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Michatoya Pacifico
It is a ZDEEP Public Special Economic Development Zone, located at kilometer 72 route to the Pacific Guatemala. A pioneer in its category as a model industrial park for Latin America, it is a unique Guatemalan investment development with a futuristic vision, based on the highest standards in design, infrastructure, security and technology.

It is developed in an area of more than 10 million square meters designed to accommodate industrial and service companies that want to participate in new business models, including nearshoring.

What is a ZDEEP?
• Geographically defined as an extra customs zone within the national territory.
• Logistics center for international trade.
• Industrial, commercial and service users.
• Strategic and fiscal benefits.
• Legal certainty under Decree 22-73.

Benefits of the ZDEEP Michatoya Pacifico:
• Geographic location of Guatemala.
• Mexico-Central America corridor, which facilitates connection to ports on the east coast of the United States and Mexico, Europe, the Caribbean, Central America and Asia.
• Connectivity: 2 international airports, 9 local airfields, 22 commercial airlines and 11 cargo airlines operating.
• Logistical complementarity in operations.
• Customs clearance of goods and commercial operations to ensure compliance with regulations, payment of taxes, tariffs and compliance with the origin of the goods.
• Decentralization of productive economic activities and local development.
• Automation of logistics and customs processes, traceability
• Bring industry, commerce and services closer to the local, regional and global markets. PBIP/OEA Certification. Abundant workforce, the possibility of training and training, advice and support in the process. Strategic and fiscal benefits.

Tax Benefits within ZDEEP
• The exemption from tax stamps on documents containing acts or contracts relating to assets and businesses in the area.
• Temporary suspension of DAI and VAT until they are finally brought into the country or imported into the country.
• Exemption from paying ISR for 10 years, also applies to dividends and profits distributed to shareholders.
• The exemption from VAT for acts and acts carried out within ZDEEP indefinitely.
• The goods do not cause abandonment (once the contract is in force).

Important connections:
• Airport in Guatemala City
• Airport in Escuintla
• Hospitals and Health Centers
• Residential Complexes
• Restaurants
• Highways connecting to Mexico, El Salvador and
• Honduras.
• Neighboring municipalities with large numbers of inhabitants for new sources of work.
• Michatoya Pacifico will have services such as:
• Medical clinics, educational center, kindergarten, financial centers, heliport, residential area, container parking, reforestation area 200 MZ.

Areas under construction:
• Admission to the project
• Vehicle checkpoint
• Pedestrian checkpoint
• Security station
• Food court
• Medical clinics
• Day care
• Multipurpose room
• Administration and maintenance
• Fire station
• Shopping center
• Gas station
• Truck stop
• Winery cluster
• Nursery and cafe.

Warehouse Cluster Infrastructure:
Total area: 9.196 m2
120 parking spaces per cluster, 150 motorbike/bicycle parking and 24 trailers per cluster.
Security, 24-hour monitoring, internal bus circuit, own water wells and fiber optic technology

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Michatoya Pacifico
Es una Zona de Desarrollo Económico Especial Público ZDEEP, ubicada en el kilómetro 72 ruta al Pacifico Guatemala. Pionero en su categoría como Parque Industrial modelo para Latinoamérica, siendo un desarrollo único de inversión guatemalteca con una visión futurista, basados en loas más altos estándares en diseño, infraestructuras, seguridad y tecnología.

Se desarrolla en área de más de 10 millones de metros cuadrados diseñado para ubicar empresas de industria y servicios que quieran participar de nuevos modelos comerciales, incluyendo el nearshoring.

¿Qué es una ZDEEP?
• Geográficamente definida como una zona extra aduanal dentro del territorio nacional.
• Centro lógistico para el comercio internacional.
• Usuarios industriales, comerciales y de servicios.
• Beneficios estratégicos y fiscales.
• Certeza jurídica bajo del decreto 22-73.

Beneficios de la ZDEEP Michatoya Pacifico:
• Ubicación geográfica de Guatemala.
• Corredor México-Centroamérica, lo que facilita la conexión hacia puertos de la costa este de Estados Unidos y México, Europa, el Caribe, Centroamérica y Asia.
• Conectividad: 2 aeropuertos internacionales, 9 aeródromos locales, 22 líneas aéreas comerciales y 11 líneas aéreas de carga operando.
• Complementariedad logística en las operaciones.
• Resguardo aduanero de las mercancías y operaciones comerciales para garantizar cumplimiento de normativas, pago de tributos, aranceles y cumplimiento del origen de las mercancías.
• Descentralización de las actividades económicas productivas y Desarrollo local.
• Automatización de procesos logísticos y aduaneros, trazabilidad
• Acercar la industria, comercio y servicios, al mercado local, regional y mundial. Certificación PBIP / OEA. Abundante mano de obra, posibilidad de formación y capacitación, Asesoría y acompañamiento en el proceso. Beneficios estratégicos y fiscales.

Beneficios Fiscales dentro de ZDEEP
• La exoneración de los timbres fiscales sobre los documentos que contienen actos o contratos sobre bienes y negocios de la zona.
• Suspensión temporal del DAI y el IVA hasta que se internen o importen en definitiva al país.
• Exoneración del pago ISR por 10 años, también aplica a los dividendos y utilidades que se distribuyan a los accionistas.
• La exoneración del IVA por los hechos y actos realizados dentro la ZDEEP de forma indefinida.
• Las mercancías no causan abandono (una vez esté el contrato vigente).

Conexiones importantes:
• Aeropuerto en Ciudad de Guatemala
• Aeropuerto en Escuintla
• Hospitales y Centros de Salud
• Complejos Residenciales
• Restaurantes
• Carreteras con conexión a México, El Salvador y
• Honduras.
• Municipios aledaños con gran número de habitantes para nuevas fuentes de trabajo.
• Michatoya Pacifico contará con servicios tales como:
• Clínicas médicas, centro educativo, guardería, centros financieros, helipuerto, área residencial, parqueo de contenedores, zona de reforestación 200 MZ.

Áreas en construcción:
• Ingreso al proyecto
• Garita vehícular
• Garita peatonal
• Estación de seguridad
• Food court
• Clínicas médicas
• Guardería
• Salón de usos múltiples
• Administración y mantenimiento
• Estación de bomberos
• Centro comercial
• Gasolinera
• Truck stop
• Cluster de bodegas
• Vivero y café.

Infraestructura del Cluster de bodegas:
Área total: 9,196 m2
120 parqueos por cluster, 150 parqueos para motos/bicicletas y 24 trailer por cluster.
Seguridad, monitoreo 24 hrs, circuito interno de buses, pozos propios de agua y tecnología fibra óptica

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