tax and customs incentives to establish yourself in Guatemala.

We can host companies of all types of activities; from logistics, services to transformation and manufacturing.

ZDEEP – TAX BENEFITS

A Special Public Economic Development Zone is a geographically defined area with tax and customs benefits. Quetzal Free Zone is authorized to operate as a ZDEEP by ZOLIC according to Decree 22-73 and its reforms.
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Exemption from Income Tax (ISR) for 10 years.

Exemption from taxes on profits for 10 years.

Exemption from export taxes.

No abandonment of merchandise or time limit to nationalize inventory.

Exemption from tariffs and VAT on imported merchandise as long as it is not nationalized.

Sales between user companies in ZDEEP do not pay VAT.

Exemption from the payment of fiscal stamps.

Superintendent of Tax Administration Agency dedicated in ZLQ.

SERVICES AND AMENITIES
1. Customs agents at hand
2. Forklift rental
3. Truck scale service
4. Security and CCTV 24/7
5. Database of workers
6. Planned gas station outside the park.
7. Planned shopping center for the outskirts of the park.

INFRASTRUCTURE
Main street 15 meters wide of concrete. 1. Perimeter wall 2.5 meters high with electrified wire and CCTV.
2. Abundant water with current wells made with a capacity of 1,000 gallons per minute.
3. 13,000kv line initially planned to later migrate to a 69,000kv line. Energy can be contracted directly with the provider of your choice.
4. Fire protection network of international standards for hydrants and sprinklers available. It has its own elevated water tank at 18 meters high, with a capacity of 20,000 gallons.
5. Fiber optic around the park and delivered with a minimum of 2 fiber optic lines to choose the provider you want and have redundancy.
6. Space for water treatment plants according to the requirements of each company.

Warehouses for rent US$5.50 m2 plus VAT + Maintenance

Warehouses for sale of 650 m2 that can be joined for larger areas. Sale price from US$750 per square meter plus taxes.

Monthly maintenance of US$0.50 per m2 plus VAT

Prices may vary according to desired requirements.Zona Libre Quetzal (ZLQ) es un parque industrial ubicado estratégicamente a 4 kilómetros de Puerto Quetzal, el puerto principal y más grande de la región. Nuestra ubicación inigualable le ahorrará tiempo y dinero en fletes a su negocio de importación o exportación.

ZLQ, cuenta con más de 1 millón de metros cuadrados que serán desarrollados en 3 fases. La fase inicial cuenta con 335,000 metros cuadrados de infraestructura de primer nivel. Nuestro plan maestro contempla el crecimiento de nuestros usuarios por lo que tenemos una entrada de 6 carriles, un edificio administrativo de más de 800m2, área para alquiler de oficinas de empresas que les puedan servir a ustedes, gasolinera, salones de eventos y capacitación, un centro comercial fuera del parque y una relación productiva con la Municipalidad de Puerto San José para continuar mejorando la infraestructura local.

Estamos autorizados como una Zona de Desarrollo Económica Especial Pública (ZDEEP) o Zona Libre, por lo que les ofrecemos incentivos fiscales y aduanales para establecerse en Guatemala.

Podemos albergar empresas de todo tipo de actividades; desde logística, servicios a transformación y manufactura.

ZDEEP – BENEFICIOS FISCALES

Una Zona de Desarrollo Económica Especial Publica es un área geográficamente definida con beneficios fiscales y aduanales. Zona Libre Quetzal está autorizada para funcionar como una ZDEEP por ZOLIC según el Decreto 22-73 y sus reformas.
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Exención del pago de Impuesto Sobre la Renta (ISR) por 10 años.

Exención del pago de impuestos sobre utilidades por 10 años.

Exención de pago sobre impuestos de exportación.

No hay abandono de mercadería ni límite de tiempo para nacionalizar inventario.

Exención del pago de aranceles e IVA por mercadería importada mientras que no sea nacionalizada.

Ventas entre empresas usuarias en ZDEEP no pagan IVA.

Exención en el pago de timbres fiscales.

Agencia de Superintendencia de Administración Tributaria dedicada en ZLQ.

SERVICIOS Y AMENIDADES
1. Agentes aduaneros a la mano
2. Alquiler de Montacargas
3. Servicio de báscula para camiones
4. Seguridad y CCTV 24//7
5. Base de datos de trabajadores
6. Gasolinera planificada afuera del parque.
7. Centro Comercial planificado para las afueras del parque.

INFRAESTRUCTURA
Calle principal de 15 metros de ancho de concreto. 1.Muro perimetral de 2.5 metros de alto con cable electrificado y CCTV.
2. Agua abundante con pozos actuales hechos con capacidad de 1,000 galones por minuto.
3. Línea de 13,000kv prevista inicialmente para luego migrar a línea de 69,000kv. Se puede contratar la energía directamente con el proveedor que escoja.
4. Red contra incendios de estándares internacionales de hidrantes y aspersores disponible. Tiene su propio tanque de agua Elevado a 18 metros de altura, con capacidad de 20,000 galones.
5. Fibra óptica alrededor del parque y se entrega con un mínimo de 2 líneas de fibra óptica para poder escoger al proveedor que quieran y tener redundancia.
6. Espacio para plantas de tratamiento de agua
según los requerimientos de cada empresa.

Bodegas en alquiler US$5.50 m2 mas IVA + Mantenimiento

Bodegas en venta de 650 m2 que se pueden unir para areas mas grandes. Precio de venta desde US$750 por metro cuadrado mas impuestos.

Mantenimiento mensual de US$0.50 por m2 mas IVA

Precios pueden variar conforme requerimiento deseado.