Northeast and Southwest View
Corner House
2.5 Levels

2 Flat Lots 2,400 v2
Front 54 m * Depth 31 m
Construction Area 700 m2

Double carved main door
Spacious lobby with indoor garden and fountain
Inclined panoramic window
Indoor garden with water channels

Connected areas:
- Living room with fireplace and garden view
- Pergola with gas fireplace and TV niche
- Barbecue and table for 10
- Garden with firepit
- Social lounge with built-in furniture
- Dining room with view and access to the garden
Spacious garden
- Children's play area
- Concrete slab for awning
- Direct access from the parking lot

Study with fireplace
Guest bathroom
Kitchen with island and double entrance
- Complete white line
Breakfast nook with built-in furniture
Large pantry

Family room with tiered stage
Interior area with closets
4 Bedrooms
- Master bedroom with air conditioning, garden view, walk-in closet, and bathroom with jettina
- Bedroom two with air conditioning, built-in furniture, terrace, walk-in closet, and bathroom
- Bedroom three with walk-in closet and bathroom
- Bedroom four with closet and bathroom

Service room with closet and bathroom
Laundry with white line
- Built-in furniture
- Additional freezer
Patio with sink
Storage room for tools
Dog house
Guardhouse with bathroom

Wooden ceilings and floors
Water cistern of 3.50 m3
Water pump
Solar panels
Water heater, solar and electric

5 parking spaces
- 3 covered
- 2 uncovered

The condominium offers:
Guardhouse at the entrance
24/7 security
Own well
Water service 30 m3, up to 60 m3

Sale Price US$1,000,000
Plus legal expenses
Maintenance Q500
Quarterly IUSI Q900
Registered in S.A.
Free of liens
Exchanges acceptedVista al Noreste y al Suroeste
Casa de Esquina
2.5 Niveles

2 Terrenos planos 2,400 v2
Frente 54 m * Fondo 31 m
Área de construcción 700 m2

Puerta principal doble y tallada
Vestíbulo amplio con jardín interior y fuente
Ventana panorámica inclinada
Jardín interior con canales de agua

Ambientes conectados:
- Sala con chimenea y vista al jardín
- Pérgola con chimenea de gas y nicho para TV
- Churrasquera y mesa de 10 puestos
- Jardín con firepit
- Salón social con mueble empotrado
- Comedor con vista y acceso al jardín
Jardín amplio
- Área de juegos para niños
- Placa de concreto para toldo
- Acceso directo desde el estacionamiento

Estudio con chimenea
Baño de visitas
Cocina con isla y doble ingreso
- Línea blanca completa
Desayunador con mueble empotrado
Alacena amplia

Sala familiar con escenario escalonado
Área interior con closets
4 Habitaciones
- Habitación principal con aire acondicionado, vista al jardín, walk-in closet y baño con jettina
- Habitación dos con aire acondicionado, mueble empotrado, terraza, walk-in closet y baño
- Habitación tres con walk-in closet y baño
- Habitación cuatro con closet y baño

Cuarto de servicio con closet y baño
Lavandería con línea blanca
- Mueble empotrado
- Congelador adicional
Patio con pila
Bodega para herramientas
Caseta para perro
Garita de vigilancia con baño

Techos y pisos de madera
Cisterna de agua de 3.50 m3
Electrobomba de agua
Paneles solares
Calentador de agua, solar y eléctrico

5 estacionamientos
- 3 cubiertos
- 2 descubiertos

El condominio ofrece:
Garita de ingreso
Seguridad 24/7
Pozo propio
Servicio de agua 30 m3, hasta 60 m3

Precio de Venta US$1,000,000
Más gastos legales
Mantenimiento Q500
IUSI trimestral Q900
Registrada en S.A.
Libre de gravámenes
Aceptan canjes